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镇宁布依族苗族自治县住房和城乡建设局内设机构

2022/07/16231 作者:佚名
导读:根据上述职责,县住房和城乡建设局设8个内设机构: (一)办公室 负责机关文电、会务、机要、档案、信息、信访、安全保密、政务公开、新闻宣传、绩效目标、组织人事、机构编制、计划生育、社会治安综合治理、行政事务等制度建设、综合协调和督促检查工作。 (二)政策法规股 负责《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规、政策的宣传工作;负责住房和城乡建设行业的调查研究;负责行政许可事项和非行政许可审批事项的受

根据上述职责,县住房和城乡建设局设8个内设机构:

(一)办公室

负责机关文电、会务、机要、档案、信息、信访、安全保密、政务公开、新闻宣传、绩效目标、组织人事、机构编制、计划生育、社会治安综合治理、行政事务等制度建设、综合协调和督促检查工作。

(二)政策法规股

负责《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规、政策的宣传工作;负责住房和城乡建设行业的调查研究;负责行政许可事项和非行政许可审批事项的受理、审查、决定并依法进行有效监督;承担有关规范性文件的合法性审查工作;承担行政执法监督、行政复议、行政处罚和法制宣传教育工作;组织对住房和城乡建设行业贯彻执行有关法律、法规、条例的综合检查;监督行业内部各项收费工作。

(三)住房保障股

负责贯彻落实国家住房保障政策、编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施;组织编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施;负责城市廉租住房、棚户区改造和农村危房改造工作;会同有关部门拟订城市廉租住房建设、棚户区改造和农村危房改造规划、计划和方案并组织实施;收集统计上报城市廉租住房建设、棚户区改造和农村危房改造相关数据、信息和情况。

(四)城市规划管理股

负责建设项目规划选址和建设用地规划管理,提出建设用地规划设计条件(含附图);核发《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》、《临时建设用地规划许可证》;负责房屋使用性质的变更和开矿采石、挖砂取土、掘坑填塘等改变地形地貌活动的审查、审批;承办控制性详细规划、修建性详细规划用地性质调整、上报审批的工作;协调处理建设单位用地纠纷;负责建设工程规划管理工作,负责审查、报批修建性详细规划、建设工程设计方案(含总图)及重要建筑外装饰设计;核发《建设工程规划许可证》、《临时建设工程规划许可证》;审核房屋建筑设计施工图纸;负责对审批的建设工程进行开工放验线;配合建设工程竣工规划核实;参与建设项目批后管理;核发项目《建设工程竣工规划认可证》;负责组织、协调城市总体规划、近期建设规划、分区规划、专项规划、详细规划等的编制、评审、报批、修改及实施情况、评估过程中的相关工作;负责中心城区控制性详细规划的组织编制、审查、报批工作;负责城市规划发展战略研究;负责全局技术管理、技术评审,拟定工程技术人员培训规划;负责城市规划编制资质审核和区域城市规划设计市场的管理;制定规划技术管理规定,负责城乡规划信息化工作;承担县城乡规划建设委员会日常工作。

(五)房地产市场管理股

负责房地产市场建设、房地产开发、住宅小区建设的监督管理、指导协调和服务工作;负责商品房市场准入的管理,核发商品房预售许可证;负责房地产开发项目的立项、审查、报批和综合验收工作;负责房地产开发企业和房地产中介服务机构管理;负责房产测绘机构的资质管理工作;负责房地产数据统计、整理发布工作;负责承担房地产市场的监督管理;贯彻执行房地产市场监管和稳定住房价格的方针政策;贯彻执行房地产业的发展规划、产业政策和规章制度;拟订房地产市场建设、房地产开发、房地产估价与经纪管理、房屋征收拆迁和住宅产业化的规章制度并组织实施;组织房地产行业对外交流和合作工作;负责物业服务行业管理工作,指导和规范物业服务管理市场;拟订物业管理办法并组织实施;负责物业服务管理企业的资质管理、业绩考评工作;负责对房屋维修基金的归集和使用管理进行指导、监督工作;负责房屋修缮的技术指导;参与制订物业服务管理收费标准;指导、监督居住区、楼宇及其它物业服务管理工作;指导房屋安全鉴定和白蚁防治工作;指导直管公房的租赁经营管理;负责房屋租赁市场运行态势的分析与研究,测算房屋租金市场指导价;负责定期发布房屋租金指导价及有关信息;负责房屋安全管理和房屋安全事故处理工作;提供房屋产权产籍交易和房地产评估等服务。

(六)建筑市场管理股

负责拟订工程建设、建筑业(含室内外建筑装饰装修)发展规划、产业政策和规章制度并组织实施;承担建筑市场、施工许可、建设监理、合同、工程项目、工程担保、工程风险、房屋和市政工程招标投标工作;监督管理全县有形建筑市场;承担建立房屋建筑和市政工程评标专家库及监督管理工作;承担整顿规范建筑市场秩序,推进建筑行业诚信体系建设工作。

(七)城市建设管理股

拟订城市管理的发展规划,制定城镇容貌标准和市容、环境卫生、城建监察工作等相关规章制度,并督促实施;指导和督促城镇市容环境综合治理工作;指导城市供水、节水、燃气、热力、垃圾处理工作,指导城镇污水处理设施和管网配套建设;负责公用设施监督、管理和相关信息咨询与服务;负责户外广告设置、临时占用市政设施、挖掘城市道路的规划审批;参与组织编制审查城市基础设施工程(道路、交通、给排水、电力、电信等)专项规划;指导城市地下空间开发利用规划和城市雕塑工作;参与市政工程项目批后管理及竣工验收。

(八)行政财务股

负责工资福利;负责财务、固定资产管理;负责监督检查和指导所属事业单位财务收支及经济活动;依法对所属单位的财务进行监督;负责国有资产和廉租住房资金、房屋维修资金、商品房预售资金的监督管理;负责行政事业性收费的管理;负责住房和城乡建设专项资金的监督管理。

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