房地产前期定位策划

• 房地产前期工作

  话题：项目管理

  （2） 73
  前期主要是一些单证的办理、审核，多跑、报送文件啥的，像许可证、勘探的红外图。然后结合地的具体情况进行设计策划，地质条件、时的低价、顾客需求、行业走向等等综合。 房地产企业前期工作计... 查看详情
  回答者：武海华

• 房地产前期三个问题

  话题：建筑渲染

  （2） 89
  1.须看实测到什么程度。 2.其中相关部门指的是国土资源局、规划局、发改局等。 3.定位报告单由规划设计单位做，定位报告单内容是规划设计坐标定位图。 查看详情
  回答者：liverpool

• 房地产前期专员的工作职责

  话题：建筑设计

  （1） 81
  不要有个概念才行，做这个很复杂的，但是你做下了的话，年薪10几二十万不是问题。 工作流程及资料办理 一 工作流程及资料办理 1 办理项目选址意见书 2 单位申请红头文件2份 3 填... 查看详情
  回答者：shentanzx

• 房地产前期费用

  话题：地产家居

  （3） 74
  　A.房地产开发企业以下费用计入开发成本---前期工程费　　一、勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探；　　二、设计费。包括 总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售楼中心设计费　... 查看详情
  回答者：ttgcs

• 编写房地产定位报告和策划报告有什么不同？

  话题：地产家居

  （2） 81
  定位报告，就是项目的可行性分折报告。策划是在可行性分折报告后才能操作的。> 查看详情
  回答者：sd4494093

• 如何编写一份有效的房地产前期策划招标文件？

  话题：工程造价

  （1） 13
  有效的房地产前期策划招标文件应包含以下关键内容：-标题：明确指出项目名称、招标编号及策划服务范围。-招标人信息：介绍招标方的基本情况和联系方式。-项目概述：描述项目的地理位置、规模... 查看详情
  回答者：leng2006

• 房地产项目如何进行前期策划

  话题：建筑设计

  （1） 106
  掌握并分析房地产项目的背景情况材料和基本情况。包括欲开发土地的位置、欲开发土地的土地权属、欲开发土地的土地权性质、欲开发土地的权证面积、政府主管部门的规划要点、自筹资金规模等。背景... 查看详情
  回答者：sxccls

• 房地产前期策划招标文件中，关于保密条款怎么写？

  话题：工程造价

  （1） 17
  保密条款应明确投标信息、内部评审资料、项目细节等敏感信息不得泄露给第三方，直至合同终止。相关专业知识：保密条款确保了商业机密的安全，维护招标方的利益。 查看详情
  回答者：paulch

• 求助房地产前期策划高手,如何计算最佳容积率?

  话题：工程造价

  （1） 20
  一般容积率是由规划委员会来直接确定的，按照利益最大化的原则，设计的容积率应与批准的容积率相等。 若为甲方提供设计方案规划委员会来专家评审后确定容积率，此时要考虑自己的成本和项目定位... 查看详情
  回答者：jhj5188661

• 房地产前期策划招标文件中，如何设置合理的资格审查标准？

  话题：工程造价

  （1） 7
  设定合理的资格审查标准有助于筛选出有能力执行项目的专业团队，包括但不限于：-注册资质：验证投标者是否具备相应的工程咨询或策划类专业资质。-经验和业绩：查看其过往类似项目的经验及其成... 查看详情
  回答者：chengri

• 商业地产前期策划的工作内容?谢谢

  话题：项目管理

  （1） 49
  　　1、首先需要了解项目及所处商圈的基本属性，比如位置、体量等，有经验的人看了这些属性，就可以得出一个大概的假设——这是一个什么样的项目。 　　2、然后了解公司、老板对这个项目的大... 查看详情
  回答者：20737153

• 房地产前期需要进行的工作有哪些?

  话题：建筑设计

  （1） 83
  房地产开发项目前期报建 1 立项批复 (发改委) 2 选址意见书 (管委会) 3 土地证 (国土局) 4 地名申报 (民政局) 5 建设用地规划许可证 (规划局) 6 环评报告 （... 查看详情
  回答者：HNLBSWC

• 房地产前期配套流程哪位清楚

  话题：地产家居

  （3） 43
  房地产前期配套流程： 1、竞标土地使用权，竞得土地使用权后，签订土地使用权出让合同，还有红线图。 2、建设规划部门办理用地规划许可证。 3、办理取得土地使用权证。 4、接下来是项目... 查看详情
  回答者：张海波中国

• 房地产前期报建流程是什么

  话题：地产家居

  （3） 70
  根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工... 查看详情
  回答者：aodahuag9270

• 房地产前期开发流程是怎样的

  话题：地产家居

  （3） 85
  房地产前期开发流程一、确定投资建设工程项目 对项目从前期开发角度入手，进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。二、建设项目用地计划办理1．所需资料 a．地形图（... 查看详情
  回答者：avenduan

• 跑房地产前期如何干,该办理哪些手续呢?

  话题：工程造价

  （1 ） 37
  1.委托项目建议书的编制及办理报批手续。 2.办理初步选址意见书，填写《选址意见书建设用地申报表》及进件工作、购买拟建项目用地现势地形图、承办部门来现场踏勘工作等事宜。批准后领取《... 查看详情
  回答者：chaixinchao

• 房地产前期都要做那些准备工作？？？

  话题：建筑渲染

  （7 ） 64
  他应该是甲方，因为他在房产公司嘛 首先啊：选址啊，项目评估和决策啊、购买土地呀，收集批文啊，设计图纸啊，项目招标啊，工程备案啊，办理各项许可证啊，等等，然后就可以施工了，哈，大概是... 查看详情
  回答者：lishiwei0561

• 房地产前期报建怎么入门啊?

  话题：工程造价

  （1 ） 85
  1、你要了解当地地区的各个政府报建部门，现在有好多地方都开始实施行政大厅集中办理，你也可以先去行政大厅各个部门窗口了解一下，去各部门咨询提交办事资料的明细。一般涉及房地产开发的政府... 查看详情
  回答者：cjlang

• 房地产前期开发的相关问题:住宅需要立项吗

  话题：工程造价

  （1） 29
  一、立项审批 1、项目立项申请报告书（原件一份） 2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4、项目建设投资概算（一份） ... 查看详情
  回答者：tjcpf

• 请问大家房地产前期手续流程有哪些？

  话题：地产家居

  （4） 114
  房地产前期工作：1、竞标土地使用权，竞得土地使用权后，签订土地使用权出让合同，还有红线图。2、建设规划部门办理用地规划许可证。3、办理取得土地使用权证。4、接下来是项目的总平面布置... 查看详情
  回答者：galenmaggie

• 求江宁房地产前期的开发流程

  话题：建筑设计

  （1） 76
  　　因为我不是在江宁工作，所以江宁方面的具体流程讲不好，但一般来说一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。 　　第一部分，房地产开发公司的准备工作 　　在报行政机... 查看详情
  回答者：jocefly

• 房地产前期开发和土建施工那个更有发展

  话题：建筑施工

  （1） 56
  看你的性格。 房地产前期开发一般是在开发商或者代理商工作，主要的工作是前期策划，出差考察，写策划报告，分析报告，参与公司和建筑设计师、景观设计师、装修设计师、广告设计师以及营销部门... 查看详情
  回答者：ghl85

• 请问房地产前期开发费用

  话题：地产家居

  （3） 12
  主要包括：（1）取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。（2）开发土地和新建房及配套设施的成本，包括纳税人房地产开发项目实际发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程... 查看详情
  回答者：wchxyz5

• 房地产前期手续流程有什么？

  话题：地产家居

  （3） 75
  环境评估报告―地勘报告―环保局审批(环评预审)―项目建议书―发改委立项(批复)―初步设计―发改委初步设计批复―规划审批(选址、用地、许可)―施工许可(建委)。完成以上的手续最快的话... 查看详情
  回答者：776826996

• 请问大家房地产前期手续流程有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 27
  房地产前期手续流程第一篇 开发前期的工作一、 确定投资建设工程项目对项目从前期开发角度入手，进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。二、建设项目用地计划办理1.所需资料a.... 查看详情
  回答者：lingyun12345

• 房地产策划程序有哪些？

  话题：地产家居

  （2） 39
  御阳花园全程策划报告一、项目分析（一）项目概况1、位置项目位于某市大营坡地区，筑新路北段，第二十三中学对面，紧邻百花山农贸市场，距新建大营坡立交桥50米。2、项目技术指标用地面积：... 查看详情
  回答者：荷叶1979

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