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房地产市场的变化有一万条理由,但价格博弈是核心。市场经济最为简单的常识,如果一个近十年只有价格上涨而没有下跌的市场,那么这个市场意味着什么?目前国内房地产开发商,一方面认为房地产面对巨大困难,要政府来救市场,另一方面又宁可不卖一套也不降低价格,其要真正维护的就是房地产暴利模式,就是希望这种暴利永远持续下去。这就是目前房地产市场价格博弈的核心所在,本书对房地产市场价格博弈作了深入的研究。
易宪容,1958年出生于江西上高。1982年入上海华东师范大学,分别在1986年、1989年获得上海华东师范大学学士和硕士学位。1989至1994年在湖南师范大学工作。1994年入中国社会科学院研究生院财贸系学习,1997年获得博士学位,1997年7月进入中国人民大学经济学博士后流动站。1998—2000年到香港大学经济金融学院做合作研究。1999年7月曾到台湾清华大学做访问研究,从1998年起为国际新制度经济学学会会员。目前是中国社会科学院金融研究所研究员。
著有《现代合约经济学导论》、《交易行为与合约选择》、《科斯经济思想研究》、《金融市场与制度选择》、《现代经济学入门》(合著)、《金融市场的合约分析》、《经济学与经济的迷思》、《金融市场的震荡与发展》、《经济繁荣与权力运作》、《香港强积金制度》、《国有银行改革,泥淖中的大象》、《股市牛虻》、《现代金融理论前沿》、《繁荣下的理性》、《非理性下的繁荣》、《房地产与金融市场》等书.译作有《佃农理论》、《经济解释》、《公司治理》等:90年代以来,在国内外刊物发表论文近3000多篇,并为香港《信报》、《香港经济日报》、《明报》、《大公报》、《商报》、《联合早报》(新加坡),内地《中国经济时报》、《中国证券报》、《21世纪经济报道》、《南方周末》等报刊专栏作家;策划主持大型经济学丛书多套。
专长:金融学、金融制度、制度经济学。
没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。房价快速上涨还会持续下去吗;房价的下跌对谁影响最大,房价是住房平民化的核心,开发商为何不愿把房价降下来,房地产应该进入完全公共决策程序,重构中国的房地产金融体系,中国住房保障体系如何确立……
《大设计》无所不在。在会议室和战场上;在工厂车间中也在超市货架上;在自家的汽车和厨房中;在广告牌和食品包装上;甚至还出现在电影道具和电脑图标中。然而,设计却并非只是我们日常生活环境中的一种常见现象,它...
本书分为上篇“平面构成”和下篇“色彩构成”两个部分,每一部分的最后章节选编了一些本校历年来学生的优秀作品作为参考,图文并茂、深入浅出。此外,本书最后部分附有构成运用范例及题型练习,可供自考学生参考。本...
本书从招贴的起源、发展到现代招贴设计的运用,阐述了招贴的分类、功能及设计形式等基本知识。全书以图文并茂的形式讲述了如何将理论知识运用到实际的招贴设计中。全文内容基础,表述深度恰当,以简单的理论知识引领...
第一部分 疯狂的房价,最不平静的话题
房价快速上涨还会持续下去吗
楼市快速上涨价格会出现逆转吗
房价的下跌对谁影响最大
房地产市场投机炒作为何盛行
民众是租房还是买房
房价是住房平民化的核心
彻底理清CPI指数与房价关系
按人口结构变化房价是上涨还是下跌
仅是增加住房供给不能稳定房价
北京房价是否踏上上海之路
高房价势必严重削弱城市竞争力
用什么方式来遏制过高房价
开发商为何不愿把房价降低下来
第二部分 房地产调控:政府如何走出困局
对房地产市场政府应更有作为
房地产应该进入完全公共决策程序
房地产市场行政调控不会有成效
房地产调控为何会不理想
中国房地产市场宏观调控与问题
房地产调控要分成三个层次目标
房地产宏观调控的核心是什么
房地产宏观调控的常态化与效果
第三部分 房地产问题本质是金融问题
重构中国的房地产金融体系
银行正在给过高房价推波助澜
房地产宏调重点仍为银行信贷
信贷政策是房地产宏调的核心
房地产真的得益流动性过剩吗
按揭贷款进入股市给房地产带来风险
从次级债危机看中国按揭贷款风险
全面遏制外资进入房地产市场
房贷新政中商业银行的公共责任
第四部分 房地产新政锐评
房地产民生性在进一步强化
保障性住房同样可用市场化方式来做
房地产市场的硬约束
个人集资建房的制度分析
当前住房预售制度问题是什么
在拆迁中如何实现利益平衡
节约性用地是房地产市场发展根本
土地出让金新规出台对房市的影响
土地管理和调控在于界定土地使用权
土地增值中的收入如何分配
要让囤积土地尽快走上市场
二手房交易所得税征收有利于遏制炒房
首付比例提高能够遏制住房投资吗
创造条件开征房地产物业税
房地产企业资金断裂说明了什么
房地产企业社会公民之责任
追求品牌是房地产市场成熟标志
第五部分 房地产发展之路:沉重的思考
论房地产市场的公共性
中国住房保障体系如何确立
《摄影测量学》内容简介
<正>本书主编王双亭,河南理工大学教授,毕业于解放军测绘学院航空摄影测量专业,主要从事数字摄影测量和遥感信息提取方面的教学与研究工作。本书系统地介绍了摄影测量的基本原理、技术和最新成果。全书共分为六章:第一章介绍摄影测量的基本概念、发展过程及所面临的问题;第二章介绍了摄影像片的获取原理与技术;第三章介绍了中心
《地下工程测量》内容简介
本书结合作者多年教学、科研经验及工程实践,较系统地介绍了地下工程测量的基本理论和基本方法,从理论和实践两个角度帮助读者提高分析和解决地下工程领域测绘的能力。本修订版在传统测量技术的基础上,新增测绘新技术元素,操作适用性更强,新的地铁工程测量一章更具有针对性。全书内容丰富,具有一定的深度和广度,充分反映了地下工程测量最新技术及其应用。
品牌命名/品牌标识/设计品牌/VI设计
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博弈团队拥有专业的品牌命名专家,通过语言、语义检测使中英文名称更加符合拼读规则、文化习俗,尽可能避免歧义。
一个好名字,能时时唤起顾客美好的幻想,并最终换来销售数字的提升。
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房屋的成交价格可能高于或低于基准房价,但均在基准房价合理区间内波动。