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一、农村土地确权
1离婚女户口未迁出原夫家,确权登记能否主张权利
2流转的承包地被征收后怎样确权登记
3没有收回的集体承包地如何进行确权登记
4大学生因读书外迁户口在城镇落户后,能否收回原承包地
5农户确权登记资料丢失后如何进行具体确权工作
6河滩地的归属
7林权证登记面积与实际耕种面积不符时如何确权
8外嫁妇女原来的承包地如何确权
9村委会是否有权将河滩地承包给他人
10农业户口转为非农户口后的农村土地承包经营权是否存续
11土地界线不明引起的农村土地权属争议
12集体土地权属争议
13私自将承包地转让给他人用于非农业用途的确权登记
14没有签订承包经营合同的自留地权属纠纷的处理
15农户是否可以口头方式放弃土地承包经营权
16私自改变土地用途导致无法复耕的土地如何确权
17集体土地的变更登记问题
18家庭承包经营权能否继承
19户口迁移后的土地承包权归属问题
20农村土地的承包主体范围
21新增人口的承包地的划分
22撂荒承包地的确权登记
23退耕还林土地的确权
24外出的农户是否继续享有土地承包经营权
25将土地交给他人耕种是否会导致承包经营权转移
26二轮承包能否改变第一轮承包时的承包关系
27因公益事业建设占地的土地能否确权
28集体土地兴办乡镇企业如何确权
29互换承包地合同的效力
30农村户口的未成年子女是否拥有宅基地使用权
31农业户口的人死亡后的土地归属
32村民小组、村民代表会是不是农村集体经济组织
33村民代表大会是否有权讨论决定执行租金的分配
34自愿放弃的耕地的土地承包权归属
35离婚的妇女以及其孩子的土地如何确权
36流转土地的确权
37农村土地承包人去世后土地承包权利的继承
38农户承包地已经被征用,怎么拿到土地补偿费
39已被征收而未进行补偿的承包地是否可以确权
40改变土地用途并已办理了集体土地建设用地使用证如何确权
41未经承包人同意更改的土地承包经营权证是否有效
42承包土地被占,没有被征用能否确权
43能否将已承包的撂荒土地收回重新发包
44土地使用权转让后能否确权
45迁移农户是否有权对原有承包土地进行确权
46农户是否可以以私自流转为由终止流转行为
47农转非之后原有承包土地收益怎样处理
二、农村土地流转
48仲裁是否适用于村干部私自发包集体土地所引发的纠纷
49农户提供了不要土地的申请还能否予以确权
50口头协议交换土地是否合法有效
51土地流转后改变土地使用性质所涉及执法不力的问题
52关于流转土地用于新农村建设的争议
53未登记的土地互换协议是否有效
54盲流户土地产权纠纷如何处理
55取得粮食直补款和农资综合直补款的主体
56土地借用权属纠纷的解决途径
57改变城郊结合部土地用途的救济途径
58如何制止非法土地流转
59自然人签订的土地转让协议对其亲戚是否有效的问题
60以租代征是否违法及如何解决
61“转让”与“转包”概念混淆
62农业用地改为建设用地如何确权和补偿
63农用地改变用途时承包经营权的登记
64土地承包经营权发生纠纷时的解决方式
65集体能否收回农村土地
66已交出的承包地能否收回
67确权时承包地面积的确定方法
68口头的土地互换协议是否有效
69能否以欠税为由强制收回承包地
70欠缴税费和土地抛荒是否是收回承包地的法定理由
71出嫁的妇女的承包地是否一定会被收回
72欠缴税费或土地撂荒是否是发包方收回承包地的法定理由
73承包方放弃土地承包经营权是否必须采取书面形式
74非集体组织成员取得土地承包经营权的程序
75学生因升学而迁走户口,村委会能否将其承包地收回
76承包地的共有人如何确定
77招考为公务员、机关事业人员的,能否收回他们的承包地
78外出务工人员是否同样享有法定的承包经营权
79外嫁是否必然被收回承包地
80离婚以后能否要求分割土地承包经营权
81发包方在什么条件下可以收回承包地
82没有备案的土地互换合同是否有效
83土地征用费主体的确定标准以及分配方法
84迁入小城镇的原承包户是否有权要求分配征地补偿费
85土地承包经营权是否可以继承
86未经发包方同意的土地承包经营权转让合同能否认定为有效
87住房出卖后,还能否再次申请宅基地
88宅基地是否可以继承
89宅基地连同住房一起卖给本村农户的买卖行为是否有效
90迁入小城镇的农户,自留地是否需要保留
91承包方是否有权收回代耕的土地
92是否以户口来确定村民是农村集体经济组织的成员
93法律是否承认事实收养关系
94农村婚嫁妇女应否合法享有土地承包经营权
95农村承包土地上是否可以建房
96家庭承包地转租后征地补偿款的支付对象
97集体经济组织是否可以通过召开村民会议等方式,作出土地承包方案调整的决定
98承包地被收回后,土地流转费的归属
99承包期内身份发生变更,还能否获得相应的土地征收补偿
100农村土地承包经营权依法转让后土地补偿款归谁所有
土地是农民的生存之本、发展之基,是农民的命根子。土地制度是农村的基础制度,土地问题是中国农村的首要问题。
中国农民土地权利的法律保护既希冀于农村土地制度立法上的重大突破,也必须要有知法、懂法、守法、用法的现代农民。
本书精心选择“农村土地确权”和“农村土地流转”中100个有代表性的问题和案例进行详细生动地予以专家解答。是一本以案例导入法律,以案讲法、教人懂法明理的实用工具书,是广大农民群众运用法律武器维护自身合法权益的好帮手,是践行乡村振兴战略的法治好参谋。
一、农村宅基地如何确权根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在确权时主要依照以下原则:1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政...
第2版前言第1版前言第1章 土方工程1.1 土的分类与工程性质1.2 场地平整、土方量计算与土方调配1.3 基坑土方开挖准备与降排水1.4 基坑边坡与坑壁支护1.5 土方工程的机械化施工复习思考题第2...
辽宁省农村土地承包经营权确权登记颁证工作目标为,2015年,扩大工作范围,全省计划实施1000万亩。其中,对盘锦市采取“整市推进”,对东港市、调兵山市、区、鲅鱼圈区、南票区实施“整县推进”,其他县(市...
关于农村土地流转法律问题的思考
在社会主义新农村建设中,农村土地流转相关法律的不健全,已经严重阻碍当前土地流转的进一步发展。在以四川某县为例的基础上,分析制约土地流转的相关因素和面临的法律障碍及其影响,指出应在加快农村土地流转的国家立法、要充分发挥流转合同的重要性、进一步健全科学的公示制度、强化土地承包人对土地的支配性方面加强农村土地流转的法律建设。
城镇化进程中农村土地流转法律问题研究
土地是决定社会发展的重要资源,是民生之本、发展之基。加快农村土地流转,走适度规模经营之路是适应现代农业发展和促进城市化发展的必然要求。文章以重庆沙坪坝区为例,分析现状,剖析缺陷,提出只有建立和完善严格保护农民利益的土地流转长效机制,创造与此相适应的符合农村土地流转的法治环境,才能实现农户保障与农村经济发展的良性互动。
前言
一、我国农村土地权利制度演变
二、我国农村土地的所有权与使用权制度
三、农村土地权利流转的法律制度
四、土地承包经营权法律制度
五、农村《土地承包经营权证》制度
六、土地承包经营权流转法律制度
七、农村宅基地使用权的流转法律制度
八、农村宅基地置换的试点
九、集体建设用地使用权流转法律制度
十、集体建设用地使用权流转的试点
十一、土地征收
十二、解决农村土地流转争议的法律制度
附录
……
《中国农村土地流转法律实用指南》内容简介:我国是一个农业大国,农村、农业和农民这三个问题始终是中国的根本问题,而农村土地则是“三农”的基础,是农业最基本的生产要素,也是农民最基本的生活保障。解决好我国的“三农”问题,必须解放思想、实事求是、勇于实践。30年前,我国尝试了农村土地的家庭联产承包责任制,并用法律确立了这一制度。30年后的今天,我国又在农村土地承包责任制的基础上,积极探索我国农村土地权利的各种流转形式。《中国农村土地流转法律实用指南》试图以通俗的语言对我国农村土地权利的各种流转形式进行深入浅出的解读。
一种理论是否正确反映了客观实际,是不是真理,只能由社会实践来检验。因此,检验我国农村土地权利流转的意义和可行性等标准仍然是实践。《中国农村土地流转法律实用指南》在现行政策和法律法规的基础上,对我国农村土地权利的各种流转形式进行了阐述,同时也对我国一些地方所进行的土地权利流转的实践探索进行了评析。
导论
第一章 农村土地流转概述
第一节 农村土地流转历史沿革
第二节 农市寸土地流转法律制度怖系
第二章 农村集体建设用地使用权流转法律问题研究
第一节 农村集体建设用地流转概述
第二节 农村集体建设用地使用权流转政策与法律
第三节 农村集体建设用地使用权流转模式
第四节 农村集体建设用地使用杈流转法律制度构建
第三章 农村土地承包经营权流转法律问题研究
第一节 农村土地承包经营权流转概述
第二节 农村土地承包经营权流转模式
第三节 现行农村寸土地承包经营汉流转法律制度构建
第四章 农村宅基地使用权流转法律问题研究
第一节 农村宅基地使用权概述
第二节 农村宅基地使用权流转模式
第三节 农村宅基地使用权流转法律制度构建
附录一 《中华人民共和国农村土地承包法》
附录二 《农村土地承包经营权流转管理办法》
附录三 《安徽省集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法》
附录四 《山东省人民政府办公厅关于进一步推进节约集约用地的意见》
附录五 “画家村李玉兰案件”
附录六 国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知
参考文献2100433B