根据上述职责，区住房保障和房产管理局设4个职能科室。

（一）办公室（挂财务审计科牌子）

组织协调局机关日常工作；负责文秘、调研、保密、安全、保卫、接待、后勤服务管理工作；负责编报本系统年度财务预决算；负责机关财务工作；负责机关国有资产管理工作；负责所属单位的内部审计工作；对住房保障专项资金进行监督检查；指导监督房屋专项维修资金管理使用；指导所属单位的财务工作。

（二）组织人事科

负责局机关及所属单位的组织人事、机构编制管理和教育培训等工作；负责局机关及所属单位的党组织建设、基层领导班子建设、宣传教育、精神文明建设；负责工会、共青团、妇女、信访、统战、计生工作；负责局机关离退休人员的服务管理工作。

（三）住房保障科(挂物业管理科牌子)

负责全区保障性住房的申请受理、初审、公示、报审工作；参与保障性住房的分配和使用管理工作；负责保障家庭租赁补贴的申请受理、初审、公示、报审、发放等管理工作；参与对享受租赁补贴家庭的动态管理；负责本辖区住房困难家庭的调查、建档及上报备案工作；参与对享受住房保障家庭承租公有住房的审查；负责出具申请住房保障家庭的收入证明和在本地区住房情况的证明。负责全区经济适用住房项目的初审、报批和管理；会同有关部门对经济适用住房项目进行审计、审价；负责全区经济适用住房的销售审批和上市准入认定，参与经济适用住房项目的竣工验收。负责监督、检查、指导、管理全区范围内各物业管理企业经营服务行为；负责对物业服务企业服务质量的监督、考核；负责协调处理物业服务投诉；负责全区业主委员会的备案及物业管理区域的划分与登记；负责业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同的备案；负责指导、监督前期物业服务项目的交接；负责指导全区街道办事处开展物业管理工作；负责监督、检查、指导全区房改已售公房和商品住宅公共部位设施设备维修基金的归集与使用管理工作。

（四）房产管理科

负责对全区各类房屋的房政管理、房产遗留问题的处理、房屋年报、租金统计和住宅发展规划起草工作；参与危旧房屋改造的管理工作；负责对直管公房的接管、撤管和对房管人员的业务培训以及行政、民事诉讼、房改和住房解困等工作。负责全区房屋产权单位出售公有住房的确认和居民房改购房档案的建立、管理；负责全区房改售房资金的归集；负责直管公房房改售房款的结算；参与住房专项维修基金的使用管理工作；负责本辖区棚户区改造拆迁房屋的房改及房改遗留问题的处理；负责全区房屋产权产籍、房屋租赁、中介机构、交易市场的管理，做好私房、单位自管房的初始、变更、注销登记和房产转让、抵押、租赁等项管理工作，处理私有房产管理中发生的行政复议和行政诉讼问题；负责局系统生产开发、修缮计划拟定和生产资料统计、安全生产、工程技术指导、工程质量管理以及生产设备管理和科技管理；负责住宅危房的勘察、改造计划；负责直管公房维修管理及防汛工作。