与于凌罡分道扬镳后，孟宪生发起的京城另一拨合作建房终于传来新消息。“我们的合作建房已选址密云水库附近的地块，合作建设的是退休社区，户型面积在100平米以内，参加者需要先付约10万元。 一期200户，每套30万 拿地是合作建房的最大瓶颈。据孟宪生透露，他们的获地方式是接手密云水库附近一个烂尾的度假村项目，目前已建成约1万平米的建筑。 “未来的社区总规模约600套房，每套30万元左右，分为三期建设，一期200户，户型分60平米、80平米及90平米三种。 每个参加者需付前期资金10万元。 套间设计，每户设紧急呼救系统 此前，孟宪生曾表示，他发起的合作建房和其他合作建房有着很大的区别，“我们是为老年人量身定制退休社区”。昨天，孟宪生介绍，退休社区的规划和户型设计要点已基本成型。 户型上全部是独立的套间，设有卧室、起居室、储藏室、洗浴设备和小厨房等。每户还设紧急呼救系统和安全监控设施。社区内将设老年大学、娱乐室、健身房、阅览室、医务室及招待客房等。 “社区将会分为四个不同的公寓区。老年人可以根据自己的经济状况和生活偏好，选择参加不同类型社区。”孟宪生说。 参加者建言一定要在医疗上下足工夫 对于选址密云，参加孟宪生合作建房的王先生表示，最初觉得密云有点远，不过京承高速路开通了，从密云开车到城区仅需1个小时，所以就下定决心参加合作建设老年社区了。“有山有水是很不错，但老年社区一定要在医疗方面下足工夫，要做到今后生活中若有小毛病可以不出社区就能得到医治。”王先生补充说。