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《职业教育教材:房地产估价》由高等教育出版社出版。
第一章房地产估价概述
第一节房地产的概念与特征
第二节房地产价格的影响因素
第三节房地产估价的必要性
第四节房地产估价的原则
第五节房地产估价的程序
第二章收益还原法及其运用
第一节资金时间价值
第二节收益还原法的基本理论
第三节纯收益的确定
第四节收益还原法的运用
第五节收益还原法运用举例
第三章市场比较法及其运用
第一节市场比较法的原理
第二节市场比较法的运用
第三节市场比较法运用举例
第四章成本估价法及其运用
第一节成本估价法的基本原理及基本公式
第二节建筑物重新建造完全价值
第三节建筑物的折旧
第四节成本估价法运用举例
第五章假设开发法及其运用
第一节假设开发法的基本原理
第二节假设开发法的运用
第三节假设开发法运用举例
第六章 路线价法及其应用
第一节路线价法原理
第二节欧美路线价法法则
第三节路线价法的运用
第四节路线价法在我国的应用
第七章 其他估价方法及其运用
第一节残余估价法
第二节长期趋势法
第八章案例选编
案例一 自贡某交易中心房地产市场现值评估报告
案例二天津某大酒店物业评估结果报告
案例三海口某花园新村1~2栋别墅评估报告
案例四成都市某招待所资产评估报告
附录
参考文献2100433B
参照中华人民共和国国家标准房地产估价规范 GB/T50291一1999(1999年6月1日起实施), 有市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法,不同的地区影响因素很多,我认为成本法,...
按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》,凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一者,可申请参加房地产估价师执业资格考试:
当前位置:首页 > 房产知识技巧 > 正文 房地产估价有什么作用? 房地产估价是房地产市场价格管理的核心,其作用主要表现在以下八个方面:1、房地产估价可以预算出现有存量市场中的房地产价值...
2017房地产估价师继续教育答案-《房地产估价规范》——估价程序
《房地产估价规范》——估价程序 测试内容 时间 问题与答案 估计委托 估 价 程 序 (一)20’ 每个估价项目应至少有两名注册房地产估价师全程 参与受理估价委托、实地查勘估价对象、撰写估价 报告等估价工作。(错) 估价基 本事 项 估 价 程 序 (一)31’ 估价基本事项包括估价目的、价值时点、估价对象 和价值类型,由估价委托人根据估价需求确定。 (错) 估价对象 估 价 程 序 (二)15’ 1.每个估价项目应至少有两名注册房地产估价师全 程参与受理估价委托、实地查勘估价对象、撰写估 价报告等估价工作。(错) 2.对未进行实地查勘的估价对象内部状况,应作为 估价假设中的不确定事项假设在估价报告中说明。 (错) 估价报告 估 价 程 序 (二)25’ 估价报告经审核合格后,应由不少于两名参加估价 的注册房地产估价师签名及加盖房地产估价机构公 章。(对)
电机与控制技术,是“十三五”职业教育国家规划教材。
所获荣誉
2020年12月,入选“十三五”职业教育国家规划教材书目。 2100433B
《铁路职业教育教材:地质及路基》为铁路职业学校交通工程专业的教材,也可供从事路基施工及养护的人员自学及参考。
《职业教育精品教材:工厂供电(第3版)》可作为职业院校相关专业的教材,也可作为技能培训教材及相关行业维护、维修技术人员的参考用书。