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等额本金按揭贷款计算公式

2022/07/16147 作者:佚名
导读:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) (本金 — 已归还本金累计额)×每月利率 小额贷款且利率较低时: 举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年 等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元 等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元 两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元 举例说明:贷款12万元,年利率4.8

每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) (本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

小额贷款且利率较低时:

举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年

等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元

等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元

两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元

举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年

等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元

等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元

两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元

*文章为作者独立观点,不代表造价通立场,除来源是“造价通”外。
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