本课题名称为“天津市建设用地证后管理与监查体系构建研究”，编号：2007-04号，2007年3月，正式获得2007年天津市国土资源及房屋管理局科技项目立项，由天津市国土资源和房屋管理局市区国土资源分局和天津财经大学工商管理研究中心联合组成了研究队伍。 课题完整界定了建设用地证后管理的概念、范围、特征及加强证后管理工作的必要性；系统归纳了国内外及我国港台地区关于建设用地证后管理的研究，并总结出可以借鉴的经验；采用统计分析的方法多角度、全方位地评价了天津市建设用地证后管理的现状和存在的问题，并分析了问题形成的原因；构建了建设用地证后管理和监查体系；提出了建设用地证后管理和监查的重点、路径和措施，并针对不同用地的证后管理提出了相应的政策建议。 目前国内尚无一套完善、系统的建设用地证后管理和监查体系，监管体系的缺乏导致地方各级政府难以有效地对行政区域内的土地进行有效的监督和管理，难以达到合理配置土地资源的目的。课题构建的建设用地证后管理和监查体系为我国第一个针对建设用地证后管理的综合定量化监管体系。 该监管体系将应用于天津市建设用地证后管理工作中，对进一步规范天津土地市场秩序起到积极的作用，并为其他兄弟城市建设用地证后的管理提供了重要的参考价值，具有很强的实践指导意义。同时也为天津市出台建设用地证后管理政策、法规和管理细则做出了准备。 2100433B