第十二条　承租公有房屋的单位或个人为承租人。承租人承租房屋时，应向产权单位提出申请，签订租赁合同后，方可使用。

第十三条　承租人租用的公有房屋，不使用时，应在迁出前五日内向产权单位办理退租手续，付清租金，交清设备。

第十四条　公有房产使用权经产权单位同意可以转让、转租。转让、转租前应当按房产主管部门的有关规定办理手续。擅自转让、转租的，产权单位有权收回房屋。原租赁关系自动终止。已经转让、转租的，应按前款规定办理。

第十五条　公有房产使用权转让、转租人应当向产权单位交纳一定数额的转让、转租收益，具体办法由各市人民政府制定。

第十六条　公有房屋经产权单位同意可以改变用途。但改变用途前，应到房产主管部门和有关部门办理审批手续。

第十七条　承租人租用的公有住宅用房，无正当理由空闲三个月以上者，由产权单位收回。

第十八条　承租人未经产权单位同意和有关部门的批准，不得改修、改建、增添、拆除与房屋主体结构相连接的设施设备;装饰装修、改修、改建涉及改变房屋主体结构和承重结构的，应经房产主管部门和有关部门审查批准。

第十九条　承租人进行对公有房产有腐蚀、损坏作用的生产时，应装设保护设施，经产权单位审查同意后，方可使用。擅自进行上述生产的，应令其停产;造成损失的，应作价赔偿。

第二十条　机关、团体、事业单位使用的公企用房，按建设面积计租;住宅用房，按使用面积计租。承租人按租赁合同交纳房租和按规定交纳采暖费，不准借口拒付或拖欠。

第二十一条　产权单位应及时收取租金和采暖费，不准挪用、侵占。

第二十二条　公有房产的租金标准按国家和省的有关规定，由各市（地）人民政府（行署）制定。

第二十三条　产权单位不准将公有房屋免租交给个人自修自住;过去交出的，应收回计租或作价出售。

第二十四条　产权单位无力经营的公有房产，可以委托当地房产经营单位或其他单位代管，不准放弃管理。