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注册税务师对在建工程和工程物资损失的会计核算证据、纳税调整证据和法定证据进行鉴证,执行本指南第八条第六款规定的鉴证程序。
(一)停建、废弃和报废、拆除的在建工程损失鉴证。
注册税务师对停建、废弃和报废、拆除的在建工程损失进行鉴证时,一要取得有关证据,并对证据的充分性和适当性作出评价;二要按规定计算损失金额,一般方法是:停建、废弃和报废、拆除的在建工程账面价值,扣除残值后的余额部分,作为损失金额。
(二)自然灾害和意外事故毁损的在建工程损失鉴证。
注册税务师对自然灾害和意外事故毁损的在建工程损失进行鉴证时,一要取得有关证据,并对证据的充分性和适当性作出评价;二要按规定计算损失金额,一般方法是:自然灾害和意外事故毁损的在建工程账面价值,扣除残值、保险赔偿及责任赔偿后的余额,作为损失金额;三要鉴证自然灾害或者意外事故的实际发生情况,并对自然灾害或意外事故与纳税人所报财产损失的因果关系发表意见。
(三)可转回的在建工程减值准备时间性差异的鉴证。
在计算在建工程损失金额时,应按在建工程账面价值,加上计提税前没有扣除的减值准备,作为应确认的财产损失金额。
对以前年度计提的在建工程减值准备,在计提年度的汇算清缴时,已做纳税调增处理。在在建工程损失发生年度的汇算清缴中,应当把计提年度调增的计提并已做纳税调增的在建工程减值准备,作为可转回的时间性差异计入在建工程损失金额。
一、因停建、废弃和报废、拆除的在建工程,将其账面投资扣除残值后的差额部分,依据下列证据,认定为损失:
(1)国家明令停建项目的文件;
(2)规划等有关政府部门出具的工程停建、拆除通知文件;
(3)企业对报废、废弃的在建工程项目出具的鉴定意见和原因说明及核批文件;单项数额较大的在建工程报废,应当有行业专家参与的技术鉴定意见;
(4)工程项目实际投入的价值确定依据。
二、由于自然灾害和意外事故毁损的在建工程,将其账面投资扣除残值、保险赔偿及责任赔偿后的差额部分,依据下列证据,认定为损失:
(1)有关自然灾害或者意外事故证明;
(2)涉及保险索赔的,应当有保险理赔情况说明;
(3)企业内部有关责任认定、责任人赔偿说明和核准文件。
工程物资发生损失的,比照本规则存货损失的认定要求,进行损失认定。
(一)停建、废弃和报废、拆除的在建工程
1.说明停建、废弃和报废、拆除在建工程的原因;
2.工程项目实际投资额和账面价值确认情况说明;
3.残值确认情况说明;
4.说明技术鉴定证明合法性、有效性的情况;
5.损失认定情况说明。
(二)自然灾害和意外事故毁损的在建工程
1.说明自然灾害和意外事故毁损在建工程的原因;
2.账面价值确认情况说明;
3.残值确认情况说明;
4.说明事故,证明其合法性、有效性的情况;
5.责任人赔偿情况说明;
6.保险公司索赔情况说明;
7.内部审批核准情况说明;
8.损失认定情况说明。
(三)工程物资损失
工程物资发生损失的说明要点,与存货损失的说明要点相同。2100433B
会计中在建工程和工程物资的区别在于资金位置不同,工程物资是为了工程而购买的且放在仓库中的物资,而在建工程则是施工现场中的资金状态。1、工程物资:反映企业各项工程尚未使用的工程物资的实际成本。本项目应根...
工程物资,顾名思义,为建造工程而准备的物资,准备,当然还没有参与到工程中去;如果工程物资被领用,用到工程上去,实际上说明已经在开始建造工程了,这时被领用的物资,表现为在建工程了,当然在建工程还需要有人...
区别:在途物资针对原材料而言的一个过渡科目,最后会转到原材料科目里它是核算企业采用实际成本(进价)进行材料、商品等物资的日常核算、货款已付尚未验收入库的各种物资(即在途物资)的采购成本。在建工程针对固...
领用工程物资、自产产品、原材料的用于在建工程的处理
视同销售是指按照税法的规定计算销项税,并不是会计上确认收入。 2009年 1月 1日起,增值税一般纳税人购进(包括接受捐赠、实物投资,下同)或者自制(包括改 扩建、安装,下同)固定资产发生的进项税额,可根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和《中 华人民共和国增值税暂行条例实施细则》的有关规定,凭增值税专用发票、海关进口增值税专用缴 款书和运输费用结算单据从销项税额中抵扣,其进项税额应当记入“应交税费一应交增值税(进项 税额)”科目。 关于这个规定有几个需要注意的问题: 一、上面所称固定资产,是指使用期限超过 12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有 关的设备、工具、器具等。 购进的应征消费税的小汽车、摩托车和游艇不得抵扣进项税;房屋、建筑物等不动产不能纳入增值 税的抵扣范围。 二、与固定资产有关的增值税的处理总结 领用工程物资、自产产品、原材料的用于在建工程的处理您可以看一下下面
在建工程转让合同
篇一:在建工程转让合同 在建工程转让协议 转让方:(下称“甲方” ) 地址: 法定代表人: 职务: 受让方:(下称“乙方”) 地址: 法定代表人: 职务: 鉴于: 1.年月日,法院作出中法执字第号 《民事裁定书》 ,将(建筑面积共计平方米) 裁定给甲方; 2.甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。 甲、乙双方因在建工程转让事宜,经协商一致,签署本协议,共同遵守执行。 第一条 标的物 甲方转让给乙方的标的物为: 位于(建筑面积共计平方米) 。上述标的物以下统称“房产” 。 第二条 价款及支付一、价款 甲方转让房产总价格为人民币元。 二、支付 1.本协议自生效之日起 30 个工作日内支付总价款的%,计人民币元; 2.下列条件全部满足之日起 90个工作日内支付总价款的%,计人民币元: a.甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下; b.甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销
主要有:
①锚具变形和钢筋内缩引起的预应力损失 ;
②预应力钢筋与孔道壁之间摩擦引起的预应力损失;
③混凝土加热养护时,受张拉的钢筋与承受拉力的设备之间温差引起的损失;
④钢筋应力松弛引起的预应力损失;
⑤混凝土的收缩徐变引起的预应力损失;
⑥用螺旋式预应力钢筋作配筋的 环形构件由于混凝土的局部挤压引起的预应力损失。2100433B
在我国,工业能源主要是煤。煤燃烧时,热损失一般有如下几种:排烟热损失、化学不完全燃烧热损失、机械不完全燃烧热损失、散热损失、灰渣物理热损失等。要节约能源,提高热效率,就应使各种热损失的总和最少。就必须进行热工试验和热损失的计算。通常,热工计算都依赖于燃料的元素分式。
从锅炉排出的灰与炉渣都具有一定的温度,由此带来的热损失形成了灰渣物理热损失。灰渣物理热损失包括炉渣、飞灰和沉降灰排出锅炉设备时所带走的热损失,可根据此三项进行计算。
(一)损失控制的概念:损失控制是一种主动、积极的风险对策。损失控制可分为预防损失和减少损失两方面工作。预防损失措施的主要作用在于降低或消除(通常只能做到减少)损失发生的概率,而减少损失措施的作用在于降低损失的严重性或遏制损失的进一步发展,使损失最小化。一般来说,损失控制方案都应当是预防损失措施和减少损失措施的有机结合。
(二)制定损失控制措施的依据和代价:制定损失控制措施必须以定量风险评价的结果为依据,才能确保损失控制措施具有针对性,取得预期的控制效果。风险评价时特别要注意间接损失和隐蔽损失。制定损失控制措施还必须考虑其付出的代价,包括费用和时间两方面的代价。
(三)损失控制计划系统:损失控制计划系统一般应由预防计划(有文献称为安全计划)、灾难计划和应急计划三部分组成。
1.预防计划:预防计划的目的在于有针对性地预防损失的发生,其主要作用是降低损失发生的概率,在许多情况下也能在一定程度上降低损失的严重性。在损失控制计划系统中,预防计划的内容最广泛,具体措施最多,包括组织措施、管理措施、合同措施、技术措施。
2.灾难计划:灾难计划是一组事先编制好的、目的明确的工作程序和具体措施,为现场人员提供明确的行动指南,使其在各种严重的、恶性的紧急事件发生后,不至于惊慌失措,也不需要临时讨论研究应对措施,可以做到从容不迫、及时、妥善地处理,从而减少人员伤亡以及财产和经济损失。
3.应急计划:应急计划是在风险损失基本确定后的处理计划,其宗旨是使因严重风险事件而中断的工程实施过程尽快全面恢复,并减少进一步的损失,使其影响程度减至最小。应急计划不仅要制定所要采取的相应措施,而且要规定不同工作部门相应的职责。