上篇 物业管理法规理论

第一章 物业管理法规概述

一、物业管理法规的概念

二、物业管理法规的原则

三、物业管理法规的地位

四、物业管理法规的作用

五、物业管理法规调整的对象

六、物业管理立法发展阶段

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第二章 物业管理法律规范

一、物业管理法律规范的概念

二、物业管理法律规范的意义

三、物业管理法律规范的结构

四、物业管理法律规范的类型

五、物业管理法律规范的表现形式

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第三章 物业管理法律关系

一、物业管理法律关系的概念

二、物业管理法律关系的特征

三、物业管理法律关系的构成要素

四、物业管理法律关系的种类

五、物业管理法律关系的意义

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第四章 物业管理法律责任

一、物业管理法律责任的概念

二、物业管理法律责任的特征

三、几种具体情况下的法律责任

四、物业管理法律责任的种类

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下篇 物业管理法规应用

第五章 物权法在物业管理中的法律规定

一、建筑物区分所有权

二、《物权法》在物业管理中的法律规定

三、《物权法》中的名词解释

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第六章 解决物业管理纠纷的法律途径

一、物业管理纠纷的概念和特征

二、物业管理纠纷的种类

三、物业管理纠纷处理的原则

四、物业管理纠纷的处理方式和程序

五、区分几种不同性质的物业管理纠纷时应注意的几个问题

六、物业管理纠纷的起因及其特点

七、物业管理各阶段易发纠纷类型及处理

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第七章 业主及相关物业法律文件

一、管理规约

二、业主委员会章程

三、业主大会议事规则

四、物业承接查验

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第八章 物业服务法律合同

一、物业服务合同概述

二、物业服务合同的基本内容

三、物业服务合同的订立与效力

四、物业服务合同的履行、变更和终止

五、物业服务合同责任

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第九章 物业管理相关法律法规应用

一、中华人民共和国民法通则

二、物业服务收费管理办法

三、物业服务企业资质管理办法

四、房屋建筑工程质量保修办法

五、住宅室内装饰装修管理办法

六、住宅专项维修资金管理办法

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第十章 解读国务院《物业管理条例》

一、两项书面合同

二、业主的四项权益

三、物业服务企业的七项权益

四、六项禁止行为

五、授权四项规定

六、十三种情况下的法律责任

七、十项基本制度

本章小结

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参考文献 2100433B