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成果登记号 |
20190072 |
成果名称 |
城市建设用地节约集约利用评价 |
第一完成单位 |
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 |
主要完成人 |
庄国华、李广明、邹正怀、余伟斌、陈雪玉、赵兆春、侯伟洋、谢华春、林苑仪 |
研究起始日期 |
2015-06-01 |
研究终止日期 |
2017-10-01 |
主题词 |
建设用地、集约利用 |
建设用地节约集约利用是指在符合有关法规、政策、规划的前提下,通过降低建设用地消耗、增加对土地的投入,不断提高土地的利用效率和经济效益的一种开发经营模式。江门市中心城区建设用地集约利用潜力评价成果摸查江门市中心城区建设用地的土地用途、现状利用情况,并与人口、社会、经济数据进行对接,进行了定量评价,划分出低度利用、中度利用、集约利用和过度利用区域,并在此基础上,进一步测算了基于全面改造的功能区用地潜力和基于现实条件下的功能区用地潜力,不仅能直观反映城市各个地区通过开展 “三旧”改造能够挖掘的规模潜力和经济潜力,掌握布局散乱,利用粗放,用途不符合规划的存量建设用地的规模和空间布局,也能够根据制定的挖潜方式,即空闲地挖潜、部分改造挖潜和整体改造挖潜三种方式,以及潜力利用时序安排,为制定中心城区范围“三旧”改造项目的空间布局和改造时间计划安排提供重要参考。同时为科学用地管地提供重要依据,促进城市建设用地利用效率和效益提高,从而实现节约集约用地。,建设用地节约集约利用是指在符合有关法规、政策、规划的前提下,通过降低建设用地消耗、增加对土地的投入,不断提高土地的利用效率和经济效益的一种开发经营模式。江门市中心城区建设用地集约利用潜力评价成果摸查江门市中心城区建设用地的土地用途、现状利用情况,并与人口、社会、经济数据进行对接,进行了定量评价,划分出低度利用、中度利用、集约利用和过度利用区域,并在此基础上,进一步测算了基于全面改造的功能区用地潜力和基于现实条件下的功能区用地潜力,不仅能直观反映城市各个地区通过开展 “三旧”改造能够挖掘的规模潜力和经济潜力,掌握布局散乱,利用粗放,用途不符合规划的存量建设用地的规模和空间布局,也能够根据制定的挖潜方式,即空闲地挖潜、部分改造挖潜和整体改造挖潜三种方式,以及潜力利用时序安排,为制定中心城区范围“三旧”改造项目的空间布局和改造时间计划安排提供重要参考。同时为科学用地管地提供重要依据,促进城市建设用地利用效率和效益提高,从而实现节约集约用地。
土地利用总体规划是对土地资源开发、利用、治理、保护进行统筹安排的战略性规划,是国家、各省(市)全面、统一、合理利用区域土地资源的宏观措施。而用地平衡方案的确定是编制土地利用规划过程中的核心问题之一,快...
城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广...
你好,以下是城市主要建设用地适宜规划坡度 : ...
广东省建设用地节约集约利用重点与对策分析
表 1 “四清查 、四对照 ”之低效用地调查结构表 单位 :hm 2 地类 可调整的 可调整 占低效 %面积 占% 16.12 12.23 20.69 4.27 2.45 3.43 13.77 18.80 46.78 31.88 1.36 0.59 0.60 100.00 3400 8459 5764 245 107 108 18083 16.06 52.64 21.21 4.37 3.33 2.39 100.00 21089 69140 27864 5741 4373 3145 131353 面积 占% 城镇 (含园区 ) 农村居民点 工矿用地 交通 水利 其他 总计 低效用地 广东要建设成为 “经济发达 、环境优美 、节约集约 利用土地的示范省 ”,新一轮土地利用总体规划的基本 原则是节约集约用地 ,促进和保障科学发展 。要实现这 些目标 ,必须找准对象 ,有重点 、有步骤地开展节约集
1-全国城市建设用地节约集约利用评价操作手册(第八稿20141122)
城市建设用地 节约集约利用评价操作手册 2014年 11月 目 录 1 编制依据 ...........................................................1 2 基本约定 ...........................................................1 2.1 适用范围 ...............................................................1 2.2 评价目的 ...............................................................2 2.3 工作体系 ...............................................................2 2.4
成果登记号 |
20150229 |
项目名称 |
增城市建设用地节约集约利用评价 |
第一完成单位 |
广州地量行城乡规划有限公司 |
主要完成人 |
邝绮婷、杨杰、杨再贵、黄意兴、吴倩茵、刘敏军、马忠杰、黄建焯 |
研究起始日期 |
2013-06-01 |
研究终止日期 |
2014-07-01 |
任务来源 |
部门计划; |
项目以定性分析及定量分析相结合的方式,对增城市的建设用地节约集约利用水平作出评价,评价结果以集约度指数表示。并对当地的中心城区建设用地可改造的规模潜力和经济潜力进行测算,测算结果以高、中、低、无四级潜力分区表示。 本评价从人口、经济、土地三者的联系出发,从土地承载人口、经济总量的能力和土地综合利用强度,单位人口、经济增长量消耗的新增建设用地量,建设用地消耗与人口/经济增长的协调程度、对人口/经济增长的贡献匹配程度四方面着手,设定区域用地状况评价的定量评价指标体系;从不同功能区的土地利用强度、投入状况和经济效益着手,设定城市用地状况评价的指标体系,重点关注经济社会效益,排除了土地利用结构和生态环境效益方面的指标因子,避免评价时受到综合效益内部关系难统一、数据难确定等影响,使得指标体系更具科学性、可操作性和动态性。 研究成果对对增城市存量建设用地的管理和盘活起了方向性的指导作用,是广东省各地近60%的地级、县级市将开展的城市建设用地节约集约水平评价的范例。 2100433B
本项目围绕重庆市土地节约集约利用评价,结合已有工作基础,采用点面结合,理论研究与实证研究相结合,传统方法与现代技术相结合,比较分析与综合分析相结合的方法,综合采用RS技术、GIS技术、计算机技术、数理统计分析,通过开展重庆市区域建设用地节约集约利用状况评价、城市建设用地集约利用状况评价、城市建设用地集约利用潜力评价,全面了解重庆市土地集约利用水平和土地利用存在的问题。结合重庆市城乡经济社会发展现状、“十二五”规划、城市总体规划、土地利用总体规划、节约集约用地策略、土地管理与房地产市场水平,进行集约利用潜力测算与时序安排,进而提出城市节约集约利用评价成果应用思路。 2100433B