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洛阳明鑫花园五证
洛阳明鑫亿万监理规划
河南创达建设工程管理有限公司 洛阳明鑫亿万国际花园住宅小区工程 监 理 规 划 创达管理 项目名称 编 制 总 监 审 批 河南创达建设工程管理有限公司 洛阳明鑫亿万国际花园项目监理部 2010年 月 日 洛阳明鑫亿万国际花园工程 监理规划 1 目 录 一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、安全监理 七、项目监理组织机构的组织形式 八、项目监理机构的人员配备计划 九、项目监理机构的人员岗位职责 十、监理工作程序 十一、监理工作方法和措施 十二、监理工作制度 十三、监理设施 洛阳明鑫亿万国际花园工程 监理规划 2 一、工程项目概况 1. 工程基本情况 河南洛阳明鑫亿万国际花园住宅小区工程位于洛阳市洛龙区开元大道东 段，小区东西在长夏西路及唐坊街段内，南北在开元道道及政河路段内； 4#、5# 为地下 1层，地上 20层，建筑高度为 5
五证办理顺序及所需材料
1 办理五证先后顺序是： 1.《建设用地规划许可证》 2. 《国有土地使用证》 3.《建设工程规划许可证》 4.《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证） 5.《商品房预售许可证》 详细步骤介绍： 一 、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》 1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划） 程序： （1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使 用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处 （2）用地处转总工室审查 （3）报局业务会批准 （4）领取选址意见书 2．规划院实地测量，并处定位图，收取测量费 3．建设用地规划许可证（规划局审批下发） （1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查 （2）主管局长、主管局市长批准 （3）打交费单，领取用地规划许可证 4．国有土地使用证（由土地局审批下发） （1）建设单位持用地申请、航测图、平面布