第六十三条　房地产交易实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。

第六十四条　房地产交易的市场指导价格和房屋重置价格，由房地产行政主管部门会同有关部门定期确定并公布。

第六十五条　房地产价格评估，当事人可委托经房地产行政主管部门确认的评估机构进行。但涉及国家征收税费，国家赔偿，政府补偿，房屋拆迁补偿，破产清偿债务，以房屋典当或者以房地产抵押、合资、联营、入股，司法机关委托的，其价格评估必须由房地产行政主管部门的评估机构承办。其他评估机构评估的，其评估行为无效。

评估国有房地产的，评估机构应当是经房地产行政主管部门、国有资产行政主管部门共同认可的评估机构。

第六十六条　房地产交易实行房地产成交价格申报制度。

房地产交易，当事人应当向房地产交易市场行政主管部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

房地产成交价格低于评估价格的，当事人应当按照评估价格缴纳有关税费。

第六十七条　房地产价格评估应当依照下列程序进行：

（一）当事人向评估机构申请评估。

（二）评估机构受理评估，承办的评估人员不得少于两名。

（三）现场勘估。

（四）承办人员综合各种因素，进行全面分析，提出书面评估结果。评估结果书由评估机构签署意见并加盖公章后，书面通知当事人。

第六十八条　房地产价格评估人员如果与申办评估项目的当事人有直接利害关系，必须回避。

房地产价格评估人员必须按照评估程序和评估标准进行评估，不得故意抬高或者压低标的物的价值或者价格。

房地产权利人委托房地产评估机构进行评估时，应当如实提供有关资料，房地产价格评估人员对评估结果和委托人的技术、商业等秘密不得随意向他人提供。

第六十九条　当事人对评估结果有异议的，可以在收到评估结果之日起十五日内向原评估机构申请复核。对复核结果仍有异议的，可以向当地房产仲裁机构申请仲裁。

第七十条　房地产价格评估，当事人应当按照规定向评估机构交纳评估费。