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物业管理管理企业资质管理办法及资产运营、内部监控实务全书内容简介

物业管理管理企业资质管理办法及资产运营、内部监控实务全书内容简介

欣怡书城经营《物业管理管理企业资质管理办法及资产运营、内部监控实务全书》,《物业管理管理企业资质管理办法及资产运营、内部监控实务全书》是由专业人员编写,内容丰富的《物业管理管理企业资质管理办法及资产运营、内部监控实务全书》纯属正版图书,放心购买《物业管理管理企业资质管理办法及资产运营、内部监控实务全书》，您可放心使用《物业管理管理企业资质管理办法及资产运营、内部监控实务全书》。

物业管理管理企业资质管理办法及资产运营、内部监控实务全书造价信息

市场价
信息价
询价

智能照明后台管理系统

规格型号：
RX-V2.8
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
荣夏
材料税率：
13%
供应商：
江苏荣夏安全科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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图方便智慧管理系统30-50M²

规格型号：
30-50M²
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
图方便
材料税率：
13%
供应商：
图方便（苏州）环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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路灯智慧路灯管理系统

规格型号：
华为云平台/HY2.0系统
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
华业
材料税率：
13%
供应商：
四川众兴华业市政照明工程有限公司
报价时间：
2022-12-07

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图方便智慧管理系统30M²以下

规格型号：
30M²以下
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
图方便
材料税率：
13%
供应商：
图方便（苏州）环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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图方便智慧管理系统50-120M²

规格型号：
50-120M²
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
图方便
材料税率：
13%
供应商：
图方便（苏州）环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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切管机

规格型号：
9A151
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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抓管机

规格型号：
功率120kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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抓管机

规格型号：
功率160kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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切管机

规格型号：
9A151
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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吊管机

规格型号：
功率240kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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物业管理平台

规格型号：
物业管理平台
需求量：
1项
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-08-08

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资产管理

规格型号：
资产管理软件授权-License
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
大厂品牌
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-12-14

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物业管理模块

规格型号：
预留物业管理功能模块接口
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
清华同方/西安协同
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：

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物业管理系统接口

规格型号：
物业管理属应用系统,带财务性质,不建议接入IBMS,如实在需要接入,仅建议接入欠费用户及欠费信息
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
定制
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-05-08

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资产使用管理

规格型号：
资产使用管理包含资产领用管理、资产处理、资产盘点、资产变动等模块,资产使用管理是的资产管理核心模块之一,与资产台账管理、资产维修管理、资产维护管理等模块紧密衔接,并与备件库管理实现业务数据互通、资源共享,为管廊提供全面的资产管理.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
光格
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2021-03-26

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物业管理管理企业资质管理办法及资产运营、内部监控实务全书图书目录

物业管理企业资质管理办法 第一篇物业管理总论 第一章物业管理概述 第二章物业管理机构设置 第三章物业管理市场的管理体制 第四章物业管理程序 第五章物业工程管理 第二篇物业管理企业资质管理 第一章物业管理企业资质管理概述 第二章物业管理企业资质管理机构 第三章物业管理企业资质申请 第四章物业管理企业资质管理监督 第五章物业管理企业资质管理法律责任 第六章物业管理企业资质管理文书写作 第三篇物业管理企业资产运营概论 第一章物业管理企业资产运营概述 第二章物业管理企业筹资管理 第三章物业管理企业资产运营成本费用管理 第四章物业管理企业资产资产运营收入和利润 第五章物业管理企业外币业务 第六章物业管理企业企业清算 第七章物业管理企业财务分析 第四篇物业管理企业固定资产运营 第一章物业管理企业固定资产运营概述 第二章物业管理企业固定资产投资 第三章物业管理企业固定资产折旧 第四章物业管理企业固定资产收益 第五章物业管理企业固定资产核算 第六章物业管理企业固定资产清理清查 第五篇物业管理企业流动资产运营 第一章物业管理企业流动资产运营概述 第二章物业管理企业货币资金运营 第三章物业管理企业应收账款运营 第四章物业管理企业存货运营 第六篇物业管理企业无形资产运营 第一章物业管理企业无形资产运营概述 第二章物业管理企业企业文化建设 第三章物业管理企业人力资源运营管理 第四章物业管理企业对外宣传管理 第五章物业管理企业其他无形资产运营 第七篇物业管理企业其他资产运营 第一章物业管理企业递延资产运营 第二章物业管理企业其他资产运营 第八篇物业管理企业内部监控 第一章物业管理企业内部监控概述 第二章物业管理企业内部人事监控 第三章物业管理企业内部审计监控 第四章物业管理企业内部统计监控 第五章物业管理企业内部法律监控 第六章物业管理企业内部其他监控 第九篇典型案例分析 典型案例分析 第十篇相关法律法规 相关法律法规2100433B

物业管理管理企业资质管理办法及资产运营、内部监控实务全书内容简介常见问题

如何办理物业管理企业资质

申请成立物业公司办理资质（一）提交材料 1、企业资质申请 2、营业执照； 3、企业章程； 4、验资证明（注册资本50万元以上）； 5、企业法定代表人的身份证明； 6、企业法人代表、总经理的任职文件，...
什么是建筑企业资质管理

建筑施工企业，作为“建筑工程五方责任主体”中的重要一员，是将项目工程从设计意图变为实体建筑的具体实施者。其技术工艺、财务实力、人才储备与管理能力，以及受到的来自外部市场、各类自然灾害等因素的影响，将直...
山东建筑业资质管理办法

建筑资质年检各地区不是很一样的，多数都是不需要年检，只是动态考核，抽检。营业执照必须年检，如果二年没参加年检又被吊销的可能性，工商年检只要资料齐全没问题，当时即可完成年检

物业管理管理企业资质管理办法及资产运营、内部监控实务全书内容简介文献

拆迁企业资质管理办法

拆迁企业资质管理办法

拆迁企业资质管理办法

格式：pdf

大小：9KB

页数： 4页

成都市中心城区拆除企业资质管理办法第一章总则第一条为加强拆除企业资质管理，规范拆除企业行为，根据《建筑业企业资质管理规定》、《四川省建筑业企业资质管理规定实施细则》及市政府有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。第二条在我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含成都高新区，以下简称中心城区）范围内实施《爆破与拆除工程专业承包企业资质》的监督管理，适用本办法。第三条在中心城区从事城市房屋拆除施工的拆除企业，必须取得《爆破与拆除工程专业承包企业资质》、《安全生产许可证》。拆除企业实施爆破拆除的，应同时取得《爆破作业单位许可证》（经营性）或《爆炸物品使用许可证》。第四条在中心城区从事城市房屋拆除施工的拆除企业，必须携带拆除企业资质等级证明、安全生产资格证明及营业执照等资料到市房产管理部门备案。未办理备案手续的不得在中心城区承揽城市房屋拆除施工业务。第五条市

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《物业管理企业资质管理办法》2007版

《物业管理企业资质管理办法》2007版

《物业管理企业资质管理办法》2007版

格式：pdf

大小：9KB

页数： 7页

1 建设部关于修改《物业管理企业资质管理办法》的决定建设部令第 164号《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》已于 2007年 10月 30 日经建设部第 142次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。建设部部长汪光焘二○○七年十一月二十六日建设部关于修改《物业管理企业资质管理办法》的决定建设部决定对《物业管理企业资质管理办法》 (建设部令第 125号)作如下修改：一、删去第十七条、第十八条、第二十二条。二、将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”。此外，对条文顺序作相应的调整。本决定自发布之日起施行。《物业管理企业资质管理办法》根据本决定作相应的修改，重新发布。物业服务企业资质管理办法（2004年 3月 17日建设部令第 125号，2007年 11月 26日根据《建设部关于修改 <物业管理企业资质管理办法 >的决定》修正） 2 第

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物业管理实务教程目录

第一韦物业管理实务概论 第一节物业管理实务的概念、性质与特点 一、物业管理实务的概念 二、物业管理实务的性质 三、物业管理实务的特点 第二节物业管理实务的目标、宗旨与基本内容 一、物业管理实务的目标与宗旨 二、物业管理实务的基本内容 三、物业管理实务的基本环节 第三节物业管理实务的运作程序和管理原则 一、物业管理实务的运作程序 二、物业管理实务的管理原则 第四节我国物业管理实务的发展现状及趋势 一、我国物业管理实务发展的阶段回顾 二、我国物业管理实务发展现状 三、我国物业管理实务中存在的主要问题及原因分析 四、我国物业管理实务的发展趋势 思考题 第二章物业服务企业 第一节物业服务企业的设立 一、物业服务企业的概念和特征 二、物业服务企业的目标定位 三、物业服务企业的类别 四、物业服务企业的设立 五、物业服务企业的三个管理层次 第二节物业服务企业的权利、义务和法律地位 一、物业服务企业的权利 二、物业服务企业的义务 三、物业服务企业的法律地位 第三节物业服务企业的资质管理 一、资质概述 二、资质等级标准 三、资质等级的申报 四、资质等级的功能 五、日常资质管理 第四节物业服务企业的机构设置 一、物业服务企业机构设置原则 二、物业服务企业的组织形式 三、物业服务企业常设岗位及其职责范围 第五节物业服务企业制度与内部管理机制 一、物业服务企业制度的分类 二、物业服务企业制度建立的原则 三、物业服务企业制度制定应注意的事项 四、物业服务企业的内部管理机制 思考题 第三章物业服务企业人力资源管理40 第一节物业服务企业人力资源管理概述40 一、人力资源概念40 二、物业服务企业的人力资源管理41 三、人事管理规划42 第二节员工招聘43 一、物业服务企业的用工方式43 二、员工招聘计划44 三、员工招聘的主要形式45 四、员工的选拔46 五、员工的录用与签约48 第三节物业服务企业员工的培训49 一、培训工作的内容和任务49 二、培训的基本原则、方法和技巧50 第四节物业服务企业人力资源的日常管理与考核52 一、物业服务企业人力资源的日常管理52 二、物业服务企业员工的绩效考核55 思考题59 第四章前期物业管理60 第一节前期物业管理概述60 一、前期物业管理的界定60 二、前期物业管理的意义62 三、前期物业管理的内容与工作63 第二节物业的竣工验收与接管验收64 一、物业竣工验收64 二、物业接管验收65 第三节物业入住管理70 一、入住管理的准备70 二、入住管理的实施73 三、入住的有关手续文件74 第四节物业装修管理77 一、概述77 二、依据78 三、主要内容79 四、相关文件82 五、措施87 六、注意事项及相关责任界定89 思考题90 第五章物业服务企业的风险管理91 第一节物业风险概述91 一、物业风险的定义91 二、物业风险产生的条件92 三、物业风险的类别93 第二节物业服务企业的风险管理95 一、风险管理的内涵95 二、物业服务企业面临风险的原因分析95 三、物业服务企业的风险管理96 四、物业风险控制和防范的方法97 第三节物业服务企业日常管理中的风险规避98 一、物业服务企业规避风险的原则98 二、规避物业风险的主要措施98 三、完善管理，规避风险106 思考题107 第六章区分所有108 第一节建筑物区分所有108 一、建筑物区分所有的定义108 二、建筑物区分所有权的内容和特征109 三、区分所有的特例——居住区区分所有110 四、建筑物区分所有权的一般类型111 五、建筑物区分所有认定的特殊问题112 六、建筑物区分所有权理论的实践意义112 第二节共用部分与共有权113 一、建筑物区分所有权人的共用部分113 二、居住区区分所有共用部分114 三、业主共有权115 四、区分所有权人的权利和义务116 第三节区分所有权下的相邻关系118 一、物业相邻关系的概念和法律特征118 二、处理物业相邻关系的原则119 三、物业相邻关系纠纷的种类及处理方法120 思考题123 第七章业主大会与业主委员会124 第一节业主和非业主使用人124 一、业主与非业主使用人124 二、业主成员权126 三、业主的权利126 四、业主的义务127 五、业主与居民的区别128 第二节业主大会128 一、业主大会的概念及性质128 二、业主大会的成员组成128 三、业主大会的职能129 四、业主大会的召开129 五、业主大会召开应注意的事项131 第三节业主委员会131 一、业主委员会的概念、特征和性质131 二、业主委员会的组建133 三、业主委员会的职能133 四、业主委员会的运作134 五、业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业之间的关系135 第四节业主自治管理规范137 一、管理规约及其作用137 二、管理规约的主要内容138 三、管理规约的订立与修改139 四、管理规约中的基本关系140 五、管理规约的生效与效力141 六、管理规约在实际操作中应注意的事项142 思考题142 第八章房屋维修管理143 第一节房屋维修管理概述143 一、房屋维修的概念143 二、房屋维修的特点和原则143 三、房屋维修管理的概念、职责与特点145 四、房屋维修管理的意义146 第二节房屋维修及维修管理内容146 一、房屋维修的内容146 二、房屋维修管理的内容150 第三节房屋维修工程的组织与管理153 一、计划阶段的工作内容153 二、实施阶段的工作内容154 三、整理阶段的工作内容155 第四节房屋维修标准和考核指标156 一、房屋维修标准156 二、房屋维修的考核指标157 第五节房屋维修与养护技能158 一、地基、基础维修养护158 二、砖砌体结构的维修160 三、钢筋混凝土结构的维修161 四、楼地面工程的维修163 五、屋面工程的维修165 六、门窗工程的维修168 七、装饰工程的养护维修169 思考题172 第九章物业设备设施管理173 第一节物业设备设施管理概述173 一、房屋设备的分类173 二、设备管理内容174 三、设备的保养与维修175 第二节给排水设备设施的维修与管理177 一、给排水设备系统简介177 二、给排水设备设施管理内容178 三、给排水设备设施管理机构构成及职责178 四、给排水设备设施日常操作管理179 五、给排水设备设施运行管理180 六、给排水设备设施的维修养护管理181 第三节空调设备设施的维修与管理185 一、空调系统的组成、分类及主要设备设施185 二、空调设备设施的管理内容186 三、中央空调系统设备设施日常操作管理187 四、中央空调设备设施运行管理187 五、中央空调设备设施维修养护管理189 第四节供暖设备设施的维修与管理190 一、供暖系统组成190 二、供暖系统的物业管理模式191 三、供暖设备设施的资料管理192 四、供暖设备设施的运行管理192 五、供暖设备设施维修养护管理195 第五节供电设备设施的维修与管理196 一、供电设备设施构成196 二、供电设备设施管理的内容197 三、供电设备设施的安全管理198 四、供电设备设施的运行管理199 五、供电设备设施的维修管理201 第六节电梯设备的维修与管理202 一、电梯设备的组成202 二、电梯安全管理204 三、电梯运行管理205 四、电梯维修管理206 思考题208 第十章物业公共秩序管理209 第一节物业公共秩序管理概述209 一、物业公共秩序管理概念及特点209 二、物业公共秩序管理的基本原则210 三、物业公共秩序管理的主要内容及规章制度211 第二节物业公共治安秩序管理212 一、物业公共治安秩序管理的概念212 二、物业公共治安秩序管理的方式212 三、公共治安秩序管理的机构设置与职责划分212 四、物业公共治安秩序管理的主要内容213 五、紧急事故处理216 第三节物业公共交通秩序管理218 一、车辆管理218 二、交通秩序管理221 三、停车场的租赁222 第四节物业公共消防秩序管理224 一、消防基本知识224 二、公共消防秩序管理制度226 三、公共消防设备设施管理228 思考题231第十一章物业环境管理232 第一节物业环境管理概述232 一、物业环境及其管理232 二、物业环境管理的原则233 三、物业环境管理的内容234 第二节物业环境的保洁管理237 一、保洁管理概述237 二、保洁管理的原则237 三、保洁管理的机构设置与职责划分238 四、保洁管理的工作内容239 五、保洁管理的工作标准240 六、保洁管理检查规程242 第三节物业环境的绿化管理242 一、物业绿化的概念与功能242 二、物业环境绿化系统的组成243 三、绿化管理的机构设置与职责划分243 四、绿化管理工作的主要内容244 五、绿化管理的质量要求和相关指标246 六、绿化管理应注意的事项247 七、绿化药品的使用和保管248 思考题248 参考文献249 2100433B

最新煤矿企业内部会计控制与税收优惠政策及纳税筹划实务全书内容简介

欣怡书城经营《最新煤矿企业内部会计控制与税收优惠政策及纳税筹划实务全书》,《最新煤矿企业内部会计控制与税收优惠政策及纳税筹划实务全书》是由专业人员编写,内容丰富的《最新煤矿企业内部会计控制与税收优惠政策及纳税筹划实务全书》纯属正版图书,放心购买《最新煤矿企业内部会计控制与税收优惠政策及纳税筹划实务全书》，您可放心使用《最新煤矿企业内部会计控制与税收优惠政策及纳税筹划实务全书》。

智慧BIM应用于资产管理和运营维护的思考及解决方案

日前，在一次内部沙龙及技术研讨会中，中国建造师联盟/中国房地产业联盟秘书长、住博会年度中国BIM技术交流会暨优秀案例作品展示会组委会秘书长、北京弘洁建英科技有限公司董事长廖益林先生，针对BIM技术在资产管理及运营维护中的延伸应用，做了一个详细的报告。        廖秘书长认为，从2013年到2016年，经过几年高强度的利用和大力的推广，建筑业基本都已经了解BIM是什么、BIM在工程中的具体应用点以及BIM如何辅助进行项目管理提升等。在此基础上，廖秘书长提出了了BIM在不同阶段的发展及应用： 1）BIM1.0的三维建模，实现了可视化和错落碰缺等功能；        2）BIM2.0在实现分析与优化的基础上，增加了例如节能分析、管道压力分析等功能，有的还加上了时间和成本等，号称为BIM5D，也称为智能建筑；（修改的专业词汇不知是否有误）        3）BIM3.0（BIM2.0+FM）—EIM是运营维护系统，此阶段的BIM技术+资产管理系统，就形成了基于BIM技术的企业信息模型EIM和运营维护系统；        4）BIM4.0(BIM3.0+BIM3.0+～)技术，此阶段为BIM技术+各种传感智慧城市系统+资产管理系统；        这四代的BIM技术，分别给以了BIM不同阶段的应用。        但目前为止，BIM如何在资产管理和运营维护管理中应用，使原来平面化、系统化的资产管理和运营维护管理成为三维可视化，管理平台化，确实是BIM技术的一个难题。现在新建建筑物逐渐减少，而已经完成的存量建筑物越来越多，在这些建筑物上应用运维管理系统，是实现精细化资产管理的需要，而BIM与智慧城市的物联网的连接，更是时代的需要。在大数据时代，BIM将作为大数据中的一部分，实现云利用，并且能与物联网等综合集成运用，从而实现智慧BIM。        前述BIM技术+FM资产管理系统，就形成了基于BIM的运维系统，这是第三代的BIM技术；但如果能再集成各种不同的设备设施系统、传感系统、监控系统等等，使管理成为基于三维可视化的智慧管理，能自动、有智慧地进行各项设备设施、传感系统、安保系统等，则是第四代的BIM技术，智慧BIM运维集成系统就是基于BIM的第四代BIM技术。由此而言，基于BIM的资产管理、运营维护和智慧城市，将构成最新一代的BIM技术--智慧BIM。 在基于BIM模型的运营维护管理系统中，可以进行施工文档资料的管理、建筑设备管理、能源运行管理、资产安保管理、突发事件管理、人员管理等一系列管理。BIM就如可视化的智能图书馆，保存了建筑物丰富的信息资料，可搜索、查阅、定位、调用和管理。点击建筑模型上的某一构件，如防火门，模型马上显示它所有属性资料，如品牌、生产厂商、规格、出厂日期、保修期限、质保书、安装日期、安装人员姓名，具有可追溯性。同时，它还会自动发出报警和预警，如有些设备使用寿命到期可发出预警，对设备、能源异常使用情况BIM会自动发出警报。 再加上物联网系统后，通过安装不同功能的传感器，例如温湿度、二氧化碳浓度、氧气浓度、PM2.5检测传感器以及人流鉴测等传感器，就能在BIM模型中有效地显示此时此刻不同部位各种环境参数及其他需要用的参数，这是过去传统的二维图纸所无能为力的。尤其是应对突发事件更显示它强大的功能，如发生火灾、漏水、抢劫等突发恶性事件时可以通过BIM技术迅速定位建筑内部复杂的通道和出入口以控制灾难蔓延和事态扩展，这样就不会陷于盲目处置手忙脚乱的境地。 北京弘洁建英科技有限公司在湖北实施的某项目中，就应用了智慧BIM系统，该项目中处于地下7-10米深处，因此该项目除了要求进行资产管理外，还要求对人身安全做更多的保障。所以该项目在每个区内都安装了氧气、二氧化碳、甲烷、一氧化碳，以及渗水、压力差、温湿度等传感器，通过这些传感器感知环境各项参数，同时管理平台与通风、采暖空调等勾通连接，当环境参数报警时，自动启动修复环境，例如氧气浓度降低、二氧化碳浓度或一氧化碳浓度升高，这时除了报警告知外，管理平台自动启动风机加大排风量和进风量，提升氧气浓度，降低二氧化碳和一氧化碳浓度确保生命安全；同时，通过管理平台中的BIM模型，能轻松地了解到事发地的设施设备安装情况和运转情况，制订维修方案，并轻松地让工人找到这些设施设备，提高维修的速度和质量； 如温度或湿度大幅度提高，管理平台也同样可以在报警告知同时进行环境修复处理，工人可以通过BIM系统轻松了解事发地设施设备安装情况和运转情况，急速进行修复。 综上所述，在城市化进程不断加速的同时，因新增减少，存量增加，人工成本上涨，跨省和跨国公司增多等等这些诸多的因素，都要求社会上必须有高效、智慧的资产管理系统来管理日益庞大的、分布全国各地乃至全世界的资产，也要求必须有智慧城市系统来确保人身的安全、舒适和健康。 微信里就有说过，一维的传统产业，二维的互联网产业，三维的智能科技产业，世界的发展，其实就是不断向更高维的方向发展。        最后，廖秘书长表示，基于BIM技术的弘洁建英科技W-BIM--“智慧BIM运维集成系统”，能有效地进行基于BIM的资产管理，大型或综合的、复杂的运营维护管理，智慧的城市管理等。尤其是在人防、地铁、医院以及开发区领域，有较强的针对性解决方案。        而基于BIM的智慧BIM运维集成，也是大数据时代BIM应用的最高级形式。这个过程将逐步实现BIM应用及城市管理的智慧化、精细化，使人民的生活更加美好，更加舒适、安全。        中国建造师联盟/中国房地产业联盟和住博会年度BIM技术交流暨优秀案例作品展示会组委会，将不断引导BIM技术的新用途、新方向，为建设美丽中国而努力！

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