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衡阳县房产局下设机构

2022/07/16168 作者:佚名
导读:1、房地产市场交易中心(副科级) 主要职责:负责地役权登记、预告登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记;负责房屋权属证书打印复印及发放工作、房屋产权产籍档案管理、房地产中介管理、房产测绘、物业管理、租赁管理、房地产市场管理、协助配合收取契税和销售不动产营业税工作,流动人口计划生育管理工作;负责房产政务代理窗口运行与管理。 中心下设机构 (1) 发证办 主要职责:负责西渡镇范围内

1、房地产市场交易中心(副科级)

主要职责:负责地役权登记、预告登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记;负责房屋权属证书打印复印及发放工作、房屋产权产籍档案管理、房地产中介管理、房产测绘、物业管理、租赁管理、房地产市场管理、协助配合收取契税和销售不动产营业税工作,流动人口计划生育管理工作;负责房产政务代理窗口运行与管理。

中心下设机构

(1) 发证办

主要职责:负责西渡镇范围内房屋产权初始登记、地役权登记、预告登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记、抵押登记业务办理工作。

(2)交易所

主要职责:负责西渡镇范围内房屋权属转移登记(包括存量房、房改房、二手房过户手续办理),产权过户办理中流动人口计划生育证明登记备案和房屋所有权预告登记、协助配合收费组收取契税和销售不动产营业税。

(3)物业管理办公室

主要职责:负责全县范围内物业行业管理、住宅小区管理、批准以协议方式选聘物业管理企业许可、收取管理住房共用设施设备维修资金,本局范围内物业管理、局属门面房租、水电费的收取、出租房屋流动人口计划生育管理工作;负责全县廉租住房入住后的物业管理和租金收缴工作,负责全县范围内物业公司的资质管理。

(4)租赁管理办公室

主要职责:负责租赁备案登记工作、租赁手续费收缴、租赁纠纷调解工作;

(5)打印档案室

主要职责:负责全县范围内房屋权属证书打、复印、房屋产权产籍档案管理工作;负责交易中心的文稿打印工作;负责全县房产档案电子化录入工作。

(6)执法稽查队

主要职责:负责全县房产管理稽查,(包括负责查处房屋竣工二年以上未办理权属登记项目)房地产开发、房屋中介、房屋拆迁、物业管理、租赁管理、白蚁防治等领域违法行为的查处、执行工作;负责全县范围内房屋装饰装修管理。

2、渣江中心房管所

主要职责:负责渣江镇、石市乡、三湖镇、长安乡、演陂镇的房屋登记工作及所属乡镇房地产市场的监管;负责乡镇房地产法律法规的宣传。

3、洪市中心房管所

主要职责:负责洪市镇、曲兰镇、大安乡、金溪镇、溪江乡的房屋登记工作及所属乡镇房地产市场的监管;负责乡镇房地产法律法规的宣传。

4、井头中心房管所

主要职责:负责井头镇、关市乡、界牌镇、潮江乡、岘山乡的房屋登记工作及所属乡镇房地产市场的监管;负责乡镇房地产法律法规的宣传。

5、金兰中心房管所

主要职责:负责金兰镇、库宗乡、台源镇、樟木乡、栏垅乡的房屋登记工作及所属乡镇房地产市场的监管;负责乡镇房地产法律法规的宣传。

6、集兵中心房管所

主要职责:负责集兵镇、樟树乡、杉桥镇、岣嵝乡、板市乡的房屋登记工作及所属乡镇房地产市场的监管;负责乡镇房地产法律法规的宣传。

7、白蚁防治所

主要职责:负责全县范围内白蚁防治及灭治工作、白蚁预防、灭治药物管理、白蚁防治、灭治资料的收取及档案管理。

8、测绘队:

主要职责:负责全县范围内房产测绘、面积计算,全县范围内的电脑绘图(上传)、面积鉴定及纠纷调解、房产测绘管理及测绘业务培训工作。

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