一局发展成立于1953年，几十年来依靠不断追求精益的管理和卓越的品质，始终活跃在中国建设领域的前沿。从20世纪50到70年代，一局发展秉承野战军雄风，承建了长春第一汽车制造厂、富拉尔基重型机器厂、泸州天然气化工厂等一大批新中国早期的国家和地方重点工程，被当时的国家建工部命名为“南征北战铁军，祖国建设先锋”。20世纪80年代，一局发展成为首都北京第一批大型外商投资项目的建设者，承建了北京松下彩管厂、北京丽都饭店、北京燕莎中心、北京中国国际贸易中心一期等工程。进入新世纪以来，一局发展主攻高端市场，将大型超高层智能建筑和大型高科技电子厂房作为市场战略性重点，在超高层建筑方面创下多个第一，是第一高度的主要建设者，如当时世界第一高楼——上海环球金融中心(492米，负责高区空调)、主履约欧洲第一高楼——俄罗斯联邦大厦(342.8米)、总承包中国华北地区第一高楼——天津津塔(336.9米)、总承包北京第一高楼——中国国际贸易中心三期(330米)；在大型高科技电子厂房方面，一局发展以雄厚的综合实力显现出不俗的优势，总承包建设了无锡海力士半导体厂房、合肥京东方厂房、大连INTEL厂房，特别是国内正式批复并开工建设的三条8代线项目中，一局发展总承包其中两条，分别是昆山龙飞项目和深圳华星项目。同时，一局发展还承建了一大批高品质的“高、大、精、尖、难、特”工程及具有时代和地区标志性意义的建筑精品，如全球第一座多面体空间刚架结构工程——奥运会主场馆水立方、世界第一座专业乒乓球馆——北京大学体育馆、全球首座挑战地球重力工程——中国中央电视台新址（参建）、北京LG大厦、北京嘉里中心、中国工商银行总行营业办公楼、国家电力调度中心、中国电信通信指挥中心、中国石油大厦、深圳游泳跳水馆、成都电信枢纽、上海中银大厦等。

2011年12月，公司中标中国第一高楼：深圳平安国际金融中心

一局发展累计完成各类国家和地方重点工程1000余项，获得国家科技进步奖2项、詹天佑奖2项、鲁班奖16项、国家优质工程奖13项、各类省部级优质工程奖逾百项。2010年，一局发展积极践行“诚信、效率、学习、创新”的企业核心价值观，在中建总公司三级单位效益规模综合排名中名列第一。