2016年3月10日上午9点30分,顺德区2016经营性用地和“三旧”改造项目推介会在顺德区华桂园如期举行,推介会吸引了北上广深佛港等9个城市60家房企及众多媒体到场。顺德区人民政府区长彭聪恩、副区长冼阳福、副区长陈旋、政务委员林胜初、副秘书长黎经权等区领导及各相关职能部门、各镇街有关负责人出席本次推介会。
彭聪恩区长首先致辞,向企业及媒体介绍了顺德近年来产业发展和城市升级成果,进一步明晰“突破行政边界束缚,构建新型区域协作机制”的三大片区发展战略,阐明区政府加快交通设施建设、着力构建内通外畅交通格局的决心。
资深地产从业专家罗健和先生充分运用市场数据解构顺德及广佛交界片区的的土地价值。广佛交界地块楼面价高是受广州市场影响,近年顺德受到广州南站片区及南沙自贸区辐射,整体成交稳中有升。广州有需求,佛山有资源,广州南站片区将是以后广佛靓地推地的重点区域,广州南沙、南站片区是广州最后的留用地,与此片区连接的正是广州西线的顺德,并且顺德作为传统美食之都,既有顺德旅游典型形象品牌——顺德美食,又有岭南特色旅游文化,还引进了华侨城等旅游巨头,可充分利用“旅游+地产”引擎资源,大有可为。
在广佛同城的大背景下,当前顺德房产市场库存少销量增,顺德土地与周边区域相比仍处于“价值高地、价格洼地”,土地投资价值前景非常乐观,与会的众多房地产开发企业纷纷表示看好顺德经济社会发展和房地产市场的投资前景。
本次推介会共推出26宗经营性用地,其中东部片区12宗地块,重点推出容桂、大良地块,地铁3号线将是东部交通重点,高速公路的开发,让东部更好对接中山、江门等区域。北部片区占12宗地,分布在广佛交界区域,主打轨道概念。推介会上,众多开发商对顺德拟推出的地块进行了详细了解。