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财务折现率

财务折现率（financial discount rate）是2014年公布的建筑学名词。

财务折现率基本信息

中文名财务折现率
外文名financial discount rate
所属学科建筑学
公布时间2014年

财务折现率出处

《建筑学名词》第二版。 2100433B

财务折现率造价信息

市场价
信息价
询价

财务室办公桌

规格型号：
高度(mm):750;宽度(mm):2775;品种:办公桌;件数:1;数量:2.08125;说明:木饰贴面找替代、石材甲供;
价格行情：
材料单位：
m2
材料品牌：
丽莱尔
材料税率：
13%
供应商：
武汉兴资工贸有限公司
报价时间：
2022-12-08

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财务室木饰面文件高柜

规格型号：
1.部位:高柜2620mm长×300mm宽×2800mm高 2.龙骨材料、基层:木龙骨B1阻燃12mm夹板骨架基层 3.面层材料品种、规格、品牌、颜色:木饰面 4.压条材料种类、规格:参设计图纸 5.油清漆参设计说明 6.材料要求满足材料手册与技术参数手册 7.其他综合考虑
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
广州市广时杰家具有限公司
报价时间：
2022-12-08

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财务凭证密集架

规格型号：
900mm×650mm×2600mm
价格行情：
材料单位：
m³
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
西安科阳金属制品有限公司
报价时间：
2022-12-08

查看价格

财务室木饰面文件高柜

规格型号：
1.部位:高柜2620mm长×300mm宽×2800mm高 2.龙骨材料、基层:木龙骨B1阻燃12mm夹板骨架基层 3.面层材料品种、规格、品牌、颜色:木饰面 4.压条材料种类、规格:参设计图纸 5.油清漆参设计说明 6.材料要求满足材料手册与技术参数手册 7.其他综合考虑
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
广州市广时杰家具有限公司
报价时间：
2022-12-08

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加宽现闸

规格型号：
型号:speedblade;品种:翼闸;工作方式:全自动;材质:不锈钢;产地:Ukraine;通道数量:单通道;
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
TISO
材料税率：
13%
供应商：
上海涵品机电设备有限公司
报价时间：
2022-12-08

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混凝土搅拌站

规格型号：
生产率15m3/h
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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混凝土搅拌站

规格型号：
生产率50m3/h
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

混凝土搅拌站

规格型号：
生产率60m3/h
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

偏心式震动筛

规格型号：
生产率12-16m3/h
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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混凝土搅拌站

规格型号：
生产率60m3/h
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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财务查询系统

规格型号：
提供医院现金及各种结算方式的查询监控功能,提供医疗收据的严格监控,提供各种报帐款查询,提供各类财务报表查询统计
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-09-25

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财务查询管理

规格型号：
1.名称:财务查询管理2.功能包含:住院查询统计、门诊查询统计、药房查询统计、药库查询统计、物资查询统计、信息维护等.
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-11-03

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财务椅子

规格型号：
450(长)×500(宽)×600(高)
需求量：
2件
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-07-15

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财务库房

规格型号：
尺寸: 250x100x4mm 工艺: 1.0mm304#拉丝不锈钢氟碳烤漆珍珠白色镂空"V"图形折边造型4mm,丝印文字信息,边角打磨圆滑,防指纹处理,背垫3mm磨砂亚克力,边角打磨圆滑
需求量：
1个
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-03-19

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财务库房

规格型号：
尺寸: 250x100x4mm 工艺: 1.0mm304#拉丝不锈钢氟碳烤漆珍珠白色镂空"V"图形折边造型4mm,丝印文字信息,边角打磨圆滑,防指纹处理,背垫3mm磨砂亚克力,边角打磨圆滑
需求量：
1个
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-12-18

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财务折现率定义

建设项目财务评价中，现金流量表所使用的折现率。

财务折现率常见问题

折现率的通俗解释是什么?

其实就是因为通货膨胀或者其他原因要考虑钱的贬值问题例如现在300块钱买一个东西 5年后需要500块钱来买这个东西东西没变化花的钱不一样了所以所5年后的500元折为现在的价值就是300元
财务管理中什么叫基准折现率？什么叫基准收益率呢？

折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货...
什么是年折现率？它的计算公式是怎样的？

折现率，亦称贴现率，是用以将技术资产的未来收益还原(或转换)为现在价值的比率。. 折现率的计算公式为：i=(F/P)/n-1 p是现值，F是终值

财务折现率文献

房地产项目评价基准折现率的测算

房地产项目评价基准折现率的测算

房地产项目评价基准折现率的测算

格式：pdf

大小：357KB

页数： 2页

在项目评价中,基准折现率是一个非常重要的参数,原有的测算方法已远远不能适应市场经济发展的需要。目前国际上通行的WACC法是一种较理想的基准折现率的测算方法,但在我国现有条件下,无法按照常规运用CAPM测算自有资金成本。对于房地产这样具有一定特殊性的资产,我们可以找到一种较理想的近似替代途径测算房地产的β值,进而确定自有资金成本,最终用WACC法求出房地产项目评估的基准折现率。

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基于财务风险管控的PPP项目折现率的应用研究

基于财务风险管控的PPP项目折现率的应用研究

基于财务风险管控的PPP项目折现率的应用研究

格式：pdf

大小：357KB

页数： 4页

折现率的选取将直接关系到整个PPP项目财务评价的准确性与合理性。研究发现,通货膨胀因素对财务风险影响较大,因此文章利用时间序列分析法,考虑通货膨胀因素,对现行折现率模型进行修正,并以广州市中心城区地下综合管廊某PPP项目为例进行验证,发现修正后的净现值为负数,说明该项目前期调研和准备工作阶段对财务风险考虑不足,并根据实证分析结果提出相关建议。

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财务基准收益率财务基准收益率的作用

(1)财务基准收益率是项目财务内部收益率的判别标准，这个指标是本行业、本地区可允许的最低投资收益率界限，拟投资项目的财务内部收益率高于或等于基准收益率才是可行的。 (2)财务基准收益率在财务分析中折现计算时作为折现率的确定值。 (3)财务基准收益率是部门总投资规模宏观调控的工具。当部门基准收益率定得较高时，低于基准收益率的项目即被否决，以减少投资，节约资金。如果基准收益率定得较低，人选项目增加，则会使投资规模扩大。

财务内部收益率简介

财务内部收益率(FIRR)，财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

房估：评估市场价值所采用的折现率（12.29）

评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（　）。 A、社会一般报酬率 B、最低期望收益率 C、特定投资者所要求的最低期望收益率 D、特定投资者所要求的最低报酬率 【正确答案】A 【答案解析】本题考查的是市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值。评估市场价值时所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。参见教材P98。

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