太原商业地产项目

• 如何制定商业地产项目的招标控制价？

  话题：工程造价

  （1） 15
  依据国家定额、企业内部定额、市场行情和工程量清单，结合设计方案，合理确定招标控制价，保障竞标公平。熟悉招投标法律法规及程序。 查看详情
  回答者：royies

• 某商业地产项目策划书

  话题：地产家居

  （1） 47
  蓝天新居商业经营定位一、航空路商业近况根据航空路区域商铺投资调查分析，当前航空路商业物业的总体经营业种分布区域化，商业达到成熟期，但业态不完善。新建楼盘的商业门面会成为投资者和生意... 查看详情
  回答者：蓝色知己

• 关于商业地产项目经理

  话题：项目管理

  （1） 102
  1 项目管理学 （作者 徐莉，武汉大学出版社） 2 房地产经济学 （中国建材工业出版社） 3 市场营销学 （不限） 4 技术经济学 （了解） 查看详情
  回答者：韩熙林

• 论市:商业地产项目如何定位

  话题：项目管理

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  商业地产投资快速增加的同时，商业地产市场也进入了竞争残酷的"红海时代"。对此， 商务部有关负责人表示，商业竞争的危机主要来源于同质化竞争，差异化策略将成为引领商业地产的关键。作为 ... 查看详情
  回答者：zjhoo1

• 商业地产项目。建筑面积26万方

  话题：造价软件

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  低压部分89元/㎡是正常指标，一般来说，根据设计的繁简程度、材料的品牌有点差异是正常的； 查看详情
  回答者：xujiao0419

• 商业地产项目的税费如何纳入造价考虑？

  话题：工程造价

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  包括契税、增值税、印花税等，需要根据当地政策和税率，精确计算并计入总造价。税收因素不能忽视，应作为造价的一部分进行合理预算。 查看详情
  回答者：499057956

• 商业地产项目消防设施的造价包含哪些？

  话题：工程造价

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  消防设施造价包括消防设备（喷淋系统、灭火器、火灾报警）、管道安装、疏散通道及应急照明等。法规要求是主要决定因素。相关领域：符合国家消防规范，且定期检查和维护不可忽视。 查看详情
  回答者：kissyao1314

• 商业地产造价指标如何为商业地产项目的决策提供科学依据？

  话题：工程造价

  （1） 9
  商业地产造价指标通过计算投资回报率、投资回收期、成本利润率、投资收益率等指标，为商业地产项目的决策提供科学依据。 查看详情
  回答者：吴超WC

• 商业地产造价指标如何评估商业地产项目的经济效益和风险？

  话题：工程造价

  （1） 17
  商业地产造价指标通过计算投资回报率、投资回收期、成本利润率、投资收益率等指标，评估商业地产项目的经济效益和风险。 查看详情
  回答者：littledope

• 万科造价标准如何应用于住宅与商业地产项目？

  话题：工程造价

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  无论住宅还是商业地产，万科造价标准都有针对性地进行调整，但都围绕成本控制和效率提升展开。扩展阅读：不同类型的项目可能涉及不同的成本要素和管理重点。 查看详情
  回答者：ok3318

• 如何计算商业地产项目的初步设计概算？

  话题：工程造价

  （1） 8
  商业地产项目初步设计概算是根据项目的设计图纸和方案，估算整个工程的建设成本。它包含了土地购置、建筑安装、设备采购等费用。关键步骤包括确定建筑面积、选用标准定额或单位估价表，以及考虑... 查看详情
  回答者：powerbun

• 上海骏豪国际广场商业地产项目招商手册

  话题：项目管理

  （1） 47
  　　骏豪国际广场招商手册 　　上海骏豪国际广场商业地产项目招商手册 　　目 录 　　商业招商概括 2 　　招商策略 5 　　大型商业物业招商策略. 5 　　本案场分析（骏豪国际广场... 查看详情
  回答者：殇吻

• 商业地产项目的绿化景观费用如何预估？

  话题：工程造价

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  绿化景观费用包括植物种植、园艺设计、灌溉设施、硬质铺装等。地域气候、植物种类和维护周期都影响费用。相关知识点：需考虑生态效益和美观度，长期维护也是一笔开支。 查看详情
  回答者：licuihong

• 商业地产项目室外停车场的造价如何考虑？

  话题：工程造价

  （1） 15
  停车场造价包括地面硬化、车位划分、停车管理系统等。地库则涉及结构加固和机械停车设备投资。关联知识：停车场规模、位置及设施配置直接影响成本。 查看详情
  回答者：zhy330840389

• 如何制定商业地产项目的分期付款计划？

  话题：工程造价

  （1） 16
  依据项目进度、现金流预测，制定合理的付款节奏，保障工程顺利进行，降低资金压力。知识分享：分期付款计划要考虑甲方和承包商的资金周转需求。 查看详情
  回答者：tianlong5101

• 商业地产项目的保修期成本如何纳入造价预算？

  话题：工程造价

  （1 ） 12
  保修期内可能发生的维修费用应在预算中预留，这会影响总体的投资回报率。关联知识：保修期成本是长期考虑的一部分，应提前规划。 查看详情
  回答者：zwliang88

• 商业地产项目招商一般会用多长时间？

  话题：地产家居

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  一般是5-10个月，根据项目体量和招商能力而定的，没有固定时间。商业地产的项目招商工作通常不会由开发商直接面对品牌商招商（专业零售公司自行开发除外），一般会委托专业的商业策划公司进... 查看详情
  回答者：kinase

• 商业地产项目策划模式是怎样的?

  话题：项目管理

  （1 ） 98
  问题比较宽泛，只能给你讲一个大概。 1.首先要做市场调研，综合考虑项目背景; 2.出规划方案，包括市场分析、定位分析、商业规划; 3.出营销方案，包括形象、宣传、招商、销售策略等等... 查看详情
  回答者：iyang0827

• 合生创展-商业地产项目设计任务书

  话题：结构设计

  （1） 41
  “戴南金泽商业项目”设计任务书 （深化方案） 一、 核心设计要点 1、 本项目商业设计要求和“区域商业中心”的定位相符，在周边乡镇中较为先进的步行街商业形态为载体，集“购物、餐饮、... 查看详情
  回答者：fengtao2008

• 如何进行商业地产项目的初期造价预估？

  话题：工程造价

  （1） 2
  通过收集基础数据（如土地成本、设计概念、市场租金水平），使用工程量计算规则和定额，结合建筑设计图纸，初步估算土建、装修、设备购置等各项费用。预估时需要考虑市场行情波动、政策影响等因... 查看详情
  回答者：pilipara

• 如何进行商业地产项目的初步造价估算？

  话题：工程造价

  （1） 6
  初步造价估算通常基于项目规模、功能需求、建筑面积、基础设计图纸和行业经验。通过单位面积成本法、概算指标法或类似工具快速得到一个大致的成本范围。相关常识：需要熟悉各类建筑标准定额和市... 查看详情
  回答者：s12345678

• 如何进行商业地产项目的成本优化建议？

  话题：工程造价

  （1） 2
  通过审查设计、选用经济性材料、合理施工组织、提高工效等方式，提出降低成本但不影响质量的策略。涵盖项目管理与工程技术优化的知识。 查看详情
  回答者：mhc025wqwe

• 商业地产项目地下室建设的特殊造价考虑是什么？

  话题：工程造价

  （1） 17
  地下室建设考虑防水、通风、防潮、防火等特殊要求，以及可能的地层处理费用。地下工程的专业性强，安全和耐久性是核心考量。 查看详情
  回答者：lengfeng396

• 对于商业地产项目，专业分包占比是否会高于住宅项目？

  话题：工程造价

  （1） 9
  商业地产可能由于涉及更多定制化设施和高端装修，导致专业分包占比略高，如幕墙系统、机电设备等。相关常识：商业地产对细节和品质要求更高。 查看详情
  回答者：zhangsijun01

• 商业地产项目和住宅项目在施工管理上有哪些异同?

  话题：项目管理

  （1） 87
  问题描述太简化了 查看详情
  回答者：23456123

• 商业地产项目电梯采购与安装费用怎么计算？

  话题：工程造价

  （1） 7
  电梯费用由品牌、型号、数量、安装服务费组成。合同条款、售后服务及电梯使用年限也会产生影响。相关经验分享：市场调研和对比报价是关键，同时考虑后期维修保养成本。 查看详情
  回答者：军军康晓云

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