第2版前言

第1版前言

绪论房地产策划概说1

0.1房地产策划是什么1

0.2房地产策划干什么4

0.3房地产策划有什么6

0.4房地产策划想什么7

0.5房地产策划讲什么12第1篇房地产策划基础知识

第1章房地产策划简史17

1.1房地产策划发展的历史背景17

1.2房地产策划发展的历史阶段18

1.3房地产策划发展的未来方向33

第2章房地产策划理念38

2.1概念地产与泛地产论38

2.2新住宅运动41

2.3居住郊区化与新都市主义44

2.4生态住宅理念47

2.5山水城市思想50

2.6互联网 理念54

第3章房地产策划程序58

3.1房地产策划程序含义与内容58

3.2项目洽谈阶段59

3.3组建项目组阶段66

3.4项目调研阶段68

3.5项目研讨阶段71

3.6提交报告阶段72

3.7实施方案阶段74

第4章房地产策划模式75

4.1房地产策划模式含义75

4.2房地产战略策划模式75

4.3房地产全程策划模式78

4.4房地产品牌策划模式81

4.5房地产产品策划模式84

4.6房地产发展商策划模式88

4.7房地产策划模式相互关系91

第5章房地产策划创意92

5.1房地产策划创意的含义与作用92

5.2房地产策划创意过程93

5.3房地产策划创意思维96

5.4房地产策划创意思维方法99

5.5房地产策划创意运作103

第6章房地产策划主题109

6.1房地产策划主题与主题策划109

6.2房地产策划主题作用111

6.3房地产主题策划基本原则和要求113

6.4房地产策划主题分类117

6.5房地产主题策划具体运作120

6.6房地产主题策划案例分析124

第7章房地产策划师128

7.1房地产策划师含义128

7.2房地产策划师的地位与价值137

7.3房地产策划师的知识体系138

7.4房地产策划师能力与素质140

7.5房地产策划师职能144

7.6房地产策划师职业道德145

第8章房地产策划代理147

8.1房地产策划代理含义147

8.2房地产策划代理运作环节152

8.3房地产策划代理形式157

8.4房地产策划代理来源与模式162

8.5房地产策划代理收费164

8.6房地产策划代理业发展趋势167

第9章房地产策划报告168

9.1房地产策划报告的重要性168

9.2房地产策划报告的编写要求169

9.3房地产市场策划报告173

9.4房地产概念规划报告179

9.5房地产投资策划报告182

9.6房地产营销策划报告185

9.7房地产广告策划报告188第2篇房地产项目策划

第10章房地产项目的前期策划

概说193

10.1房地产项目与前期策划193

10.2房地产前期策划的发展阶段194

10.3房地产前期策划的特征及作用196

10.4房地产前期策划基本原则197

10.5房地产前期策划系统200

第11章房地产市场策划203

11.1房地产市场策划概说203

11.2项目区域经济调研204

11.3项目市场分析策划207

11.4项目市场要素研究223

11.5项目市场细分策划232

11.6项目市场定位策划240

11.7房地产市场策划应用案例255

第12章房地产投资策划268

12.1房地产投资策划概说268

12.2项目投资环境分析和评价269

12.3项目投资时机分析和选择284

12.4项目投资区位分析和选择288

12.5项目投资内容的分析和选择297

12.6项目投资模式与开发模式的选择321

12.7项目投资的经济分析与评价326

12.8房地产投资策划应用案例341

第13章房地产概念规划383

13.1房地产概念规划概说383

13.2房地产项目的概念设计385

13.3项目设计的内容与规模策划402

13.4项目设计的环境策划423

13.5项目设计的功能和空间策划428

13.6项目设计的户型设计435

13.7房地产概念规划应用案例442第3篇房地产营销策划

第14章房地产营销策划概说463

14.1房地产营销与营销策划463

14.2房地产营销发展阶段464

14.3房地产营销策划的特征及作用467

14.4房地产营销策划的基本原则470

14.5房地产营销策划的理念体系474

14.6房地产营销策划的模式类型482

14.7房地产营销策划的系统483

14.8房地产营销策划的创新485

第15章房地产销售策划489

15.1房地产销售策划概说489

15.2房地产销售计划与周期489

15.3目标客户群分析与定位511

15.4房地产定价策划518

15.5房地产推广策划543

15.6房地产公关活动策划558

15.7房地产销售费用与推广效果565

15.8房地产销售策划应用案例571

第16章房地产形象策划612

16.1房地产形象策划概说612

16.2房地产文化定位612

16.3房地产形象定位626

16.4楼盘命名策划631

16.5楼盘形象设计643

16.6楼盘形象包装654

16.7房地产形象策划应用案例669

第17章房地产广告策划675

17.1房地产广告策划概说675

17.2房地产广告策划流程676

17.3房地产广告目标确定682

17.4房地产广告主题与表现684

17.5房地产广告媒介选择与运用695

17.6房地产广告设计与创意709

17.7房地产广告预算与安排721

17.8房地产广告效果与反馈724

17.9房地产广告策划应用案例733

附录房地产策划师国家职业标准746

参考文献7552100433B