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房地产绿化率
绿化率是什么意思
绿化率是什么意思？绿化率怎么计 算?( 附计算公式 ) 绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之 比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。 对购房者而言，绿化率高为好。 计算公式： 绿化率 =绿地面积/规划建设土地面积 绿化率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿（道 路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之 一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括 建 设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物 )所占面积、运动场地等等。 绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语， 绿地率与绿化覆盖率都 是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率不等同于绿化覆盖 率。 绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与
车位标准及绿化率
表二十三《城市建设各项用地中绿地率控制》 用地类型 用地代号 绿地率（％） R 一类居住用地 R1 ≥40 二类居住用地 R2 ≥30 工业用地 M 20-30 仓储用地 W 20-30 C 商贸用地 C2 ≥20 行政办公 C1 ≥35 文教体卫 C3、C4、C5、C6 ≥35 市政设施 U ≥15 其它用地 按国家相关规范控制 表二十五 配建停车场（库）标准表 注： 1）、 自行车按 0.8 ～1.2 平方米 /辆 (地上 )或 1.5 ～ 1.8 平方米 / 辆 (地下 )控制。 2 ）、机动车以小汽车计算标准按 25～30平方米 /辆 (室外 )和 30～35 平方米 / 辆 (室内 )控 制。 3）、机动车公共停车场出入口不宜设在主干道交叉点附近，且距离交叉口大于 50米；自行 车公共停车场的出入口应设在次干道和支路上。机动车公共停车位大于 50 个时，