根据上述职责，福清市住房和城乡建设局设4个内设机构：

（一）办公室

综合协调局机关和直属单位工作，督促重大事项的落实；负责机关的文电、重要会务、机要和档案等机关日常工作；负责起草、审核重要文稿；负责信息、保密、信访、政务公开、新闻宣传、督查工作；负责局机关财务和国有资产管理；指导、监督直属单位财务和国有资产管理工作；指导检查全市物业专项维修资金的财务工作；负责局机关和直属单位机构编制、人事管理、离退休干部等工作；负责局机关档案和统计工作；承担有关规范性文件合法性审核及报备工作；负责行政复议、行政诉讼、行政听证工作；组织实施城乡建设和房地产业行政执法工作；负责行政执法人员资格证件管理的相关工作。

（二）房地产开发管理科

拟订全市住房建设和房地产业发展规划、年度计划并组织实施；负责保障性住房信息系统建立与管理工作；负责全市住房保障家庭的准入、退出管理，指导有关部门做好保障性住房建设、配租、销售、回购及保障资格年审等工作；参与对享受保障性住房政策家庭的动态管理；负责全市住房货币分配管理工作；负责对申请住房货币补贴对象的资格审核工作；指导全市直管公房和涉外房屋的管理，负责落实房屋政策及房屋纠纷调解工作；监督指导全市房屋安全使用管理；指导全市白蚁防治工作；配合有关部门拟订全市危旧房屋改造计划并组织实施；负责物业服务市场监督管理；负责物业服务企业的资质管理，负责组织物业管理项目达标创优工作；指导、监督前期物业管理招投标备案和物业管理承接验收；负责住宅专项维修资金监管；指导业主大会和业主委员会的运作；会同物价主管部门定期公布物业服务等级及指导性收费标准；会同有关部门拟订房地产市场宏观调控政策并指导实施，定期分析房地产市场运行情况，会同有关部门开展房地产市场检查和监督活动；负责商品房预售许可，会同有关部门管理和发布房地产开发信息；拟订全市房地产交易、房屋权属管理政策，负责全市房屋权属登记工作；负责房产中介管理；指导全市房产测绘工作；参与城镇土地使用权有偿转让工作；负责全市房屋征收与补偿工作，拟订房屋征收与补偿政策并监督执行；规范房地产开发企业主体行为，负责房地产开发企业的资质核准。

（三）城市建设科

拟订全市市政公用行业的产业政策、发展规划并组织实施；负责制定城建项目年度计划并组织实施；负责全市城市道路、桥梁、路灯、供水、节水、排水、生活污水处理及管网配套、生活垃圾处理、燃气、户外广告和城市景观建设等行业建设管理工作；指导城市地下空间开发利用、管线工程建设和城市无障碍建设改造；负责城市地铁、轨道交通建设；参与市政建设项目的计划制定、可行性研究、工程设计审查；负责市政建设项目的监督、推进和竣工备案及移交工作；负责监督全市市政设施维护和管理；负责城市计划用水、节约用水和地下水（温泉）的开发利用与保护工作；拟订全市村庄和小城镇建设政策并组织实施；指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；指导村镇建设试点工作；组织农村通用设计图的编制和推广；会同有关部门做好历史文化名镇（村）的申报和修复工程指导工作；配合推动城乡统筹工作。

（四）建筑业管理科

拟订全市建筑业改革发展、建筑节能、建筑科技发展规划和政策并组织实施；拟订全市建设工程质量管理、工程施工安全管理的政策并监督实施；制定全市建筑工程管理、工程建设监理、建筑施工许可以及竣工验收备案等政策并监督实施；负责全市工程建设标准化管理工作；指导和监督全市建设工程的抗震设防、抗震鉴定和加固工作；负责全市建筑业（含施工、监理、检测、商品混凝土、招标代理、造价咨询等）企业资质和从业人员执业资格管理；指导和规范全市建筑市场，规范建筑施工、建筑安装、勘察设计咨询、室内外装饰装修、建筑制品、工程造价咨询和工程建设项目招标代理等建筑业各方主体行为；负责建筑施工企业安全生产许可证的监督管理；负责建筑市场信用体系建设；指导和监督全市建设工程招标投标活动；指导和管理全市建设工程造价；负责全市建设工程（房建、市政工程）质量、安全生产、文明施工的监督管理；负责全市建筑机械、起重设备和垂直运输设备使用的施工现场监督管理；组织或参与建设工程质量、安全生产事故的调查处理；组织协调全市建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作。

福清市住房和城乡建设局主要职责：

（一）贯彻执行国家、省和福州市有关城乡建设、住房保障、住房制度改革以及房地产行业管理的法律、法规、规章和政策；起草全市城乡建设、住房保障、住房制度改革以及房地产行业管理方面的政策，并组织实施和监督检查。

（二）根据全市国民经济和社会发展总体规划，会同有关部门拟订全市住房建设发展规划、年度计划并组织实施。

（三）承担建立和完善住房保障体系、保障全市城镇低收入家庭住房的责任。拟订全市住房保障规划、年度计划及相关政策，会同有关部门及各镇（街）组织实施；指导监督廉租住房、公共租赁房的管理；指导全市直管公房和涉外房屋的管理。

（四）承担房地产宏观调控和房地产市场监管责任。会同有关部门拟订全市房地产宏观调控及市场监管政策，负责房地产市场运行分析；负责城市建设和房地产开发等企事业单位资质核准与管理；负责商品房预售许可；拟订全市房地产交易、房屋权属管理政策，指导全市房屋权属登记工作；负责房产中介管理；参与城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；会同有关部门管理和发布全市房地产开发信息。

（五）负责全市物业服务行业管理工作。拟订物业管理政策并组织实施；负责物业服务企业资质管理；负责住宅专项维修资金管理；指导、监督前期物业管理招投标备案和物业管理承接验收。

（六）负责组织实施全市国有土地上房屋征收与补偿工作，拟订房屋征收与补偿政策并监督执行。

（七）负责落实房屋政策及房屋纠纷调解工作；监督指导全市房屋安全使用管理、白蚁防治工作；配合有关部门拟订全市危旧房屋改造计划并指导实施。

（八）拟订全市城乡市政公用事业的发展规划和政策并指导实施。指导城市市政公用设施建设、安全和应急管理；负责城市道路、桥梁、路灯、供水、节水、排水、燃气、建设档案、内河管理、户外广告和城市景观建设等行业管理工作；指导全市城市地铁、轨道交通的建设；负责温泉的保护和开发利用。

（九）承担指导全市村镇建设的责任。拟订全市村庄和小城镇建设政策措施并指导实施；指导农村住房建设；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。参与历史文化名城（镇、村）和历史文化街区的申报、保护和监督管理工作。

（十）承担规范全市工程建设标准体系的责任。指导和监督工程建设标准及定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

（十一）承担监督管理全市建筑市场、规范市场各方主体行为的责任。指导和管理全市建筑活动；指导和监督全市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动；拟订工程建设、建筑业、勘察设计的行业中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行；拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行。

（十二）承担全市建筑工程和市政公用设施建设质量安全监管的责任。拟订建筑工程质量、建设监理、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；拟订建筑业、勘察设计咨询业的技术政策并指导实施；指导和管理房屋建筑和市政公用设施工程的抗震设防。

（十三）承担推进全市建筑节能和污水处理工作的责任。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施；组织实施重大建筑节能项目，推进城镇污水收集和处理工作。

（十四）开展城乡建设方面的对外交流与合作，组织协调本市建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作。

（十五）指导、监督房地产和城乡建设行政执法工作。

（十六）指导、监督所属单位财务和国有资产管理工作。

（十七）承办市委、市政府交办的其他事项。

（一）取消已公布取消的行政审批事项。

（二）将原市建设局的职责划入市住房和城乡建设局。

（三）将原市城市管理执法局承担的内河建设、管理（不含内河环境卫生日常管理）的职责划入市住房和城乡建设局。

（四）增加指导户外广告和灯光夜景建设的职责。

（五）将公共交通管理的职责划给市交通运输局。

（六）将指导和管理地下水（除温泉外）的开发利用的职责划给市水利局。

（七）建立健全全市城镇住房保障体系，着力解决低收入家庭住房困难问题。

（八）强化统筹城乡建设的职责，推进建筑节能，改善人居生态环境，促进全市城镇化健康发展。

根据《中共福州市委办公厅、市人民政府办公厅关于印发<福清市人民政府机构改革方案>的通知》和《中共福清市委、福清市人民政府关于福清市人民政府机构改革的实施意见》，设立福清市住房和城乡建设局，为市人民政府工作部门，正科级。

福清市住房和城乡建设局机关行政编制为12名（包含建设口党组织行政编制）。其中：局长1名、副局长3名、总工程师（副科级）1名，建设口党委书记1名、副书记（兼任纪委书记）1名。机关工勤人员事业编制1名。

• 封面

• 福清市建设志

• 《福清市建设志》编纂委员会

• 关于《福清市建设志》评议意见

• 关于《福清市建设志》评审意见

• 图片

• 国家建设部专业志编纂指导委员会领导同志于1997年1月13日莅融评审《福清市建设志》

• 参加会议人员

• 福清市政区图

• 福清境域演变示意图

• 福清市城区中心图

• 原城乡建设环境保护部副部长肖桐同志题词

• 袁镜身同志题词

• 王弗同志题词

• 江泽民总书记视察融侨大酒店

• 李鹏总理视察冠捷电子有限公司

• 乔石委员长视察冠捷电子有限公司

• 市碑

• 市委、市政府等五套班子机关大门

• 市政府大楼(左前）和市委大楼(右前)

• 国家建设部袁镜身，王弗，查家德，赵铁凡、赵喜伦等专家审议豆区园修复方案后合影

• 国家建设部专业志编纂指导委员会领导同志与福清建设志编委会成员合影

• 福清市城区一瞥

• 龙江古桥

• 瑞云塔

• 黄阁重纶坊

• 石竹山寺

• 弥勒佛石像

• 灵石寺

• 黄檗山寺隐元纪念堂

• 豆区园一角

• 福清少林寺遗址

• 万安古塔

• 一都黄定状元故居

• 一都东关寨

• 迎潮斜塔

• 武当别院大殿

• 海口镇岑兜村林则徐纪念堂了

• 四扇民居

• 福清革命烈士陵园

• 宫殿式民居

• 旧城改造前的融城旧民居

• 1996年lO月5日，松下港元洪码头首泊3万吨级外轮

• 元洪开发区一角(面粉厂)

• 下垄港集装箱码头

• 天宝陂

• 22万伏林中变电所

• 东张水库

• 融侨经济技术开发区一瞥

• 城区滴荣大道立交桥

• 环北路之夜

• 城区玉融大桥(大真公路)

• 出租车停车站

• 福清海关

• 市侨联大厦

• 洪宽工业村一角

• 元载工业村一角

• 华侨影剧院

• 融侨大酒店一角

• 元洪师范学校

• 城区新亚乐园一角

• 玉融山公园仰贤亭

• 基督教城关西大堂

• 海韵大厦

• 福清宾馆

• 江阴海堤渡槽

• 福清第三中学侨

• 建永香楼和蔼如堂

• 海瑶中心小学

• 侨建教学大楼

• 元洪新村

• 市建委大楼

• 侨兴轻工学校

• 市建筑工程职工中专学校教学楼

• 隆辉大厦

• 旧城改造后的后埔街

• 海洋大厚

• 环球商厦

• 福清市建设志

• 版权页

• 序言

• 凡例

• 目录

• 概述

• 大事记

• 第一章 自然环境

• 第一节 地质

• 一、新华夏构造体系

• 二、东西向构造体系

• 三、旋扭构造体系

• 第二节 地貌

• 一、低山丘陵

• 二、平原谷地

• 第三节 气候

• 一、气温

• 二、降水

• 三、风

• 四、湿度

• 五、日照

• 六、雾霜雪

• 第四节 灾害

• 一、旱灾

• 二、水灾

• 三、风灾

• 四、冰雹

• 五、地震

• 第五节 资源

• 一、土地资源

• 二、水资源

• 三、矿产资源

• 第六节 土壤

• 一、砖红壤性红壤土类

• 二、红壤土类

• 三、黄壤土类

• 四、紫色土土类

• 五、潮土土类

• 六、滨海风沙土土类

• 七、盐土土类

• 八、水稻土土类

• 第七节 植被

• 一、水平分布

• 二、垂直分布

• 第二章 古融胜迹

• 第一节名山寺观

• 一、石竹山

• 二、黄檗山

• 三、灵石山

• 四、瑞岩山

• 五、福庐、灵岩山

• 六、盘石山

• 七、老人岩

• 八、仙井岩

• 九、龙卧禅寺

• 十、灵溪宫

• 十一、东漈寺

• 十二、显济庙

• 十三、武当别院

• 第一节 古遗址

• 一、新石器时代遗址

• 二、宋窑遗址

• 三、少林寺遗址

• 四、郎官古渡遗址

• 第三节 古城垣

• 一、福清城

• 二、镇东卫城

• 三、海口民域

• 四、万安所城

• 五、岐阳城

• 第四节 古塔、牌坊

• 一、瑞云塔

• 二、鳌江宝塔

• 三、龙山祝圣宝塔

• 四、紫云宝塔

• 五、万安祝圣宝塔

• 六、迎潮塔

• 七、舍利塔

• 八、五龙塔

• 九、黄阁重纶坊

• 十、两京文衡坊

• 第五节 古桥梁

• 一、龙江桥

• 二、利桥

• 三、蹑云桥

• 四、波澜桥

• 五、五龙桥

• 六、桥尾桥

• 七、鳌江桥

• 第六节 府第村寨

• 一、豆区园

• 二、东关寨

• 三、黄定故居

• 四、宋代宅第

• 五、林则徐祖居

• 第七节 祠堂陵园

• 一、戚公祠

• 二、叶向高祖祠

• 三、林则徐纪念祠

• 四、三塔墓

• 五、黄定墓

• 六、薛曾墓

• 七、叶朝荣墓

• 八、黄有才墓

• 九、福清革命烈士陵园

• 十、龙高革命烈士纪念碑

• 第八节 教堂

• 一、福华堂

• 二、道源堂

• 三、天主堂

• 第九节 摩崖石刻

• 一、石竹山题刻

• 二、瑞岩山题刻

• 三、黄檗山题刻

• 四、仙井岩题刻

• 五、一都欧阳修题刻

• 六、白屿山双髻峰题刻

• 第十节 古陂古井

• 一、天宝陂

• 二、祥符陂

• 三、宋井

• 四、万安龙井

• 第三章 城乡规划

• 第一节 土地利用总体规划

• 一、土地利用目标

• 二、土地利用基本方针

• 三、土在利用结构调整

• 四、土地利用规划分区

• 五、耕地保护区

• 六、重点建设项目配置

• 第二节 福清市市域规划

• 一、城市性质

• 二、城镇体系规划布局

• 三、新市区和市镇发展组团

• 四、市域基础设施规划

• 五、市域工业规划

• 六、旅游规划

• 第三节 城市总体规划

• 一、县城总体规划

• 二、福清市总体规划

• 三、城市总体规划

• 第四节 村镇建设规划

• 一、规划制订

• 二、规划实施

• 第四章 城区建设

• 第一节 旧城街巷路桥

• 一、街巷

• 二、路桥

• 第二节 旧城改造

• 一、街区改造

• 二、拆迁安置

• 三、道路改造

• 第三节 公共设施

• 一、文化设施

• 二、教育设施

• 三、体育设施

• 四、卫生设施

• 五、商业网点

• 六、农贸市场

• 七、排水设施

• 八、城区防洪预案

• 第四节 房屋建设

• 一、私人房屋

• 二、公房

• 三、机关企业房屋

• 四、建筑实例

• 第五节 公共交通

• 一、车辆

• 二、营运

• 三、管理

• 第六节 液化石油气

• 一、供气

• 二、安全管理

• 第七节 消防

• 一、组织

• 二、设备

• 三、制度

• 四、经费

• 第八节 市容管理

• 一、城管监察队伍

• 二、市容环境规定

• 三、创建“三优双拥”示范街

• 四、创建文明片区

• 五、改善交通秩序

• 第九节 环境卫生

• 一、机构队伍

• 二、街道卫生

• 三、公厕管理

• 第十节 物业管理

• 一、机构

• 二、居住小区物业管理

• 三、临时性有偿服务

• 四、建立消毒站

• 五、消防设施管理

• 第五章 村镇建设

• 第一节 镇(乡)治建设

• 一、宏路镇

• 二、阳下镇

• 三、音西镇

• 四、海口镇

• 五、城头镇

• 六、龙田镇

• 七、江镜镇

• 八、港头镇

• 九、高山镇

• 十、沙埔镇

• 十一、三山镇

• 十二、东瀚镇

• 十三、渔溪镇

• 十四、上迳镇

• 十五、新厝镇

• 十六、江阴镇

• 十七、东张镇

• 十八、镜洋镇

• 十九、一都镇

• 二十、南岭乡

• 第二节 村庄建设

• 一、住宅建设

• 二、防护设施

• 三、乡镇企业建设

• 四、文教福利建设

• 五、医疗设施

• 第三节 典型村庄

• 一、宏路村

• 二、音西村

• 三、东营村

• 四、一都村

• 五、下堡村

• 第六章 基础设施建设

• 第一节 交通

• 一、陆路

• 二、水路

• 三、客货运输

• 第二节 给水

• 一、水井

• 二、自来水工程

• 三、闽江调水工程

• 第三节 供电

• 一、小型水电站

• 二、电网建设

• 三、用电

• 第四节 邮电通讯

• 一、邮政

• 二、电信

• 第七章 侨台外资建设

• 第一节 捐资建设

• 一、建学校

• 二、办医院

• 三、修桥铺路

• 四、兴办文化福利事业

• 五、兴建公用堂馆

• 第二节 投资建设

• 一、兴建企业

• 二、开发房地产

• 第三节 祖居地村庄建设

• 一、牛宅村

• 二、溪头村

• 三、蒜岭村

• 第八章 开发区建设

• 第一节 融侨经济技术开发区

• 第二节 元洪投资区

• 一、元洪码头

• 二、供水

• 三、供电

• 四、疏港公路

• 五、电信

• 第三节 工业村

• 一、元载工业村

• 二、洪宽工业村

• 三、耀华工业村

• 四、康辉工业村

• 五、友精工业村

• 第四节 内联工业小区

• 一、融城工业小区

• 二、高山镇工业小区

• 三、三山镇北坪埔工业小区

• 四、镜洋工业小区

• 五、上迳工业小区

• 六、阳下工业小区

• 第九章 房地产管理

• 第一节 地产管理

• 一、地籍管理

• 二、建设用地管理

• 三、土地使用制度改革

• 四、土地监察

• 第二节 房产管理

• 一、公房管理

• 二、建房审批

• 三、登记发证

• 四、落实房产政策

• 五、房屋普查

• 六、房地产经营开发

• 七、房地产交易

• 第十章 建筑业

• 第一节 建筑企业

• 一、全民所有制企业

• 二、集体所有制企业

• 三、股份制企业

• 四、中外合资企业

• 第二节 建筑设计

• 第三节 建筑设计

• 一、资质年检

• 二、质量监督

• 三、安全监察

• 四、技术培训

• 五、机具装备

• 第四节 经营管理

• 一、体制改革

• 二、劳力外出

• 第五节 工程造价管理

• 一、造价咨询

• 二、发布价格信息

• 三、编审标底

• 四、预算员管理

• 第六节 建筑市场管理

• 第七节 职业教育

• 第八节 建筑材料

• 一、木材

• 二、钢材

• 三、水泥

• 四、土料

• 五、砂料

• 六、石料

• 七、砖瓦

• 八、壳灰

• 九、耐火材料

• 十、装饰材料

• 十一、叶腊石

• 第九节 驻外办事处

• 一、优化服务

• 二、质安管理

• 三、施工队伍管理

• 四、精神文明建设

• 第十一章 环境保护

• 第一节 环境污染

• 一、水环境污染

• 二、大气污染

• 三、固体废弃物污染

• 四、噪声

• 五、农业生态破坏

• 第二节 环境综合整治

• 一、制订环境规划

• 二、宣传教育

• 三、治理老污染源

• 四、控制新污染

• 五、开征排污费

• 第三节 环境监测

• 一、环境要素常规监测

• 二、污染源监视性监测

• 三、监测质量保证系统

• 第十二章 园林绿化

• 第一节 林地面积

• 第二节 公路绿化

• 第三节 城区绿化

• 第四节 庭院绿化

• 第五节 公园

• 一、街心公园

• 二、玉融山公园

• 三、凤凰公园

• 四、江滨公园

• 五、市碑绿地

• 六、后埔街三角绿地

• 第六节 管理

• 一、机构队伍

• 二、宣传教育

• 三、防护管理

• 四、苗木基地

• 第十三章 机构

• 第一节 福清市城乡建设管理委员会

• 第二节 市建委系统机构

• 一、福清市环境保护局

• 二、福清市园林局

• 三、福清市城镇建设开发总公司

• 四、福清市自来水公司

• 五、福清市公共交通公司

• 六、福清市第一建筑工程公司

• 七、福清市第二建筑工程公司

• 八、福清市第三建筑工程公司

• 九、福清市建筑工程职工中等专业学校

• 十、福清市城市建设管理监察大队

• 十一、福清市环境卫生管理处

• 第三节 基层机构

• 第十四章 人物

• 第一节 人物简介

• 余乃兴

• 叶立荣

• 陈遵诚

• 陈明宝

• 陈广顺

• 陈咩咩

• 第二节 人物表

• 一、建设系统科技人物表

• 二、建设系统当选市、县人民代表、政协委员简况表

• 三、建设系统先进模范人物表

• 艺文丛录

• 一、名人传记选

• 二、名山胜迹咏

• 三、建筑碑记选

• 四、建筑谚语

• 五、民间传说

• 六、胜迹考证

• 附录

• 一、重要文件选录

• 二、报刊转载

• 三、赞助本志出版的单位

• 总经理：陈遵诚

• 总经理：黄学亮

• 总裁：陈存明

• 董事长兼总经理：余秀明

• 董事长兼总经理：郑来宝

• 编后记

• 福清市建设志编纂委员会主任余乃兴(中)和修志办公室主任李瑞光(右)、主编伺爱先(左)在研究志书出版工作。

福清市新福兴玻璃有限公司拥有国内外一流的玻璃深加工设备、欧洲最先进的生产管理模式，使用的所有原材料，均选用的优质进口或国产材料。公司汇集各类专业技术、管理人才，通过了ISO9001认证和”3C”认证，产品最大限度地满足市场对玻璃安全、环保、节能的最新需求。