开发商多收契税向哪反映

• 请问开发商缴纳契税吗？

  话题：地产家居

  （3） 64
  一般一手房办理产权的时候大部份都是开发商在办理,因此缴纳契税也是由开发商代收代缴的。如果想自己办理产权,同样可以请开发商代收代缴。完全可以的。 查看详情
  回答者：千古罪人

• 开发商契税怎么算?

  话题：地产家居

  （3） 45
  1:我国《契税暂行条例》第三条规定：　契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。2：... 查看详情
  回答者：20100904

• 开发商不给开契税怎么办

  话题：地产家居

  （2） 98
  契税通常是开发商代交，有可能钱扣下，但是没去税务局交 查看详情
  回答者：鹿角蕨

• 房子卖后,开发商退还契税归谁

  话题：地产家居

  （1） 89
  房子卖后,开发商退还契税归买房的人。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。> 查看详情
  回答者：hanbing6688

• 开发商不退还契税怎么办？

  话题：地产家居

  （5） 74
  您好，房地产行家2团团队为您解答:这种情况很明显就是推脱，人家也不说不退。这种事房管不管，税务不管，工商不管。实在不行找片警吧。如有不懂请追问，满意请采纳，您的采纳是对我们房地产行... 查看详情
  回答者：jxy5590

• 开发商说公寓5%契税合理吗？公寓和住宅契税有区别吗？

  话题：地产家居

  （2） 90
  《契税暂行条例》中没有5%的契税，契税最高税率4%。购买非住宅的契税都是4%，购买90平米以下的住房契税减按1%计征；购买90平米以上的首套房减按1.5%计征，二套房减按2%计征。... 查看详情
  回答者：zhangmangg

• 开发商捂盘该向哪投诉

  话题：工程造价

  （3） 87
  投诉?楼主你想投诉开发商捂盘?主管部门是房地局!但是我可是很确定的告诉楼主你没有那个权力的,你要是去了人家要把你当成疯子把你哄出来的!捂盘?这个词只有议论的意义,明白吗?放不放盘是... 查看详情
  回答者：shimayi120

• 开发商手续不齐全能交契税和维修基金吗

  话题：地产家居

  （3） 94
  契税需要携带：1.备案合同；2.销售不动产统一（联）；3.身份证。缴纳维修基金需要携带：1.备案合同；2.购房的全额；3.2至4联房屋维修基金交款通知单> 查看详情
  回答者：w58292943

• 已经交房了，开发商一直不给契税怎么办

  话题：地产家居

  （1） 67
  根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定交纳契税。根据条例，纳税义务人在办理纳税事... 查看详情
  回答者：vini111

• 开发商廉租房有什么优惠政策吗？契税怎么收？

  话题：地产家居

  （3） 106
  1、开发商拍地的契税： 2、个人购房契税： 以前的优惠政策，普通住房减半也就是按1.5%优惠，90平方及以下的普通住房按1%优惠。这个政策现在改变了，从2010.10.1开始，必须... 查看详情
  回答者：ufoybh

• 开发商说房交会期间购房免契税，请问具体

  话题：地产家居

  （1） 62
  退契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策，如下；（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方... 查看详情
  回答者：lcg4598

• 开发商开具后业主什么时间交契税

  话题：地产家居

  （2） 72
  契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税... 查看详情
  回答者：jc_vvrvv

• 重庆首套房契税开发商什么时候退

  话题：地产家居

  （2） 69
  不符合退契税的条件，契税缴纳之后是不会退的。退税条件：1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的... 查看详情
  回答者：WW705389190

• 首套房退税～是指开发商那里退的契税？地税还退吗

  话题：地产家居

  （1） 61
  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方... 查看详情
  回答者：李宣鑫

• 开发商不以面积的大小标准来收契税，合理吗？

  话题：地产家居

  （1） 52
  开发商这种收费标准是非常不合理的，你们可以到有关部门去投诉他。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土... 查看详情
  回答者：zhuhuiyue

• 开发商没交房，就让交房契税可以吗

  话题：地产家居

  （2 ） 80
  一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：首套房缴纳规定如... 查看详情
  回答者：lanxinla1306

• 因开发商未及时交纳契税而造成的损失怎么办

  话题：地产家居

  （2 ） 63
  你有委托开发商的委托协议的话，可以要求开发商赔偿 查看详情
  回答者：matengfei123

• 首套房开发商代收3%的契税，多收的契税正常情况下什么时候退还？交房的时候还是还完贷款后退还？

  话题：地产家居

  （2 ） 77
  首套房开发商代收3％的契税，按照国家规定，商业房和车库契税征收率为4％，居住房按3％征收，首套房优惠一半（即1.5％），90平米一下的按1％征收，面积90平方-144平方且首次按1... 查看详情
  回答者：小张521

• 开发商售房款里应包括契税费吗？怎么算？

  话题：地产家居

  （1） 10
  你买的是开发商的吗契税当然是按现在的算啦,如果你是首套房的话是购房款总价的1.5%,如果是第二套就得3%。 查看详情
  回答者：做人要厚道

• 开发商代收的契税，我能自己交吗？

  话题：地产家居

  （2） 108
  开发商代客户交的契税，咱们自己也能交，但是如果是开发商需要交的契税，咱们个人是不能代交的。 查看详情
  回答者：liuweilbc

• 住宅小区造价指标能反映开发商的实力吗？

  话题：工程造价

  （1） 7
  住宅小区的造价指标可以反映开发商的投资规模和资金实力，但不能完全代表开发商的实力。 查看详情
  回答者：150****7681

• 开发商收首付款和代收契税一定要给客户开发票吗？还是开收据？

  话题：地产家居

  （3） 129
  开发商收首付款，一定要给客户开发 票，不过是零税率的普通增值税发 票，而代收契税，只能开具收据，并且提倡客户自己直接申报交纳契税。房地产开发企业在收到预收款时，可以向购房者开具增值... 查看详情
  回答者：szhong

• 招标文件中哪些信息直接反映开发商的规模？

  话题：工程造价

  （1） 14
  招标文件通常会包含以下内容来体现开发商的规模：-**注册资本**：注册资本大小可以反映企业的经济实力。-**员工数量及专业结构**：大量且专业的员工队伍表明公司规模较大。-**分支... 查看详情
  回答者：zhili

• 请问契税去哪交

  话题：地产家居

  （3） 23
  1、纳税人持购买房屋有关申报材料，到区政务中心房地产管理窗口，由该窗口对纳税人的申请材料及交易价格进行初审，填写“契税征收审批表”，审核无误后，并加盖“济南市历城区房地产管理局核验... 查看详情
  回答者：andy95

• 我刚买的首套房，首付交了3%的契税，开发商答应后期退回2%，现都已交按揭了，契税还不能退出！

  话题：地产家居

  （1） 95
  你的纳税凭证（）上是写的3%的税率吗？如果不是，很明显，开发商骗了你，契税是在你收房时，根据房管局有关部门清查你的房屋与你个人情况，报到当地税务局，最后定的你的契税缴纳税率，不可能... 查看详情
  回答者：昆龙子

• 河南郑州市新房契税应啥时间交？开发商没给我开购房能交契税吗？

  话题：地产家居

  （1） 96
  规定是业主收房子之后90天以内，需要到房管部门申请缴纳契税和维修基金，手续费。凭办理房产证。逾期办理需要缴纳每天万分之5的滞纳罚金。> 查看详情
  回答者：刘华容

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