项目财务效益评估是根据现实的市场价格和国家现行的财政金融制度，分析计算拟建项目所需投资和项目投产后的销售收入、产销费用、盈利状况、偿还能力及外汇效果，以反映项目自身微观的经济收益，为投资者考虑该项目是否值得兴建提供经济数据。同国民经济评估相对而言。其特点是：(1) 从企业微观角度着眼；(2) 采用现行的价格、税率、利率和汇率；(3) 按企业直接发生的财务收支计算项目建设和生产经营的成本与收益；(4) 着重考虑项目本身所能获得的、直接的、可以用货币计量的效益，因而以企业利润为评选项目的基本尺度。

国内外评估项目财务效益的通用指标有投资利润率、投资利税率、借款偿还期、投资回收期、财务净现值、财务净现值率、预期收益率及换汇成本等。在社会主义公有制条件下，衡量和评估一个项目，如只单纯地看项目本身获利多少，而不考虑项目建设与营运对国家的贡献及所需国民经济付出之代价，结论往往失之偏颇。所以，社会主义国家作项目评估，都分作企业财务经济效益评估与国民经济效益评估两个层次，并以后者为主。当两层次评估的结论发生矛盾时，一般应依据国民经济效益评估来决定项目或方案的取舍。2100433B

项目1 概论

项目2 市场分析

项目3 建设方案评估

项目4 资源利用分析与评估

项目5 环境影响评价

项目6 建设项目投资估算

项目7 建设项目财务效益评估

项目8 国民经济效益评估

项目9 不确定性与风险分析

项目10 建设项目总评估与后评估

附录1 复利系数表

附录2 常用财务函数

《铁路项目评估与管理》从项目评估和项目管理的基本概念开始，从铁路投资项目的特点出发，系统介绍了铁路项目评估与管理的相关理论、方法和实务。重点从投资角度出发，介绍了铁路项目投资环境评估、铁路项目市场需求和建设环境评估、铁路项目财务效益评估、费用与效益分析、风险分析、铁路项目社会和环境影响评价、后评价与可持续性评价、铁路项目管理等内容。《铁路项目评估与管理》编写过程中力求结合我国目前铁路投资项目评估和管理的实际情况，参考了大量铁路投资项目可行性研究报告、项目评估报告以及现行的项目评估与管理办法，并编制了相关案例，尽力使《铁路项目评估与管理》内容充实，具有基础性、指导性和实用性。

本书在第2版的基础上，按照新的建设项目可行性研究报告编写大纲要求，增加了建设项目社会影响评估的相关内容；调整和修订了固定资产总投资估算的内容构成；对建设项目国民经济效益评估的相应内容及举例计算部分进行了重新修改。本书的主要内容包括建设项目可行性论证与项目评估概述，项目建设必要性评估、建设项目环境影响评估、建设项目工艺技术方案评估、建设项目投资估算与筹资方案评估、建设项目财务效益评估、建设项目国民经济效益评估、建设项目风险和不确定性评估、建设项目总评估、建设项目评估案例分析及案例练习、建设项目评估计算机应用等。全书着重阐述建设项目评估的基本思路、基本内容、基本程序和基本方法，力争做到深入浅出，通俗易懂，适宜教学和自学。