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中国房地产市场的特征及其影响因素研究内容简介

中国房地产市场的特征及其影响因素研究内容简介

本书在全面介绍房地产市场相关国内外研究的基础上，对我国房价的影响因素进行了深入探讨。在简要阐述我国房地产市场现状之后，本书基于投资组合理论分析了影响我国房价的相关因素。然后，本书基于马尔科夫区制转换模型分析了我国房地产市场的周期性特征，并探讨了货币政策在不同区制状态下对房地产市场的影响。进一步，本书基于门槛协整理论探讨了土地价格及一些宏观经济因素如货币、通胀水平及产出对房价的影响。最后，本书基于小波理论探讨了在不同时间尺度下，宏观经济因素对房价的影响。

中国房地产市场的特征及其影响因素研究造价信息

市场价
信息价
询价

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-07

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功率因素表

规格型号：
6L2-COS
价格行情：
材料单位：
只
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
重庆宇轩机电设备有限公司
报价时间：
2022-12-07

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多乐士ICI家的丽

规格型号：
价格行情：
材料单位：
L
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2008年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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注:以上市场参考价已综合考虑了材料的采保费、运杂费、装卸包装费及合理的运输损耗费等相关费用.

规格型号：
价格行情：
材料单位：
t
材料税率：
地区时间：
佛山市2008年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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中国绿

规格型号：
中国绿600×600×20
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
云浮市罗定市2019年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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中国黑

规格型号：
中国黑600×600×20
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
云浮市罗定市2019年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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中国红

规格型号：
中国红600×600×20
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
云浮市罗定市2019年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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水泥砂浆1:2的市场价钱

规格型号：
水泥砂浆1:2的市场价钱
需求量：
200中铁二局
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2009-10-14

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H型钢的市场价

规格型号：
300×200×85
需求量：
38t
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2016-10-24

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地学研究应用服务器

规格型号：
地学研究应用服务器 1.地学研究应用服务器(华为)
需求量：
1项
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-03-21

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人脸特征识别模块

规格型号：
支持性别、年龄段、是否戴眼镜等特征识别
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
大华
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-03-22

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创新创业大赛及其他与专项人才工作相关的活动展示

规格型号：
创新创业大赛及其他与专项人才工作相关的活动展示
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-01-07

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中国房地产市场的特征及其影响因素研究目录

第1章绪论1 1.1研究背景及意义1 1.2相关研究评述2 1.2.1国外研究评述2 1.2.2国内研究评述7 1.3本书结构安排11 第2章中国房地产市场现状13 2.1中国房地产市场整体发展状况13 2.2中国房地产市场投资状况14 2.2.1中国房地产投资总量14 2.2.2中国房地产市场不同物业投资及不同地区投资状况15 2.2.3中国房地产投资资金来源状况17 2.2.4影响房地产投资的主要因素19 2.3中国房地产市场供求状况20 2.3.1中国房地产市场供求总体趋势20 2.3.2中国房地产市场供给状况21 2.3.3中国房地产市场需求状况25 2.4中国房地产市场对经济的影响28 2.4.1房地产业与宏观经济28 2.4.2房地产业对其他产业的带动作用31 2.4.3房地产业对人民生活的影响33 第3章中国房价影响因素的理论分析35 3.1房地产均衡价格的决定：一个基本模型35 3.1.1基本模型的设定35 3.1.2基本模型的解37 3.2房地产均衡价格的影响因素39 3.3财富偏好、习惯形成对房地产均衡价格的影响42 3.3.1扩展模型的设定43 3.3.2扩展模型的解44 3.4结论45 第4章中国房地产周期及货币政策的影响46 4.1引言46 4.2研究方法：马尔可夫区制转换AR模型47 4.3中国房地产市场的周期状态区制识别48 4.3.1数据及描述性统计48 4.3.2非线性特征检验49 4.3.3中国房地产市场的周期状态区制识别50 4.4货币政策对房地产市场影响的非对称效应55 4.4.1货币政策变量的选择及分解55 4.4.2货币政策对中国房地产市场的影响估计56 4.4.3货币政策对中国房地产市场的非对称影响检验59 4.4.4实证结果分析59 4.5稳健性检验62 4.6结论63 第5章中国房价与土地价格的长期动态均衡关系65 5.1引言65 5.2实证研究方法66 5.2.1线性协整模型66 5.2.2门槛协整模型67 5.3中国房价与土地价格的长期动态均衡实证分析70 5.3.1数据及描述性统计70 5.3.2单位根检验72 5.3.3线性协整检验及误差修正分析结果73 5.3.4门槛协整分析结果76 5.3.5具有门槛协整的向量误差修正模型分析结果80 5.4结论84 第6章中国房价与宏观经济影响因素的长期动态均衡关系85 6.1引言85 6.2实证研究方法86 6.3中国房价与宏观经济因素的长期动态均衡实证分析87 6.3.1数据及描述性统计87 6.3.2单位根检验89 6.3.3线性协整检验及误差修正分析结果90 6.3.4门槛协整分析结果97 6.3.5具有门槛协整的向量误差修正模型分析结果101 6.3.6稳健性检验106 6.4结论109 第7章中国房价与宏观经济影响因素关系的小波分析110 7.1引言110 7.2数据110 7.3基于连续小波变换的分析111 7.3.1房价与宏观经济因素的小波能量谱分析112 7.3.2房价与宏观经济因素的小波相干分析114 7.4基于离散小波变换的分析117 7.4.1基于离散小波变换的时间序列分解方法117 7.4.2房价增长与宏观经济因素的多尺度分解118 7.4.3房价与宏观经济因素的多尺度回归分析121 7.4.4房价与宏观经济因素的多尺度Granger因果分析126 7.4.5稳健性检验127 7.5结论132 参考文献133 2100433B

中国房地产市场的特征及其影响因素研究内容简介常见问题

中国房地产市场分析

您好一些资料希望对您有帮助谢谢采纳世邦魏理仕：2007年第三季中国房地产市场分析报告尽管市场放缓有所警示及中央政府对过热的房地产市场的调控举措已陆续实施，中国房地产市场在2007年第三季度仍然保...
中国房地产市场分析

　　您好一些资料希望对您有帮助谢谢采纳　　世邦魏理仕：2007年第三季中国房地产市场分析报告　　尽管市场放缓有所警示及中央政府对过热的房地产市场的调控举措已陆续实施，中国房地产市场在2007年第三...
中国房地产市场现状？

目前 2004年下半年以来，中国房地产业景气指数随着房价的持续高涨而呈现走高的趋势。在国家的宏观调控下，竣工面积、土地开发面积、新开工面积等指标增幅都有较大回落，政府对土地资源的控制，导致人们对土地这...

中国房地产市场的特征及其影响因素研究内容简介文献

中国房地产市场的地域特征分析

中国房地产市场的地域特征分析

中国房地产市场的地域特征分析

格式：pdf

大小：2.1MB

页数： 5页

中国房地产市场的地域特征分析——建立在全国性市场假设基础之上的关于我国房地产业市场集中度较“低”和“过度竞争”的推断，忽视了其本地性。事实上，由于房地产市场的本地特征，不同“板块”间相互分离。房地产企业只是与“板块”内相邻的企业发生竞争，即便...

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限制外资政策对中国房地产市场的影响研究

限制外资政策对中国房地产市场的影响研究

限制外资政策对中国房地产市场的影响研究

格式：pdf

大小：2.1MB

页数： 11页

限制外资政策对中国房地产市场的影响研究摘要：近年来，受到人民币未来期望的吸引，外商前仆后继的投资中国房地产。由于海外资金的大量投资和购买国内物业的影响，北京、上海等大城市的房价一路上扬上涨。因此，各项限外政策开始你方唱罢我登场， 2006 年 7 月 24 日“限外新政”的出台，让很多准备进入

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审计质量的影响因素及其形成机理的博弈研究作用

《审计质量的影响因素及其形成机理的博弈研究:基于制度经济学视角》根据实证研究结果和相关文献结论，提出了完善审计质量控制机制的建议。

审计质量的影响因素及其形成机理的博弈研究内容介绍

《审计质量的影响因素及其形成机理的博弈研究:基于制度经济学视角》讲述了在我国经济发展过程中，公司财务舞弊案件却层出不穷，其结果导致了国有资产流失严重，投资者利益受到了极大的损害。由于审计质量是审计功能有效发挥的基本条件，因此我们面临的问题是，在2007年实施了新的会计准则和审计准则之后，现阶段有哪些因素影响了审计监督功能的发挥？导致审计质量低下的制度缺陷有哪些？审计质量的形成机理是什么？审计质量控制机制需要在哪些方面进行改善？《审计质量的影响因素及其形成机理的博弈研究:基于制度经济学视角》主要运用制度经济学分析了审计的功能以及审计质量问题产生的原因；结合证监会对会计师事务所的处罚报告，分析了审计质量方面存在的缺陷；利用问卷调查和结构方程模型，探讨各种因素对审计质量的影响程度；运用博弈论理论方法，建立了不完全信息博弈模型，分析了审计质量的形成是利益关系人博弈而达到的一种均衡结果。

审计质量的影响因素及其形成机理的博弈研究目录

第1章绪论 1.1 选题的背景及问题的提出 1.2 研究目的与意义 1.2.1 研究目的 1.2.2 研究意义 1.3 国内外文献综述 1.3.1 审计质量影响因素研究 1.3.2 审计师与利益关系人的博弈研究 1.3.3 审计质量控制机制研究 1.3.4 文献评述 1.4 研究内容、方法及创新点 1.4.1 研究内容 1.4.2 研究方法 1.4.3 本书结构 1.4.4 本书创新点 第2章审计质量的概念及其理论基础 2.1 审计质量的内涵 2.1.1 审计的主体 2.1.2 审计的客体 2.1.3 审计质量的概念 2.1.4 审计质量的特征 2.1.5 审计质量的衡量指标 2.2 审计质量解析的理论基础 2.2.1 博弈理论 2.2.2 交易费用理论 2.2.3 产权理论 2.2.4 委托代理理论 2.2.5 不完全契约理论 2.3 本章小结 第3章审计质量的影响因素分析 3.1 影响审计质量的制度因素分析 3.1.1 会计准则与审计准则 3.1.2 公司治理与审计委员会 3.1.3 会计师事务所内部治理 3.1.4 法律法规与监管制度 3.2 影响审计质量的主体因素分析 3.2.1 审计师的独立性 3.2.2 审计师的专业胜任能力 3.3 审计质量形成的过程分析 3.3.1 审计过程的三阶段 3.3.2 审计过程质量评价和分析 3.4 本章小结 第4章审计质量影响因素的实证分析 4.1 问卷设计与样本数据的初步分析 4.1.1 量表提炼与问卷设计 4.1.2 样本数据的初步分析 4.2 信度、效度的分析 4.2.1 信度检验 4.2.2 效度检验 4.3 探索性因子分析及实证结果 4.4 结构方程模型构建与实证结果分析 4.4.1 结构方程模型的构建 4.4.2 数据分析结果 4.5 本章小结 第5章审计质量形成机理的博弈均衡分析 5.1 基本假设 5.2 博弈模型的构建 5.2.1 投资者与公司管理层的博弈模型 5.2.2 公司管理层与政府监管部门的博弈模型 5.2.3 投资者、公司管理层与审计师的博弈模型 5.2.4 政府监管部门与会计师事务所的博弈模型 5.3 本章小结 第6章完善审计质量控制机制的建议 6.1 审计质量控制机制的含义和内容 6.2 审计质量控制机制的设计原理与委托代理理论 6.3 审计质量控制机制的设计原则与战略 6.3.1 审计质量控制机制设计原则 6.3.2 审计质量控制机制设计战略 6.4 完善审计质量控制机制的具体内容 6.4.1 审计标准制定机制 6.4.2 审计委员会机制 6.4.3 事务所内部治理机制 6.4.4 监管机制 6.5 本章小结 第7章研究结论与展望 7.1 研究结论及创新点 7.2 未来的研究方向 附录关于注册会计师审计质量的调查问卷 参考文献 后记 2100433B

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