（一）贯彻执行国家住房和城乡建设工作方针政策和法律法规；结合本市实际制定规划、房地产业、建筑业、建材业、市政公用事业、风景名胜区、勘察设计咨询业的中长期规划、年度计划；拟定地方性实施细则和具体办法；监督检查住宅与房地产业、建筑行业法律、法规、政策、措施的执行情况；负责房地产及建筑市场行政复议和行政诉讼；实施行业监督管理。

（三）承担保障城镇低收入家庭住房的责任。负责制定全市住房保障规划和年度保障计划并指导实施；会同有关部门做好有关廉租住房规划及资金安排并监督实施；负责县区住房保障工作的监督检查。

（四）承担推进住房制度改革工作的责任。贯彻执行国家、省、市关于住房制度改革的各项方针、政策；拟订适合市情的住房政策，指导住房建设和住房制度改革；拟订全市住房建设规划并指导实施；研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

（五）承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。参与实施土地利用总体规划的审核；负责指导重大建设项目的选址审核工作；拟订住房和城乡建设的科技发展规划和经济政策。

（六）承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。组织实施工程建设实施阶段的国家标准、全国统一定额和行业标准、经济定额，负责工程造价管理，制定地方价格估价表，组织发布造价信息；对全市建设工程标准定额进行管理和重点工程项目的预算审查；组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法。

（七）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同或配合有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；拟订房地产业的行业发展规划和产业政策并监督执行。

（八）监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。指导全市建筑活动；规范建筑市场，负责建筑市场准入、工程监理及工程质量的监督管理；负责全市工程建设和城乡建设的勘察设计、建筑施工、装饰装修、设备安全、工程监理、技术咨询、建筑构配件生产、非标准设备加工生产、检测试验等企事业单位资质、资格的行业管理工作；负责全市住房和建设系统的安全生产及应急管理；拟订建筑领域建设、勘察、设计、施工、监理管理的规定并组织实施。

（九）承担建筑工程质量安全监管工作的责任。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行；组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理；拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施；负责全市建材行业管理，墙体材料革新和散装水泥、预拌混凝土的推广工作；负责建筑节能推广应用。

（十）承担规范村镇建设、指导全市村镇规划建设的责任。拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施；指导村镇规划编制、农村住房建设和安全及危房改造；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；指导重点镇、中心镇的规划和建设。

（十一）承担推进建筑节能、城镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施；组织实施重大建筑节能项目，推进城镇减排。

（十二）管理城市公用事业。负责城市供水、排水、污水处理、燃气的行业管理；管理市政设施、市区防汛排涝；管理城市园林和城市规划区的绿化工作，负责风景名胜区的监督管理。

（十三）负责城市综合开发管理、办理资质审查，对房地产开发项目进行动态监控；负责房地产开发项目的预售审批、验收备案。负责房地产权属登记管理；负责房产测绘及成果应用的监督管理；负责房地产市场管理；负责房地产交易管理；参与核定廉租房租金标准和经济适用房的销售指导价格；参与国有土地使用权出让工作。

（十四）指导各县区住房和建设管理工作。负责城市综合开发管理、办理资质审查，对房地产开发项目进行动态监控；负责房地产开发项目的预售审批、验收备案。负责房地产权属登记管理；负责房产测绘及成果应用的监督管理；负责房地产市场管理；负责房地产交易管理；参与核定廉租房租金标准和经济适用房的销售指导价格；参与国有土地使用权出让工作。

（十五）承担城市重点工程建设工作；负责编制城市维护建设资金计划，管理城市维护建设资金。

（十六）承办市政府交办的其他事项。