第一部分 地产基本制度与政策

第一章 房地产业

考点1：房地产业概述

考点2：城镇住房制度改革

考点3：现行城镇住房制度的基本框架

考点4：土地所有制

考点5：土地管理的基本制度

考点6：城镇土地使用制度改革

考点7：房地产法制建设

第二章 建设用地制度与政策

考点1：征收集体土地的特点与遵守的原则

考点2：征收、征用集体土地的相关政策规定

考点3：征收集体土地补偿的范围和标准

考点4：征收集体土地的工作程序

考点5：建设用地使用权出让的计划、方式和年限

考点6：建设用地使用权划拨

考点7：闲置土地的处理

第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策

考点1：城市房屋拆迁管理概述

考点2：城市房屋拆迁补偿与安置

考点3：城市房屋拆迁估价

考点4：房屋拆迁纠纷的处理方式

考点5：行政裁决的原则、拆迁行政裁决的六项主要制度及拆迁补偿安置标准

的裁决依据

考点6：拆迁行政裁决的主要程序及拆迁强制执行的要求

第四章 房地产开发经营管理制度与政策

考点1：旁地产开发企业的管理

考点2：房地产开发项目管理

考点3：房地产开发项目转让

考点4：商品房交付使用

考点5：房地产广告

第五章 规划设计及工程建设管理制度与政策

考点1：城乡规划的基本概念与基本内容

考点2：城市规划的编制与审批

考点3：城市规划修改

考点4：城市规划的实施

考点5：勘察设计单位的资质管理

考点6：勘察设计市场的管理

考点7；勘察设计的发包与承包

考点8：建设工程勘察、设计的监督管理

考点9：注册建筑师制度

考点10注册结构工程师制度

考点11：注册建造师制度

考点12：工程建设的招标投标管理

考点13：工程建设监理的基本工作任务和内容

考点14：建设工程监理范围

考点15：项目报建制度

考点16：施工许可制度

考点17：建设工程质量管理

考点18：建设工程质量保修办法

考点19：建设工程的竣工验收管理制度

第六章 房地产交易管理制度与政策

考点1：房地产交易管理概述

考点2：房地产转让管理

考点3：商品房预售

考点4：商品房现售及商品房销售代理

考点5：商品房销售中禁止的行为

考点6：商品房买卖合同

考点7：房屋租赁管理

考点8：房地产抵押的概念和条件

考点9：房地产抵押的一般规定

考点10房地产抵押登记

考点11：住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记

考点12：最高额抵押权

考点13：房地产抵押权的实现

第七章 房地产权属登记制度与政策

考点1：房地产登记的概念、目的和意义

考点2：房地产登记管理的任务

考点3：房地产登记管理的原则

……

第二部分 房地产开发经营与管理

第三部分 房地产估价理论与方法

第四部分 房地产估价相关知识2100433B