土地增值收益

• 土地增值税

  话题：建筑施工

  （1） 68
  首先，解释你的30%的问题：1、纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，或不能提供金额金融机构贷款证明的，房地产开发费用按地价款和房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除。公... 查看详情
  回答者：乐乐８８

• 土地增值税怎么节税？怎么计算土地增值税？

  话题：地产家居

  （3） 70
  土地增值税如计算，出现了税企业争议比较大的两种计算方法：一是按核算项目先整体计算增值额和增值率，确定相应税率后，再按建筑面积分别核算增值额，计算土地增值税。另一种是先按面积分开项目... 查看详情
  回答者：xingshenyi

• 计算土地增值税税额，土地增值税预缴比例多少？

  话题：地产家居

  （3） 24
  计算土地增值税税额，可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法，土地增值税计算公式如下： (一)增值额未超过扣除项目金额50% 　　土地增值... 查看详情
  回答者：yineffer

• 土地增值税调整内容是什么？怎么计算土地增值税税额？

  话题：地产家居

  （3） 40
  计算土地增值税税额，可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法，土地增值税计算公式如下： (一)增值额未超过扣除项目金额50% 　　土地增值... 查看详情
  回答者：xyjnews

• 土地增值税调整内容是什么？怎么计算土地增值税税额？

  话题：地产家居

  （2） 13
  土地增值税清算税款申报进行鉴证审核。贵单位的责任，对所提供的与土地增值税清算税款相关的会计资料及证明材料的真实性、合法性和完整性负责。我们的责任是，按照国家法律法规及有关规定，对所... 查看详情
  回答者：qitiger

• 土地增值税怎么节税？怎么计算土地增值税？

  话题：地产家居

  （2） 24
  您好，很高兴能在这里为您排忧解惑！土地转让土地增值税怎么算：1、计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率2、“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的... 查看详情
  回答者：813198733

• 土地增值率小于20%用不用缴纳土地增值税

  话题：工程造价

  （2） 83
  土地增值率小于20%免征土地增值税。建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（包括20%加计扣除部分）20%的，免征土地增值税。在计算增值额时,除可扣除有关成本费用外,还可... 查看详情
  回答者：萧风123

• 土地增值税专门征收持有土地房产等不动产的增值额征税，请问上海土地增值税上海土地增值税预征率是多少？

  话题：地产家居

  （2） 26
  土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象，依照规定税率征收的一种税。（一）土地增值税的纳税人土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地... 查看详情
  回答者：扬州扬州

• 在计算土地增值税应纳税额的时候，增值税和土地增值税的区别有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 94
  根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，有下列情况之一的，免征土地增值税：　　（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除... 查看详情
  回答者：lihuan_2008

• 请问土地增值税是增值税吗

  话题：地产家居

  （3） 20
  土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与... 查看详情
  回答者：akaive

• 哪位说说土地增值税增值额怎么算

  话题：地产家居

  （3） 25
  ，目前，对于土地增值税的税率征收有三种方式：第一，凡能够提供购房的，其扣除项目的金额将包括取得房地产时有效所载的金额、按所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额等费用。第... 查看详情
  回答者：baihao03

• 土地增值税和增值税的区别

  话题：建筑施工

  （4） 85
  增值税和土地增值税都是对增值额进行课税的税种，但二者却有很大的区别，主要表现在以下几个方面：　　一、纳税义务人、扣缴义务人不同　　《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称《增值税... 查看详情
  回答者：yjpehwv

• 土地增值税的增值额如何计算

  话题：建筑施工

  （1） 83
  计算增值额需要把握两个关键：一是转让房地产的收入，二是扣除项目金额。　　转让房地产的收入包括货币收入、实物收入和其他收入，即与转让房地产有关的经济利益。对纳税人申报的转让房地产的收... 查看详情
  回答者：dgxydzsr

• 请问土地增值税的增值额怎么计算？

  话题：地产家居

  （3） 104
  土地增值税计算公式及步骤 一、应纳税额的计算 1、计算增值额 增值额＝收入额－扣除项目金额 2、计算增值率 增值率＝增值额÷扣除项目金额 3、依据增值率确定适用税率。 ... 查看详情
  回答者：jstonywang

• 土地增值税是否逐年递增？

  话题：工程造价

  （1） 15
  土地增值税的税率并不是固定的，会根据市场变化和政策调整而变动，因此并不一定会逐年递增。相关知识点：税率受经济周期、调控政策等因素影响，可能会有波动，而非固定增长。 查看详情
  回答者：cyffegg

• 土地增值税土地出让金计算

  话题：建筑施工

  （1 ） 48
  销项税额 =（含税销售额-应扣除的土地出让金）/1.11*11%会计分录：1、借：预收账款贷：主营业务收入应交税费-应交增值税-销项税额2、根据财会[2012]13号文件借：应交税... 查看详情
  回答者：ietesse

• 土地投资土地增值税是否要缴纳？

  话题：地产家居

  （3 ） 37
  你好，很高兴为您解答！　《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第一条规定，对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房... 查看详情
  回答者：zhurian1

• 土地增值税如何影响土地造价？

  话题：工程造价

  （1 ） 8
  土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值额的行为征收的一种税。高增值税率可能导致土地购置成本增加，间接提高土地造价。相连知识：企业需预估未来增值空间以抵扣税... 查看详情
  回答者：zhanfushou

• 土地增值税怎么征收，土地转让土地增值税怎么算？

  话题：地产家居

  （1） 14
  您好，很高兴能在这里为您排忧解惑！土地转让土地增值税怎么算：1、计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率2、“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的... 查看详情
  回答者：qiongyuan

• 什么是土地增值税清算?

  话题：项目管理

  （1） 21
  中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 第一条 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）第 十四条规定，制定本细则。 第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、... 查看详情
  回答者：lanxin1121

• 土地增值税相关问题

  话题：工程造价

  （1） 97
  联合开发房产双方企业应按照财务制度的规定进行核算，税收上应按照税法的相关规定执行。 对于合作建房，按协议分房，双方应分别计算土地增值税。一方通过转让土地换取的房屋，暂以受让（购买）... 查看详情
  回答者：yunnanyan

• 开征土地增值税有何经济意义?

  话题：园林景观

  （1） 70
  增强国家对房地产开发和房地产市场的调控力度,具有抑制炒买炒卖土地投机获取暴利的行为,规范国家参与土地增值收益的分配方式,增加国家财政收入. 查看详情
  回答者：wxk19831226

• 工业厂房出售土地增值税

  话题：工程造价

  （2） 54
  国税总局2016第70号公告:六、关于旧房转让时的扣除计算问题营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、... 查看详情
  回答者：wangzhedao

• 土地增值税是什么，如何计算的？

  话题：地产家居

  （3） 60
  计算土地增值税税额，可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法，土地增值税计算公式如下： (一)增值额未超过扣除项目金额50% 　　土地增值... 查看详情
  回答者：cocoa897015

• 请问土地增值税的税率是多少

  话题：地产家居

  （3） 23
  你好，土地增值额是指纳税人转让房地产取得收入减除中华人民共和国土地增值税暂行条例规定扣除项目的金额。　　土地增值税的计算方法　　计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率... 查看详情
  回答者：yxywtx

• 请问土地增值税是什么税种

  话题：地产家居

  （3） 15
  土地增值税属于行为税类。 行为税也称为特定行为目的税类，它是国家为了实现某种特定的目的，以纳税人的某些定行为为课税对象的税种。开征行为税类的主要目的在于国家根据一定时期的客观需要，... 查看详情
  回答者：tianma998

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