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房地产登记制度是物权登记制度的重要组成部分。本书从房地产登记的公法视角出发,围绕房地产登记中的行政权力,系统描述和分析了房地产登记主体、房地产登记行为、房地产登记程序、房地产登记中的行政违法与权利救济。并就房地产登记实务中出现的统一登记机关、公开登记信息、确立实质审查原则及登记主体的赔偿责任等难题进行了探讨。在理论分析和实践总结的基础上,本书就改革完善我国的房地产登记制度提出了具体的对策思路,即转变政府观念、深化体制改革、健全相关制度、强化法治监督、完善权利救济。
引言:从行政权力角度研究房地产登记制度
第一章 房地产登记制度概述
第二章 我国房地产登记制度的特点与模式选择
第三章 房地产登记中的行政权力
第四章 房地产登记法律关系主体
第五章 房地产登记行为
第六章 房地产登记的程序
第七章 房地产登记信息公开
第八章 房地产登记的审查原则
第九章 房地产登记中的违法行为与权利救济
第十章 改革完善中国的房地产登记制度
附录
参考文献
后记
……2100433B
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行政权力清单:把权力关进制度的“笼子”
2014年以来,全国行政审批制度改革的形势和任务都发生了巨大变化。党的十八届三中、四中全会对行政审批制度改革任务作了明确部署,并将落脚点放在了规范所有行政权力上,即推行政府权力清单制度。之所以会有这样的变化,是因为原来那种单纯取消、下放行政审批事项的做法已经远远不能满足形势的需要,政府权力底数不清、职责不明的问题已经成为制约改革发展的最大瓶颈。梳理、制作、公布各级政府的权力清单已经成为破解难题的当务之急。
行政权力清单:把权力关进制度的“笼子”
2014年以来,全国行政审批制度改革的形势和任务都发生了巨大变化。党的十八届三中、四中全会对行政审批制度改革任务作了明确部署,并将落脚点放在了规范所有行政权力上,即推行政府权力清单制度。之所以会有这样的变化,是因为原来那种单纯取消、下放行政审批事项的做法已经远远不能满足形势的需要,政府权力底数不清、职责不明的问题已经成为制约改革发展的最大瓶颈。梳理、制作、公布各级政府的权力清单已经成为破解难题的当务之急。
为加强规范行政权力运行的监督管理,促进行政权力运行的公开化、透明化和阳光操作,提高本单位依法行政水平,根据《信访条例》、《政府信息公开条例》等法律、法规规定,制定本制度。
(一)把公开透明原则贯穿于决策、执行、监督等权力运行的各个环节,对行政权力运行实行事前、事中、事后全程公开,强化行政权力运行动态监管。
(二)公开内容
1、本单位行政职权目录;
2、行政权力实施的法律法规规章依据;
3、权力运行流程图;
4、行政权力运行结果(内部管理权中属事务性工作的,如派车、会务等除外);
5、规范行政权力运行相关制度;
6、行政权力行使的具体岗位;
7、其他需要公开的事项。
(三)公开形式
1、通过政务公开栏形式公开,自觉接受监督;
2、通过多种形式的公开载体,利于有关单位索取;
3、对重要行政权力的运行过程和结果,根据市规范办审定的标准进行公布,并允许相关单位查阅(涉及国家秘密、个人隐私的除外)。
(四)本单位公开工作应严格按照《政府信息公开条例》的规定进行。
(五)按照市政府工作部署,应该纳入龙海市阳光政务网络运行平台统一运行的,按规定全部纳入。
(六)公开工作由办公室牵头负责,经发现与工作要求不符合的,向局领导小组汇报,由领导小组根据情节给予相应处理。
1 导论
1.1问题的提出
1.2研究思路、目的和方法
1.3研究框架和章节内容安排
1.4可能的创新之处
2 国内外预算管理研究综述与比较
2.1我国预算管理研究文献回顾
2.2西方预算管理研究述评
2.3中西方预算管理研究的比较与评述
3 组织理论演变视角下预算管理本质的解构
3.1组织与组织理论的演变
3.2理性系统组织的预算管理本质:控制工具
3.3自然系统组织的预算管理本质:行为观念
3.4开放系统组织的预算管理本质:平衡系统
3.5预算管理本质的三维观
4 科层制框架下的传统预算管理研究
4.1科层制的经典理论
4.2科层制组织的纵向预算组织体系
4.3科层制组织的预算行为研究
4.4参与式预算:对科层制预算行为的矫正
5 组织转型与预算管理适应性分析
5.11组织转型
5.2组织转型的实证分析:世界知名公司的实践
5.3新型组织的特征界定
5.4组织转型、管理控制与预算管理的适应性分析
6 新型组织的预算管理组织体系研究
6.l新型组织的横向预算体系构建
6.2预算管理的外部转型:供应链基础的预算管理体系
6.3小结:新型组织“五位一体”的预算组织体系
7 新型组织的预算行为研究
7.l预算管理中行为研究的兴起。
7.2新型组织预算管理行为的研究框架
7.3新型组织个体预算行为
7.4团队预算行为研究
7.5新型组织预算行为研究
8 新型组织的预算管理技术研究
8.l信息技术:新型组织预算管理的技术基础一
8.2网络预算:新型组织预算技术的选择
8.3新型组织网络预算的优化
9 结语
9.1蔼算管理的研究视角选择
……
主要参考文献
后记2100433B
房地产登记的类型不包括( )。
A.契据登记制
B.权利登记制
C.托伦斯登记制
D.债务登记制
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是房地产登记制度的类型。根据登记的内容和方式的不同,各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型。其中产权登记制包括权利登记制和托伦斯登记制。参见教材P129。