自21世纪以来，泛华集团通过多年的理论研究和实践总结，以城市竞争力提升为根本目标，以城市聚集力研究为出发点，以城市系统规划集成和城市投融资体系完善为支撑，创造性地提出了“中国城市发展创新模式”理论体系来指导中国的城市建设。“中国城市发展创新模式”以城市聚集力打造为着眼点，研究如何通过战略定位和产业选择，引导区域要素资源的快速积聚，形成能够指导城市发展的作战地图，并运用创新金融工具，与国家开发银行建立了城市建设领域长期的合作伙伴关系，打造城市造血机能，提升城市竞争力，实现城市跨越式可持续发展。针对这一模式的“中国城市发展创新模式研究”课题，于2009年获批列入住房和城乡建设部部级科研计划，并已顺利通过住房和城乡建设部组织的专家评审，课题成果《系统思维提升城市价值——揭秘中国城市发展创新模式》正式出版发行。

在“中国城市发展创新模式”理论指引下，泛华集团注重在运营实践中深化研究，成功研发了“智慧产业低碳示范区”核心战略产品，通过产业创造供给，以城市化创造需求，构建以“智慧产业园”、“总部经济区”、“文化创意产业基地”、“休闲旅游体验区”、“国际商务社区”为代表的智慧建设形态，构建以“再生能源工程”、“绿色建筑及照明工程”、“低碳交通及出行工程”、“生态绿化及碳汇工程”、“节水与环境优化工程”、“低碳生活及社区工程”为代表的低碳建设形态，使城市产生强大的聚集、辐射和综合服务能力，使城市成为现代服务业、生产性服务业和生活性服务业的聚集区。而这也是国家实现扩大内需、结构调整、产业升级的重要破题路径。

“中国城市发展创新模式”及“智慧产业低碳示范区”产品已在实践中得到了广泛应用，现已在吉林省辽源市、辽宁省铁岭市、河南省漯河市、广西自治区桂林市、广东省汕尾市、河南省新乡市平原新区、黑龙江省海林市、贵州省安顺市、吉林省长春市、安徽省马鞍山市、苏州市高铁新城、贵州省瓮安县、黑龙江省鸡西市等地推动实施，获得当地政府的高度赞扬。