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房地产成本核算实例
房地产成本核算实例分析
房地产成本核算实例分析 房屋的开发，是房地产开发企业的主要经济业务。开发企业开 发的房屋，按其用途可分为如下几类； 一是为销售而开发的商品 房；二是为出租经营而开发的出租房； 三是为安置被拆迁居民周 转使用而开发的周转房。 此外，有的开发企业还受其他单位的委 托，代为开发如职工住宅等代建房。这些房屋，虽然用途不同， 但其所发生的开发费用的性质和用途， 都大体相同， 在成本核算 上也可采用相同的方法。 为了既能总括反映房屋开发所发生的支 出，又能分门别类地反映企业各类房屋的开发支出， 并便于计算 开发成本，在会计上除设置 “开发成本 ——房屋开发成本 ”账户 外，还应按开发房屋的性质和用途，分别设置商品房、出租房、 周转房、代建房等三级账户， 并按各成本核算对象和成本项目进 行明细分类核算。 企业在房屋开发过程中发生的各项支出，应按房屋成本核算 对象和成本项目进行归集。 房屋的成本核算对象，
房地产成本核算实例分析
房地产成本核算实例分析 房屋的开发，是房地产开发企业的主要经济业务。开发企业开 发的房屋，按其用途可分为如下几类； 一是为销售而开发的商品 房；二是为出租经营而开发的出租房； 三是为安置被拆迁居民周 转使用而开发的周转房。 此外，有的开发企业还受其他单位的委 托，代为开发如职工住宅等代建房。这些房屋，虽然用途不同， 但其所发生的开发费用的性质和用途， 都大体相同， 在成本核算 上也可采用相同的方法。 为了既能总括反映房屋开发所发生的支 出，又能分门别类地反映企业各类房屋的开发支出， 并便于计算 开发成本，在会计上除设置 “开发成本 ——房屋开发成本 ”账户 外，还应按开发房屋的性质和用途，分别设置商品房、出租房、 周转房、代建房等三级账户， 并按各成本核算对象和成本项目进 行明细分类核算。 企业在房屋开发过程中发生的各项支出，应按房屋成本核算 对象和成本项目进行归集。 房屋的成本核算对象，