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西安安盛花苑五证齐全
新安花苑施工组织设计二
淮安市新安花苑工程 ［B标段］施工组织设计 二 00 六年三月二十六日 目录 一、工程概况 二、主要部位的施工方法 三、质量保证体系及保证措施 四、安全施工、文明施工及冬雨季施工措施 五、保证工程施工进度措施及进度计划表 六、新工艺、新技术、新材料应用 七、降低成本的措施 八、劳动力安排及施工机具进场计划 九、施工平面布置图 一、工程概况 淮安市新安花苑工程（以 4#楼编制施工组织设计） ，地点位于楚州 区新安小学东侧，施工图纸由淮安市现代建筑设计院有限公司设计。建 筑面积 3641.14m2，该工程为砖混结构六层。 该工程基础为独立基础、条型基础，基础埋深 -1.5 米，墙体基础采 用 Mu15粉煤灰砖， M10水泥砂浆砌筑，采用地圈梁作该工程的防潮层。 车库层及其以上墙体采用 Mu10KP1承重多孔砖，车库、一、二、三层采 用 M10混合砂浆，四、五、六层采用 M7.5 混合砂浆砌筑。
五证办理顺序及所需材料
1 办理五证先后顺序是： 1.《建设用地规划许可证》 2. 《国有土地使用证》 3.《建设工程规划许可证》 4.《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证） 5.《商品房预售许可证》 详细步骤介绍： 一 、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》 1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划） 程序： （1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使 用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处 （2）用地处转总工室审查 （3）报局业务会批准 （4）领取选址意见书 2．规划院实地测量，并处定位图，收取测量费 3．建设用地规划许可证（规划局审批下发） （1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查 （2）主管局长、主管局市长批准 （3）打交费单，领取用地规划许可证 4．国有土地使用证（由土地局审批下发） （1）建设单位持用地申请、航测图、平面布