建筑物在使用的过程中，各个结构容易受到各种外界因素的影响，或者是由于使用不当，导致建筑物容易收到局部结构的损伤。这种损坏属于人为损坏。
建筑物在日常生活中受到各种自然因素的影响（风、雨、地震等）而造成的损坏，例如：潮湿、腐蚀导致建筑物各种建材的老化，或者是由于设计、施工时的缺陷，又或者建筑物受到虫患的蛀蚀而对建筑造成的损坏等等，这些都属于自然损坏。
建筑物的各个部位，由于所处的自然条件和使用状况的不同，损坏的程度也不尽相同，建筑物损坏的程度不仅仅由上述因素影响，很大程度上，损坏的程度还取决于建材的强度和抗老化的性能。通常来说，自然损坏的速度是比较缓慢的。
