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物业服务事项公示的基本要求、物业服务事项公示信息、物业服务事项公示设置、物业服务事项公示的满意度调查与测评2100433B
本标准规定了物业服务事项公示的术语和定义、基本要求、物业服务事项公示信息、物业服务事项公示设置、物业服务事项公示的满意度调查与测评。 本标准适用于物业服务企业实施物业服务事项公示管理。业主自治的的项目可参照实施。
深圳市公元物业管理有限公司清远分公司、清远市德诚标准化研究院、清远市物业管理协会、清远市汇贤物业服务有限公司、清远市方圆物业服务有限公司
主要内容1、物业资料在(二)物业查验的方式办理物业承接验收手续时,物业管理企业应接收查验下列资料:(1)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(2)设施...
第一:物业承接查验工作分为: (1)物业和建设单位之间的前期承接查验; (2)更换物业服务企业时,业主委员会和物业服务企业之间的承接查验。 第二:主要说一下物业和建设单位之间的前期承接查验: ...
主要包括三方面:设备日常巡检、设备定期保养、设备故障维修经常出现的问题是1.设备漏巡检或作假2.定期保养时间不固定,遗忘3.设备故障维修响应不及时,审批流程繁杂。这些问题“行政行家”都能解决,不信你看...
闵安、郑顺福、张秋梅、雷海燕、吴凤龙、邱秀穗、李曙明、林盈、谢道清
施工图审查主要内容及注意事项
施工图审查主要内容及注意事项 一、 甲方工程师看图的重点是什么? 甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客户使用心 理方面的问题。 国家规范是我们的底限, 至少不低于国家 规范和标准的要求,从 合约上不给公司造成麻烦。 更高一个层面的要求是从客户使用心理方面出发, 虽 然满足规范,但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求, 需要换位思考, 如 果我是业主,我对这个部位的设计会怎么看,我会不会骂设计或骂开发商。 甲方工程师是信息的最全面掌握者, 为什么?因为,我们要求甲方工程师既要站 在开发商的立场上想问题 ――成本、进度、质量;又要站在消费者的立场上想问 题――安全、适用、舒适;而且还要站在施工单位的立场上想问题 ――施工方便、 快捷、省钱。只有甲方工程师才最清楚自己需要什么样的产品, 施工和设计都不 会彻底了解。我们目前的施工方最关心的是图纸清楚、修改少,可照图施工,
例会监理主要内容
三、第一次工地会议监理工作内容概要: 总监应充分利用好业主组织的第一次工地会议, 在参见各方初次碰头 时,向各方介绍监理工作的主要内容、工作方法、手段及其监理总监 发言稿 一、质量控制要求 1、施工技术交底制度 技术交底是承包商极为重要的一次技术管理工作, 其目的是使参 与建筑安装工程施工技术人员与工人熟悉和了解所承担工程项目的 特点、设计意图、技术要求、施工工艺及应该注意的问题。鉴于建筑 安装工程施工的复杂性、 连续性和多变性的固有特点, 承包商必须严 格贯彻技术交底责任制,加强施工质量检查、监督和管理,以达到提 高施工质量的目的。 建筑安装工程从施工蓝图变成一个工程实体, 在 工程施工组织与管理工作中。 首先要使参与施工活动的每一个技术人 员明确在工程的特点、施工条件、施工组织、具体技术要求和有针 对性的关键技术措施,系统掌握工程施工过程全貌和施工的关键部 位,使工程质量达到国家施工验
内容简介
本书系服务业服务规范丛书中的一本,本丛书有《餐饮服务规范》、《客房服务规范》、《零售服务规范》和《物业服务规范》。本丛书可作为服务企业内部训练蓝本,服务人员自我进修教材,求职择业岗前培训资料。2100433B
《物业服务退出规范》(DB34/T 3795-2021)确立了物业服务退出的基本要求,并规定了物业服务退出相关方的职责、以及退出准备、退出实施及突发事件应对的内容与规范。该标准适用于物业服务企业退出物业服务项目的活动。
《物业服务退出规范》(DB34/T 3795-2021)第一、有助于减少退出交接过程中的矛盾,避免退出程序紊乱,维护广大业主的权益。该标准慎重退出交接程序,提高企业整体运作水平和提升行业信誉度、美誉度,共同维护市场秩序,打造良好的社会形象具有十分重要的意义。该标准是营造公平的市场竞争环境需要,通过物业服务项目有序退出程序,从政府到企业到业主及产权人,通过法律和行政管理手段,营造良好的竞争环境,维护规范竞争秩序。有利于在招投标活动中选聘有实力、有经验的专业品牌物业服务企业。规范物业服务退出规范标准,更加规范物业服务企业行为,维护业主和物业管理企业的合法权益,保持物业管理活动的正常秩序,引导物业管理行业健康有效的发展有着重要的意义。 2100433B