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房屋备案登记

房屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督,最后归档。

房屋备案登记基本信息

房屋备案登记工作内容

1申请

出租人与承租人签定《广州市房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交下列资料:

(1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件,复印件1份);

(2)《广州市房地产租赁合同》一式四份;

(3)出租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);

(4)承租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);

2审查

工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,对符合房屋备案登记的出租屋,将原件还返申请人,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查,对不符合登记备案的出租屋,将相关资料退还申请人,并耐心说明原因。

3复查

街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后,对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检,符合登记备案的,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,通知工作站内勤岗领回相关资料。

4交付

街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《广州市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

5质量监督

下一环节监督上一环节的办理质量,上一环节不符合规范要求时,即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正,经下一环节验证确认已符合规范要求时,再继续办理。

6归档

房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。

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房屋备案登记造价信息

  • 市场价
  • 信息价
  • 询价

轻钢房屋

  • 品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积
  • 花园
  • 13%
  • 淮北花园新材料有限公司
  • 2022-12-07
查看价格

WEB自助登记软件

  • RF-OCS-VW8.0系统:访客通道系统;产品描述:选配,网络版;品种:自助登记软件;
  • 立方
  • 13%
  • 杭州立方自动化工程有限公司辽宁分公司
  • 2022-12-07
查看价格

WEB自助登记软件

  • RF-OCS-VW系统:访客通道系统;产品描述:选配,网络版 一个加密狗;标配3个客户端;品种:自助登记软件;
  • 立方
  • 13%
  • 杭州立方自动化工程有限公司辽宁分公司
  • 2022-12-07
查看价格

访客登记系统

  • 品种:访客登记系统;参数:通过神思二代身份证识别技术,利用现代化信息技术,真正做到人员、证件、照片三者统一.实现"进门登记、出门登记、人像对
  • 汉王
  • 13%
  • 杭州磐运贸易有限公司
  • 2022-12-07
查看价格

欧式房屋

  • 规格:5-40㎡/钢型号:Q195 材质:彩钢板
  • m2
  • 13%
  • 沈阳电子市场新奥万业仪器设备销售处
  • 2022-12-07
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房屋修缮工程工日

  • 工日
  • 广州市2013年1季度信息价
  • 建筑工程
查看价格

房屋修缮工程工日

  • 工日
  • 广州市2012年4季度信息价
  • 建筑工程
查看价格

房屋修缮工程工日

  • 工日
  • 广州市2012年3季度信息价
  • 建筑工程
查看价格

房屋修缮工程工日

  • 工日
  • 广州市2013年2季度信息价
  • 建筑工程
查看价格

房屋修缮工程工日

  • 工日
  • 广州市2012年2季度信息价
  • 建筑工程
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集成打包式房屋登记

  • 6055×5980×2896
  • 1个
  • 3
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2022-06-17
查看价格

拆除旧房屋

  • 拆除旧房屋
  • 1项
  • 3
  • 中高档
  • 不含税费 | 含运费
  • 2020-11-27
查看价格

登记

  • 2米,宽1米,高1.35米,其他详见附件"登记台"
  • 2张
  • 3
  • 中档
  • 不含税费 | 含运费
  • 2021-09-27
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访客登记软件

  • 1.名称:访客登记软件2.2.其他:按设计图纸要求
  • 1套
  • 1
  • 高档品牌
  • 高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2020-05-22
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访客登记设备

  • 访客登记迷你摄像机 在登记过程的同时通过摄像头进行拍照,照片将与来访者信息所对应,将拍摄照片进行共享.
  • 1套
  • 3
  • 汉军、捷顺、科松
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2021-07-14
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房屋备案登记登记目的

规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。

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房屋备案登记主要职责

1街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查。

2街出租屋管理服务中心税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

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房屋备案登记常见问题

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房屋备案登记记录表格

1 工作流程偏差整改通知单

2不合格服务评审处置表

3房屋租赁备案受理表2100433B

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房屋备案登记相关文件

《广州市房屋租赁管理规定》(广州市政府令[2005]第2号,自2005年5月1日起实施)

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房屋备案登记适用范围

适用于东区街办理房屋租赁备案登记工作。

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房屋备案登记质量要求

1合法:严格按照国家、省、市和区的房屋租赁管理有关法律法规办事。

2时限:相关资料齐全,在16个工作小时内完成房屋备案登记手续。

3准确:资料真实、完整、规范,符合法规要求。

4态度:热情、和蔼、耐心。

5公开:受理和办事过程中应以口头或书面形式,清楚而全面地告知申请人应知的事项。

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房屋备案登记文献

1_房屋租赁登记备案信息表 1_房屋租赁登记备案信息表

1_房屋租赁登记备案信息表

格式:pdf

大小:43KB

页数: 4页

房屋租赁登记备案信息表 申 请 人 出租人 姓名(名称): 地址: 联系电话: 承租人 姓名(名称): 地址: 联系电话: 房 屋 状 况 房屋座落 房屋用途 商场柜台、专业批发市场、仓库、写字楼、商铺、住宅 房屋结构 钢结构、钢混、砖混、砖木、简易 证件名称 土地性质 出租面积 租金(年、月) 我们双方诚意租赁该房屋, 我们对申请办理房屋租赁登记备案所提交的下 列证件、材料的真实性、有效性与合法性承担相应的责任。 □ 房屋租赁合同(留原件) □ 房屋所有权证书(验原件留复印件) □ 当事人组织机构代码证(验原件留复印件) □ 当事人身份证或企业法人证书(验原件留复印件) □ 房屋共有权人同意出租的书面证明(验原件留复印件) □ □ 其他需要说明的情况 申请人(签章): 年 月 日 以下由房屋租赁管理部门填写 编号: 核 验 情 况 权证是否相符 产权有无限定条件 证件是否齐全 是否改变使

《公司登记(备案)申请书》 《公司登记(备案)申请书》

《公司登记(备案)申请书》

格式:pdf

大小:43KB

页数: 8页

公司登记(备案)申请书 注:请仔细阅读本申请书《填写说明》 ,按要求填写。 □基本信息 名 称 名称预先核准文号 / 注册号 / 统一 社会信用代码 住 所 省 市 县(市 /区) 乡(镇 /街道) 村(路 / 社区) 号 生产经营地 省 市 县(市 /区) 乡(镇 /街道) 村(路 / 社区) 号 联系电话 邮政编码 从业人数 □设立 法定代表人 姓 名 职 务 □董事长 □执行董事 □经理 注册资本 万元 公司类型 有限责任公司 设立方式 (股份公司填写) □发起设立 □募集设立 申领电子营业执照 □是 □否 经营范围 (依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 经营期限 □ 年 □ 长期 申请执照副本数量 个 □变更 变更项目 原登记内容 申请变更登记内容 □备案 分公司 □增设□注销 名 称 注册号 / 统一 社会信用代码 登记机关 登记日期 清算组 成 员 负 责

房屋备案登记

房屋备案目的

规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。

房屋备案适用范围

适用于东区街办理房屋租赁备案登记工作。

房屋备案主要职责

1街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查。

2街出租屋管理服务中心税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

房屋备案相关文件

《广州市房屋租赁管理规定》(广州市政府令[2005]第2号,自2005年5月1日起实施)

房屋备案记录表格

1 工作流程偏差整改通知单

2不合格服务评审处置表

3房屋租赁备案受理表2100433B

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房屋租赁合同登记备案

【学员问题】房屋租赁合同登记备案?

【解答】房屋租赁合同登记备案是《城市房地产管理法》规定的一项重要内容。实行房屋租赁合同登记备案一方面可以较好地防止非法出租房屋,减少纠纷,促进社会稳定;另一方面也可以有效防止国家税费流失。

申请签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关部门证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件包括:

以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。

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房屋租赁登记备案简介

房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。

一、应提交证件

(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明

(2)房地产交易合同登记申请表

(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明;

(4)房屋租赁合同

(5)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料

二、办理程序

(1)租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;

(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;

(3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;

(4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;

(5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。

1、房屋租赁合同;2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件);3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件);4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿;5、公有住房转租的,提供公有房屋租赁合同,转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件);、出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。2100433B

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