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本书以财政部2004年以来相继颁布实施的《中国资产评估准则》以及其他相关制度规范为依据,以我国现阶段企业为对象,在反思我国原有评估理论和实践的基础上,简要系统地介绍和阐述了资产评估的基本原理、基本概念、基本原则和基本方法。
全书内容划分为10章,包括总论、资产评估的程序与基本方法、机器设备评估、房地产评估、金融资产评估、无形资产评估、流动资产和其他资产评估、企业价值评估、资产评估报告和资产评估管理制度等。
第一章 资产评估总论 1
第一节 资产概述 2
第二节 资产评估的概念及其特点 4
第三节 资产评估的目的与假设 6
第四节 资产评估的原则 9
第五节 资产评估的价值类型及其基础 10
第二章 资产评估的程序与基本方法 16
第一节 资产评估的程序 17
第二节 市场法 19
第三节 收益法 23
第四节 成本法 27
第五节 资产评估方法的比较和选择 35
第三章 机器设备评估 41
第一节 机器设备评估概述 42
第二节 机器设备的核查与鉴定 45
第三节 机器设备评估的成本法 48
第四节 机器设备评估的市场法 59
第四章 房地产评估 69
第一节 房地产评估概述 70
第二节 房地产价格及其影响因素 77
第三节 房地产的市场法评估 80
第四节 房地产的收益法评估 91
第五节 房地产的成本法评估 98
第六节 房地产评估的其他方法 104
第七节 在建工程评估 108
第五章 金融资产评估 123
第一节 金融资产评估概述 124
第二节 债券评估 125
第三节 股票评估 130
第四节 金融不良资产的评估 141
第六章 无形资产评估 150
第一节 无形资产评估概述 151
第二节 无形资产的评估方法 156
第三节 专利权的评估 170
第四节 专有技术的评估 176
第五节 商标权的评估 177
第六节 商誉的评估 181
第七章 流动资产评估 190
第一节 流动资产评估概述 191
第二节 实物类流动资产的评估 197
第三节 非实物类流动资产和其他流动资产的评估 208
第八章 企业价值评估 220
第一节 企业价值评估概述 221
第二节 企业价值的收益法评估 225
第三节 企业价值的市场评估法 230
第四节 企业价值的加和法评估 232
第九章 资产评估报告 236
第一节 资产评估报告的基本制度 237
第二节 资产评估报告的基本内容与编制 239
第三节 资产评估报告的作用及应用 261
第四节 资产评估报告书实例 264
第十章 资产评估准则与行业管理 272
第一节 我国资产评估行业发展状况 273
第二节 我国资产评估法律规范制度体系 275
第三节 资产评估准则 277
第四节 资产评估管理模式及其选择 278
附录 280
复利系数公式和复利系数表 281
资产评估职业道德准则—基本准则 289
资产评估准则—基本准则 291 2100433B
《大设计》无所不在。在会议室和战场上;在工厂车间中也在超市货架上;在自家的汽车和厨房中;在广告牌和食品包装上;甚至还出现在电影道具和电脑图标中。然而,设计却并非只是我们日常生活环境中的一种常见现象,它...
本书分为上篇“平面构成”和下篇“色彩构成”两个部分,每一部分的最后章节选编了一些本校历年来学生的优秀作品作为参考,图文并茂、深入浅出。此外,本书最后部分附有构成运用范例及题型练习,可供自考学生参考。本...
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<正>本书主编王双亭,河南理工大学教授,毕业于解放军测绘学院航空摄影测量专业,主要从事数字摄影测量和遥感信息提取方面的教学与研究工作。本书系统地介绍了摄影测量的基本原理、技术和最新成果。全书共分为六章:第一章介绍摄影测量的基本概念、发展过程及所面临的问题;第二章介绍了摄影像片的获取原理与技术;第三章介绍了中心
《地下工程测量》内容简介
本书结合作者多年教学、科研经验及工程实践,较系统地介绍了地下工程测量的基本理论和基本方法,从理论和实践两个角度帮助读者提高分析和解决地下工程领域测绘的能力。本修订版在传统测量技术的基础上,新增测绘新技术元素,操作适用性更强,新的地铁工程测量一章更具有针对性。全书内容丰富,具有一定的深度和广度,充分反映了地下工程测量最新技术及其应用。
项目一认知资产评估
任务一了解资产评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二资产评估的价值类型和基本方法
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务三我国资产评估行业发展状况
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
项目二资产评估方法及评估程序
任务一资产评估的基本方法
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二资产评估程序
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
项目三房地产项目评估
任务一认知房地产评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二房地产价格及其影响因素
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务三房地产评估的基本方法
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务四在建工程评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
项目四流动资产、资源资产评估
任务一流动资产评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二资源资产评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
项目五长期资产评估
任务一机器设备评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二无形资产评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务三长期投资性资产评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
项目六企业价值评估
任务一企业价值评估及其特点和评估范围界定
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二价值类型与信息资料的收集
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务三企业价值评估的方法
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
项目七以财务报告为目的的评估
任务一认知以财务报告为目的的评估
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二以财务报告为目的的评估实务应用
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务三以财务报告为目的的评估的评估报告
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
项目八资产评估报告
任务一认知资产评估报告
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
任务二资产评估报告的编制及应用
一、 任务描述
二、 任务分析
三、 知识点播
学习检测与技能训练
参考答案
参考文献
第一章资产评估认知
学习目标
案例导入
第一节资产评估的产生与发展
第二节资产及资产评估的内涵
第三节资产评估的目的与价值类型
第四节资产评估的假设与原则
第五节资产评估主体
第六节资产评估程序
本章小结
思考与练习
第二章资产评估的基本方法
学习目标
案例导入
第一节市场法
第二节收益法
第三节成本法
第四节资产评估方法的比较与选择
本章小结
思考与练习
第三章机器设备评估
学习目标
案例导入
第一节机器设备评估认知
第二节成本法在机器设备评估中的应用
第三节市场法在机器设备评估中的应用
第四节收益法在机器设备评估中的应用
本章小结
思考与练习
第四章房地产评估
学习目标
案例导入
第一节房地产评估概述
第二节房地产价格及其影响因素
第三节收益法在房地产评估中的应用
第四节市场法在房地产评估中的应用
第五节成本法在房地产评估中的应用
第六节房地产评估中的其他方法
本章小结
思考与练习
第五章无形资产评估
学习目标
案例导入
第一节无形资产评估概述
第二节无形资产评估的方法
第三节专利资产及专有技术评估
第四节商标权评估
第五节版权评估
第六节商誉评估
本章小结
思考与练习
第六章长期投资性资产评估
学习目标
案例导入
第一节长期投资性资产评估概述
第二节债券评估
第三节长期股权投资的评估
第四节长期待摊费用的评估
本章小结
思考与练习
第七章资源资产评估
学习目标
案例导入
第一节资源资产评估概述
第二节森林资源资产评估
第三节矿产资源资产评估
本章小结
思考与练习
第八章流动资产评估
学习目标
案例导入
第一节流动资产评估概述
第二节实物类流动资产的评估
第三节债权类流动资产的评估
第四节货币性资产及其他流动资产的评估
本章小结
思考与练习
第九章企业价值评估
学习目标
案例导入
第一节企业价值评估概述
第二节收益法在企业价值评估中的运用
第三节市场法在企业价值评估中的运用
第四节资产基础法在企业价值评估中的应用
本章小结
思考与练习
第十章资产评估综合操作实务
学习目标
案例导入
第一节资产评估报告
第二节资产评估工作底稿
第三节资产评估业务档案
本章小结
思考与练习
参考文献 2100433B
本书根据新颁布的相关评估准则内容进行了修订,增加了“投资性房地产评估指导意见(试行)”等内容。全书共分十四章,主要内容包括:资产评估的基本方法;资产评估程序;资源资产评估;无形资产评估;长期投资性资产评估等。
本书讲解深入浅出,通俗易懂,具有较强的实用性和针对性,不仅是广大考生的参考教材和注册资产评估师的执业指南,还可作为高校资产评估专业和相关学者的参考教材使用。