凯达房产建设业务涵盖资本运营(城市更新服务、资本代建、开发投融资)和房地产开发运营(政府代建、小股操盘、委托开发管理、咨询顾问)等多个领域。
城市更新代建服务:依托对政策的解读以及多年房地产开发经验,凯达房产建设为村股份公司等土地所有方提供从计划申报、专规编制、实施主体确认、土地手续办理、金融资源引入,项目开发建设等全流程服务。
资本代建:凭借公司在地挖掘的能力和房地产开发的经验,凯达房产建设为有房地产投资需求的金融机构提供从项目研判、土地获取、报建规划到开发管理在内的房地产开发全流程服务。
开发投融资:在与资本、信托、基金等机构的合作基础上,凯达房产建设整合社会资源,以自有资金投资、私募基金投资等方式,为房地产项目嫁接股权、债权、夹层多类型资金。
政府代建:政府机构以契约形式委托,凯达房产建设负责项目部分前期管理、规划设计、工程营造、成本管理、竣工验收、资产交付及合同约定期限内的维保管理等全过程管理,实现合同约定的质量、进度、投资预算控制等目标。
小股操盘:项目由单方或双方共同获取,凯达房产建设通过合作开发、财务投资、品牌输出等方式入小股,项目统一由凯达房产建设派驻团队负责全过程开发管理。
委托开发管理:委托方提供土地及开发资金,凯达房产建设通过派驻驻场专业团队、后台服务团队提供房地产开发的全过程管理。
咨询顾问:凯达房产建设为资本方提供土地项目可行性分析、定位方案、成本利润测算等全方位服务;为土地开发方提供投资分析、定位方案、规划设计、全过程预算管理、成本管理、项目管理、财税筹划等房地产开发咨询服务。