房地产估价教程（第3版）造价信息

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信息价
询价

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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厨房地柜

规格型号：
品种:地柜;台面材质:石英石台面;主体材质:实木;深度(mm):580;产品描述:多层实木柜体;说明:含地柜及石英石台面;高度(mm):80
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
诺诚
材料税率：
13%
供应商：
湖北一诺商贸有限公司
报价时间：
2022-12-07

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塑料排水版

规格型号：
B型
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
珠海市2011年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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塑料排水版

规格型号：
C型
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
珠海市2011年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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防火胶版

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
汕头市2006年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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防火胶版

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
汕头市2003年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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防火胶版

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
汕头市2003年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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IME3D教程书本教材

规格型号：
"进阶版书本教材:封面:250克铜板纸,胶钉,覆亚膜内文:1
需求量：
1本
报价数：
3
材料品牌：
配套
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-08-07

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实验教程(科学实验室1室-探究型)

规格型号：
小学科学探究教程
需求量：
7台
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2014-12-29

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2009年第1期造价信息

规格型号：
2009年第1 期造价信息
需求量：
12009年第1期造价信息
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2009-05-05

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车行出入口:参图集03J001第65页第66页A型

规格型号：
车行出入口:参图集03J001 第65页第66页A型
需求量：
1m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 不含运费
询价时间：
2014-03-28

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厨房地柜

规格型号：
1.柜门:采用哑光烤漆板,五面烤漆,门板基材为实木颗粒板. 2.柜体材料:采用颗粒板+三聚氰胺双饰面 3.五金采用百隆或同等品牌 4.厨柜台面材质为石英石,厚度 15mm,详见附件样板图片 5.含
需求量：
100m
报价数：
3
材料品牌：
索菲亚
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-11-17

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房地产估价教程（第3版）目录

第1章导论 1.1房地产的概念与特性 1.2房地产估价概述 习题 第2章房地产估价的理论基础 2.1地租理论 2.2土地区位理论 习题 第3章房地产价格形成的基本原理 3.1房地产价格概述 3.2房地产价格的构成与类型 3.3房地产价格的影响因素 习题 第4章市场法 4.1市场法的基本原理 4.2市场法的适用范围 4.3市场法的操作步骤 4.4回归分析法 4.5基准地价修正法 4.6应用举例 习题 第5章收益法 5.1基本思路及适用范围 5.2收益法的评估程序 5.3收益法计算常用公式 5.4收益法指标的估算 5.5残余法 5.6应用举例 习题 第6章成本法 6.1成本法的基本原理 6.2成本法的适用范围 6.3成本法的操作步骤 6.4土地使用权价格的估算 6.5建筑物价格（改良物残余价值）的估算 习题 第7章剩余法 7.1剩余法的基本原理 7.2剩余法的适用范围 7.3剩余法的计算公式 7.4剩余法的操作步骤 7.5应用举例 习题 第8章长期趋势法 8.1长期趋势法的基本原理 8.2数学曲线拟合法 8.3平均增减量法 8.4平均发展速度法 8.5移动平均法 8.6指数修匀法 8.7长期趋势法的应用 习题 第9章路线价估价法 9.1路线价估价法的含义和理论依据 9.2路线价估价法的计算公式 9.3路线价估价法的适用范围 9.4路线价估价法的程序 9.5深度百分率表 9.6几个路线价法则介绍 9.7应用举例 习题 第10章在建工程评估 10.1在建工程及其评估特点 10.2在建工程评估的准备工作 10.3在建工程评估 习题 第11章高层建筑地价分摊 11.1高层建筑地价分摊的意义 11.2高层建筑地价分摊的方法 习题 第12章房地产估价流程和房地产估价报告 12.1房地产估价流程 12.2房地产估价报告 12.3房地产估价案例 习题 习题参考答案 参考文献 2100433B

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房地产估价教程（第3版）基本信息

房地产估价教程（第3版） 作者：戴学珍 定价：35元 印次：3-1 ISBN：9787302467908 出版日期：2017.04.01 印刷日期：2017.03.21

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房地产估价教程（第3版）常见问题

关于房地产估价

参照中华人民共和国国家标准房地产估价规范 GB/T50291一1999（1999年6月1日起实施），有市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法，不同的地区影响因素很多，我认为成本法，...
什么是房地产估价

房地产估价是指房地产价格评估机构依照有关标准对房屋的价值进行评估。依据《国有土地上房屋征收评估办法》：第二条　评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及...
请问房地产估价怎么样

　　你好，这要看房地产价格总额是多少的，100万元以内的计费率是百分之五，一百万元到一千万元的是百分之二点五，一千万到二千万之内的是百分之一点五，二千万到五千万的是百分之零点八，八千万到一个亿的是百分...

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房地产估价教程（第3版）文献

房地产估价规范 (3)

格式：pdf

大小：62KB

页数： 26页

房地产估价规范（最新修改稿） 1 总则 1.0.1 为了规范房地产估价行为，统一房地产估价程序和方法，保障房地产估价质量，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于各类房地产估价活动，以及与房地产估价相关的管理、教学、科研和其他相关领域。 1.0.3 房地产估价机构和注册房地产估价师必须依法独立、客观、公正地进行估价，并对自己出具的估价报告负责。 1.0.4 房地产估价除应符合本规范的规定外，尚应符合国家标准《房地产估价基本术语标准》和国家现行有关强制性标准的规定。 2 估价原则 2.0.1 评估市场价值，应遵循下列原则： 1 独立、客观、公正原则； 2 合法原则； 3 价值日期原则； 4 替代原则； 5 最高最佳利用原则。 2.0.2 遵循独立、客观、公正原则，应站在中立的立场上实事求是、

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房地产估价论文

格式：pdf

大小：62KB

页数： 19页

1 第一章市场分析一、宏观环境因素分析 1.柳州经济现状改革开放以来，柳州市先后被国家确定为“科技兴市”、“优化资本结构”、“技术创新”和“信息化”试点城市，多次荣获“全国卫生城”、 “全国环境综合整治优秀城市”以及“广西文明城市”等称号。城市综合实力曾两次列全国 450 个城市中 50 强之内。随着柳州现代化建设的深入进展，柳州经济取得飞速发展。而从柳州国内生产三大产业比重走势来看，柳州作为中、西南地区的工业重镇，第二产业尤其工业成为拉动经济增长的主要动力。 2011 年，柳州市第第一产业增加值 132 亿元，增长 5.8%；第二产业增加值 990 亿元，增长 12.5%；第三产业增加值 421 亿元，增长 7.8%。实现财政收入 229.6 亿元，增长 14.1%。 2.柳州投资坏境一、投资硬环境建设柳州市委、市政府以城建六大体系（能源、内外交通、环保与园林

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房地产估价（第2版）图书简介

房地产估价（第2版）基本信息 书名：房地产估价（第2版） 作者：张红日 定价：39元 印次：2-1 ISBN：9787302441977 出版日期：2016.09.01 印刷日期：2016.08.22 房地产估价（第2版）内容简介 《房地产估价（第2版）》以中华人民共和国新国家标准《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》和《中国房地产估价师执业资格考试大纲》为依据，吸收了作者多年从事教学的经验和研究成果，系统地阐述了房地产估价的理论、方法及具体应用。 本书共分十六章：首章至第四章，主要阐述与房地产估价有关的基础知识；第五章至第九章，重点介绍常用的房地产估价方法，如比较法、收益法、成本法、假设开发法和长期趋势法等；第十章至第十二章，主要介绍地价评估的一些独特方法，如路线价法，城镇土地定级、基准地价修正法等：第十三章至第十六章，介绍房地产评估的相关实务。 本书可作为普通高等院校房地产经营管理、土地资源管理、工程管理、工商管理、人文地理与城乡规划等专业本科生的教材使用，也可作为房地产估价师考试的参考教材及从业者的工作参考书。

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机械制图项目教程（第3版）教学资源

《机械制图项目教程（第3版）》有配套教材——《机械制图项目教程习题集（第3版）》。2100433B

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房地产估价（中国版/第6版）目录

第1章房地产估价的概念与必要性 1.1房地产估价的概念 1.2房地产估价的必要性 1.3房地产估价师 1.4房地产估价中的重要因素 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第2章估价程序 2.1有关估价程序的介绍 2.2估价过程中的步骤 2.3价值类型 2.4传统的估价方法 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第3章邻里、社区和市场 3.1邻里分析 3.2社区及其发展 3.3房地产市场及其分析 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第4章房地产经济学和价值 4.1影响价值的基本因素 4.2经济趋势对房地产的影响 4.3估价的经济原则 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第5章建筑地块的勘察与分析 5.1建筑地块勘察的准备 5.2最高最佳使用分析 5.3建筑地块勘察的内容 5.4计算面积和体积 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第6章建筑改良物的勘察与分析 6.1制定建筑改良物的勘察计划 6.2实施建筑改良物的勘察 6.3理解建筑改良物的几项重要内容 6.4建筑改良物的功能效用和建筑风格 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第7章市场比较法 7.1市场比较法概述 7.2收集可比实例的数据 7.3相关的统计概念 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第8章分析和修正可比实例 8.1比较可比实例的基本方法 8.2选择和使用可比实例的比较单位 8.3如何估算差额和百分率修正值 8.4获得比准价格 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第9章土地和建筑地块估价 9.1土地和建筑地块估价的目的 9.2土地和建筑地块使用的重要性与估价的四种方法 9.3市场比较技术的应用 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第10章成本法 10.1成本估算的使用 10.2成本法的应用 10.3成本法中的直接成本和间接成本 10.4影响建筑物成本的重要因素 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第11章估计价值损失：累计折旧 11.1折旧的定义 11.2累计折旧的类型和原因 11.3测量累计折旧的方法 11.4成本法在折旧计算中的应用 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第12章收益法 12.1收益性房地产及其估价介绍 12.2毛租金乘数法分析 12.3估算总收益和市场租金 12.4经营费用和费用比率 12.5重编经营状况 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第13章收益资本化：资本化率和技术 13.1资本化的目的和理论 13.2资本化率的选择 13.3直接和剩余资本化技术 13.4现金流的估算、度量和贴现 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第14章调和估价 14.1估价的总体评价 14.2调和估价方法 14.3结果的四舍五入 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第15章房地产估价报告 15.1房地产估价报告的作用 15.2房地产估价报告的基本内容和格式 15.3房地产估价报告的写作要求 15.4房地产估价报告案例 重要的名词和概念 复习题2100433B

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