房地产估价教程（第3版）造价信息

市场价
信息价
询价

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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常住人口人员基本信息服务软件

规格型号：
本省级;项目一;定制化数据服务开发;定制业务封装服务新一代公安信息网
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
L.JOY
材料税率：
13%
供应商：
南京埃尔乔亿自控设备有限公司
报价时间：
2022-12-07

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塑料排水版

规格型号：
B型
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
珠海市2011年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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塑料排水版

规格型号：
C型
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
珠海市2011年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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防火胶版

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
汕头市2006年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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防火胶版

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
汕头市2003年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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防火胶版

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
汕头市2003年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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2009年第1期造价信息

规格型号：
2009年第1 期造价信息
需求量：
12009年第1期造价信息
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2009-05-05

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IME3D教程书本教材

规格型号：
"进阶版书本教材:封面:250克铜板纸,胶钉,覆亚膜内文:1
需求量：
1本
报价数：
3
材料品牌：
配套
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-08-07

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实验教程(科学实验室1室-探究型)

规格型号：
小学科学探究教程
需求量：
7台
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2014-12-29

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任选3槽基本板

规格型号：
KX-TDA0190CX KX-TDA100CN-IP-PBX
需求量：
2801台
报价数：
1
材料品牌：
松下
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2015-09-16

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任选3槽基本板

规格型号：
KX-TDA0190CX KX-TDA200CN-IP-PBX
需求量：
800台
报价数：
1
材料品牌：
松下
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 不含运费
询价时间：
2015-04-27

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房地产估价教程（第3版）内容简介

本书为系统研究关于我国房地产估价的基本理论、基本方法和实践应用的教材，内容包括房地产估价的基本概念、理论基础、房地产价格形成的基本原理和影响因素，以及房地产估价的基本方法、估价流程和估价报告的应用等，并辅以练习题和参考答案。房地产估价的基本方法包括对所有资产类型具有普适性的市场比较法、收益法和成本法，还包括更适用于房地产这种资产类型的假设开发法、路线价法、长期趋势法，以及从属于市场比较法的基准地价系数修正法、从属于收益法的残余法等。

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房地产估价教程（第3版）目录

第1章导论 1.1房地产的概念与特性 1.2房地产估价概述 习题 第2章房地产估价的理论基础 2.1地租理论 2.2土地区位理论 习题 第3章房地产价格形成的基本原理 3.1房地产价格概述 3.2房地产价格的构成与类型 3.3房地产价格的影响因素 习题 第4章市场法 4.1市场法的基本原理 4.2市场法的适用范围 4.3市场法的操作步骤 4.4回归分析法 4.5基准地价修正法 4.6应用举例 习题 第5章收益法 5.1基本思路及适用范围 5.2收益法的评估程序 5.3收益法计算常用公式 5.4收益法指标的估算 5.5残余法 5.6应用举例 习题 第6章成本法 6.1成本法的基本原理 6.2成本法的适用范围 6.3成本法的操作步骤 6.4土地使用权价格的估算 6.5建筑物价格（改良物残余价值）的估算 习题 第7章剩余法 7.1剩余法的基本原理 7.2剩余法的适用范围 7.3剩余法的计算公式 7.4剩余法的操作步骤 7.5应用举例 习题 第8章长期趋势法 8.1长期趋势法的基本原理 8.2数学曲线拟合法 8.3平均增减量法 8.4平均发展速度法 8.5移动平均法 8.6指数修匀法 8.7长期趋势法的应用 习题 第9章路线价估价法 9.1路线价估价法的含义和理论依据 9.2路线价估价法的计算公式 9.3路线价估价法的适用范围 9.4路线价估价法的程序 9.5深度百分率表 9.6几个路线价法则介绍 9.7应用举例 习题 第10章在建工程评估 10.1在建工程及其评估特点 10.2在建工程评估的准备工作 10.3在建工程评估 习题 第11章高层建筑地价分摊 11.1高层建筑地价分摊的意义 11.2高层建筑地价分摊的方法 习题 第12章房地产估价流程和房地产估价报告 12.1房地产估价流程 12.2房地产估价报告 12.3房地产估价案例 习题 习题参考答案 参考文献 2100433B

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房地产估价教程（第3版）基本信息常见问题

关于房地产估价

参照中华人民共和国国家标准房地产估价规范 GB/T50291一1999（1999年6月1日起实施），有市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法，不同的地区影响因素很多，我认为成本法，...
什么是房地产估价

房地产估价是指房地产价格评估机构依照有关标准对房屋的价值进行评估。依据《国有土地上房屋征收评估办法》：第二条　评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及...
请问房地产估价怎么样

　　你好，这要看房地产价格总额是多少的，100万元以内的计费率是百分之五，一百万元到一千万元的是百分之二点五，一千万到二千万之内的是百分之一点五，二千万到五千万的是百分之零点八，八千万到一个亿的是百分...

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房地产估价教程（第3版）基本信息文献

房地产估价基本程序

格式：docx

大小：23KB

页数：未知

房地产估价基本程序——房地产估价程序，是指房地产估价作业按其内在联系，所形成的各个具体操作步骤和环节。一般而言，评估一宗房地产主要包括如下六个基本步骤...... 　　　　13页word文档

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房地产估价师基本制度(含相关知识)

格式：pdf

大小：23KB

页数： 68页

1 [ 房地产估价师 ]-[ 房地产基本制度与政策（含房地产相关知识） ] ·模拟试卷 01 判断题 1、房屋租赁双方应当签订书面租赁合同，并必须向房地产管理部门登记备案。答案（） A、对 B 、错 2、征用耕地 3 亩以下，其他土地 100 亩以下，由县级人民政府批准答案（） A、对 B 、错 3、城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建。答案（） A、对 B 、错 4、房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。答案（） A、对 B、错 5、保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和要求。答案（） A、对 B、错 6、成立房地产开发企业，应先向建设管理部门申请开发资质审查，经批准后，向工商行政管理部门申请登记、批准答

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房地产估价（第2版）图书简介

房地产估价（第2版）基本信息 书名：房地产估价（第2版） 作者：张红日 定价：39元 印次：2-1 ISBN：9787302441977 出版日期：2016.09.01 印刷日期：2016.08.22 房地产估价（第2版）内容简介 《房地产估价（第2版）》以中华人民共和国新国家标准《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》和《中国房地产估价师执业资格考试大纲》为依据，吸收了作者多年从事教学的经验和研究成果，系统地阐述了房地产估价的理论、方法及具体应用。 本书共分十六章：首章至第四章，主要阐述与房地产估价有关的基础知识；第五章至第九章，重点介绍常用的房地产估价方法，如比较法、收益法、成本法、假设开发法和长期趋势法等；第十章至第十二章，主要介绍地价评估的一些独特方法，如路线价法，城镇土地定级、基准地价修正法等：第十三章至第十六章，介绍房地产评估的相关实务。 本书可作为普通高等院校房地产经营管理、土地资源管理、工程管理、工商管理、人文地理与城乡规划等专业本科生的教材使用，也可作为房地产估价师考试的参考教材及从业者的工作参考书。

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机械制图项目教程（第3版）教学资源

《机械制图项目教程（第3版）》有配套教材——《机械制图项目教程习题集（第3版）》。2100433B

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房地产估价（中国版/第6版）目录

第1章房地产估价的概念与必要性 1.1房地产估价的概念 1.2房地产估价的必要性 1.3房地产估价师 1.4房地产估价中的重要因素 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第2章估价程序 2.1有关估价程序的介绍 2.2估价过程中的步骤 2.3价值类型 2.4传统的估价方法 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第3章邻里、社区和市场 3.1邻里分析 3.2社区及其发展 3.3房地产市场及其分析 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第4章房地产经济学和价值 4.1影响价值的基本因素 4.2经济趋势对房地产的影响 4.3估价的经济原则 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第5章建筑地块的勘察与分析 5.1建筑地块勘察的准备 5.2最高最佳使用分析 5.3建筑地块勘察的内容 5.4计算面积和体积 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第6章建筑改良物的勘察与分析 6.1制定建筑改良物的勘察计划 6.2实施建筑改良物的勘察 6.3理解建筑改良物的几项重要内容 6.4建筑改良物的功能效用和建筑风格 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第7章市场比较法 7.1市场比较法概述 7.2收集可比实例的数据 7.3相关的统计概念 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第8章分析和修正可比实例 8.1比较可比实例的基本方法 8.2选择和使用可比实例的比较单位 8.3如何估算差额和百分率修正值 8.4获得比准价格 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第9章土地和建筑地块估价 9.1土地和建筑地块估价的目的 9.2土地和建筑地块使用的重要性与估价的四种方法 9.3市场比较技术的应用 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第10章成本法 10.1成本估算的使用 10.2成本法的应用 10.3成本法中的直接成本和间接成本 10.4影响建筑物成本的重要因素 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第11章估计价值损失：累计折旧 11.1折旧的定义 11.2累计折旧的类型和原因 11.3测量累计折旧的方法 11.4成本法在折旧计算中的应用 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第12章收益法 12.1收益性房地产及其估价介绍 12.2毛租金乘数法分析 12.3估算总收益和市场租金 12.4经营费用和费用比率 12.5重编经营状况 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第13章收益资本化：资本化率和技术 13.1资本化的目的和理论 13.2资本化率的选择 13.3直接和剩余资本化技术 13.4现金流的估算、度量和贴现 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第14章调和估价 14.1估价的总体评价 14.2调和估价方法 14.3结果的四舍五入 本章小结 重要的名词和概念 复习题 第15章房地产估价报告 15.1房地产估价报告的作用 15.2房地产估价报告的基本内容和格式 15.3房地产估价报告的写作要求 15.4房地产估价报告案例 重要的名词和概念 复习题2100433B

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