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房屋备案要求

房屋备案要求

1、合法:严格按照国家、省、市和区的房屋租赁管理有关法律法规办事。

2、时限:相关资料齐全,在16个工作小时内完成房屋备案登记手续。

3、准确:资料真实、完整、规范,符合法规及地方要求。

4、态度:热情、和蔼、耐心、真诚。

5、公开:受理和办事过程中应以口头或书面形式,清楚而全面地告知申请人应知的事项。

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房屋备案造价信息

  • 市场价
  • 信息价
  • 询价

轻钢房屋

  • 品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积
  • 花园
  • 13%
  • 淮北花园新材料有限公司
  • 2022-12-07
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欧式房屋

  • 规格:5-40㎡/钢型号:Q195 材质:彩钢板
  • m2
  • 13%
  • 沈阳电子市场新奥万业仪器设备销售处
  • 2022-12-07
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房屋梁板

  • 300克,国产Ⅰ级碳纤维布
  • 13%
  • 大同市正丰建设有限公司
  • 2022-12-07
查看价格

轻钢房屋

  • 品种:轻钢房屋,材质:钢,规格(mm):建筑面积
  • 花园
  • 13%
  • 淮北花园新材料有限公司
  • 2022-12-07
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房屋号标识

  • H60
  • 13%
  • 武汉奥哲利环卫科技有限公司
  • 2022-12-07
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房屋修缮工程工日

  • 工日
  • 广州市2013年1季度信息价
  • 建筑工程
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房屋修缮工程工日

  • 工日
  • 广州市2012年4季度信息价
  • 建筑工程
查看价格

房屋修缮工程工日

  • 工日
  • 广州市2012年3季度信息价
  • 建筑工程
查看价格

房屋修缮工程工日

  • 工日
  • 广州市2013年2季度信息价
  • 建筑工程
查看价格

房屋修缮工程工日

  • 工日
  • 广州市2012年2季度信息价
  • 建筑工程
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拆除旧房屋

  • 拆除旧房屋
  • 1项
  • 3
  • 中高档
  • 不含税费 | 含运费
  • 2020-11-27
查看价格

要求

  • 要求
  • 1不限
  • 1
  • 不含税费 | 含运费
  • 2010-06-01
查看价格

要求

  • 要求
  • 0台
  • 1
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2010-05-27
查看价格

要求

  • 要求
  • 3000m³
  • 1
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2010-03-03
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房屋外立面改造

  • 新农村设计要求
  • 4500m²
  • 3
  • 中档
  • 含税费 | 含运费
  • 2018-11-21
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房屋备案申请

1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交下列资料:

(1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件,复印件1份);

(2)《房地产租赁合同》一式四份;

(3)出租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);

(4)承租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);

2、审查

工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,对符合房屋备案登记的出租屋,将原件还返申请人,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查,对不符合登记备案的出租屋,将相关资料退还申请人,并耐心说明原因。

3、复查

街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后,对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检,符合登记备案的,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,通知工作站内勤岗领回相关资料。

4、交付

街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

5、质量监督

下一环节监督上一环节的办理质量,上一环节不符合规范要求时,即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正,经下一环节验证确认已符合规范要求时,再继续办理。

6、归档

房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。

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房屋备案登记

房屋备案目的

规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。

房屋备案适用范围

适用于东区街办理房屋租赁备案登记工作。

房屋备案主要职责

1街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查。

2街出租屋管理服务中心税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

房屋备案相关文件

《广州市房屋租赁管理规定》(广州市政府令[2005]第2号,自2005年5月1日起实施)

房屋备案记录表格

1 工作流程偏差整改通知单

2不合格服务评审处置表

3房屋租赁备案受理表2100433B

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房屋备案要求常见问题

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房屋备案要求文献

哪些房屋装修需要备案 哪些房屋装修需要备案

哪些房屋装修需要备案

格式:pdf

大小:22KB

页数: 2页

律伴网( www.lvban365.net )律伴让法律服务更便捷! 律伴让法律服务更便捷! 哪些房屋装修需要备案 房屋装修不得产生妨碍他人正常生活、学习和工作的噪声、粉尘、臭气等环境污染。 无需申领建筑工程施工许可证的房屋装修工程施工前,房屋使用安全责任人应当向房 屋所在地的县 (市 )区住房和城乡建设行政主管部门进行备案。不进行备案,将会受到一 定的处罚 ! 1、哪些房屋装修需要备案 ?房屋装修备案主体应该是谁 ?装修备案需要提供哪些资料 ? 无需申领建筑工程施工许可证的房屋装修工程施工前,房屋使用安全责任人应当向房 屋所在地的县 (市)区住房和城乡建设行政主管部门进行备案,并提供以下材料: (1)房屋权属证明 ; (2)备案人的身份证明和联系方式 ; (3)房屋装修项目及其设计、施工方案或者说明。 非房屋使用安全责任人进行房屋装修备案的,还应当提供房屋使用安全责任人的同意 书

房屋装修备案表 房屋装修备案表

房屋装修备案表

格式:pdf

大小:22KB

页数: 1页

联系电话 装修期 房屋性质 联系电话 房屋结构 备 案 意 见 编号:XM-ZM-01 装字 号 受理单位: 说明:1、装修人是指房屋所有人或使用人; 2 、房屋装修备案资料齐全的应在括号内打“√”; 3、此表一式二份,可设附件补充。 宁波市建设委员会监 房 屋 装 修 备 案 单 房 屋 装 修 禁 止 行 为 其 他 装 修 指 导 意 见 管 理 记 录 19、 20、 巡查人签名: 年 月 日 复核人签名: 年 月 日 本人已阅读备案意见和房屋装修禁止行为条款,并承诺本次房屋装修不涉及禁止行为。若违法有

房屋备案登记质量要求

1合法:严格按照国家、省、市和区的房屋租赁管理有关法律法规办事。

2时限:相关资料齐全,在16个工作小时内完成房屋备案登记手续。

3准确:资料真实、完整、规范,符合法规要求。

4态度:热情、和蔼、耐心。

5公开:受理和办事过程中应以口头或书面形式,清楚而全面地告知申请人应知的事项。

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房屋备案登记工作内容

1申请

出租人与承租人签定《广州市房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交下列资料:

(1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件,复印件1份);

(2)《广州市房地产租赁合同》一式四份;

(3)出租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);

(4)承租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份);

2审查

工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,对符合房屋备案登记的出租屋,将原件还返申请人,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查,对不符合登记备案的出租屋,将相关资料退还申请人,并耐心说明原因。

3复查

街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后,对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检,符合登记备案的,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,通知工作站内勤岗领回相关资料。

4交付

街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《广州市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

5质量监督

下一环节监督上一环节的办理质量,上一环节不符合规范要求时,即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正,经下一环节验证确认已符合规范要求时,再继续办理。

6归档

房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。

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房屋租赁合同登记备案

【学员问题】房屋租赁合同登记备案?

【解答】房屋租赁合同登记备案是《城市房地产管理法》规定的一项重要内容。实行房屋租赁合同登记备案一方面可以较好地防止非法出租房屋,减少纠纷,促进社会稳定;另一方面也可以有效防止国家税费流失。

申请签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关部门证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件包括:

以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。

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