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土地熔断 南京土地熔断机制政策实施后,南京最大一场土地竞拍赚足了眼球。2016年7月8日下午,南京集中出让10幅地块,其中8幅为住宅地,均设定了最高限价,但8幅限价地块,最终7幅因熔断终止出让。现场主持人大呼“不要逼政府出政策”。
无论是主持人再三提醒开发商保持理性,还是8幅限价地块7幅熔断流拍,都说明开发商热情不减。在这种情况下,不能再依赖于土地熔断来降温,而是应该反思开发商疯狂抢地原因。如果还继续利用土地熔断机制来防止这些地块价格上涨过快,结果恐怕还是土地因熔断机制而流拍。