（一）办公室。组织协调局机关日常工作；负责机关文电、会务、机要、保密、档案、安全、督查、督办、应急管理等工作；负责市12345市民服务热线转办事项的办理工作；负责人大代表建议、政协提案的办理工作；负责机关综合性文稿起草、政府信息公开、信息宣传、信息化建设等工作。负责机关、所属事业单位组织人事、机构编制、社会保障等工作，组织指导本部门干部队伍建设和教育培训工作；负责全区住房城乡建设和人防领域人才队伍建设工作，会同有关部门组织本行业专业技术职称评审工作；依法履行本部门业务领域内社会组织的监督管理职责。承办行政诉讼工作，负责行政复议相关工作，承担有关规范性文件的合法性审核工作；负责推进本部门职能转变和行政审批制度改革工作，组织编制系统内权责清单，深化简政放权，加强事中事后监管，优化权力运行流程，推进住房城乡建设和人防系统政务服务标准化；负责本部门普法宣传教育工作，牵头住房城乡建设和人防信用管理工作。监督执行全区相关市政基础设施建设与维护项目资金预算计划；负责城市基础设施配套费征收工作，负责城市维护建设项目的全过程绩效评审工作；按照有关规定，管理国家、省、市、区拨人防经费和国有资产；负责结合民用建筑修建防空地下室易地建设费的征缴、管理；负责住房城乡建设和人防系统资金使用、监管工作；负责机关、所属事业单位财务和国有资产管理工作，负责机关、所属事业单位内部审计工作。负责局机关离退休人员的服务管理工作，指导局所属事业单位离退休人员服务管理工作。负责局机关和所属事业单位党的建设和群团工作；负责本部门党的建设、意识形态、宣传思想和群众工作；指导本部门业务领域内社会组织相关党建工作。

（二）住房管理科。负责房地产市场监督管理工作，加快推进房地产市场供给侧改革；指导全区住房建设工作，监督执行房地产开发、房屋交易和产权管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价、房屋经纪管理的规章制度，协同有关部门做好房屋登记工作；负责全区房地产市场信息系统（含个人住房信息系统）监督管理工作；监督指导全区房产测绘工作，负责房地产市场的统计和信息调研工作。指导协调保障性住房建设，负责保障性住房的监督管理；协调指导保障性住房房源筹集、配租、配售和使用管理，负责保障性住房项目计划管理，并参与保障性住房建设项目审核，协调保障性住房建设项目优惠政策的落实，指导监督住房保障家庭资格的核准，指导监督租赁住房补贴的发放，会同有关部门负责保障性住房资产管理；会同相关部门做好国家、省、市、区扶持资金的分配和使用监督，参与做好全区住房保障制度改革和人才安居工作。负责深化住房制度改革工作，组织实施住房制度改革相关政策；负责房改购房和住房补贴审核工作，负责直管公有住房售房资金的归集、参与售房资金使用管理工作。负责全区国有土地上房屋征收与补偿工作监督管理；负责房屋征收评估机构选定工作的监督管理，负责全区房屋征收信息系统管理，负责征收补偿方案、征收决定、征收补偿决定、征收评估初步结果备案，组织全区房屋征收从业人员业务培训。监督实施全区物业服务行业发展政策、规章制度；负责物业服务市场的监督管理，指导物业服务标准规范的实施，监督实施住宅专项维修资金和房屋装饰装修有关政策；负责物业承接查验活动的指导和监督；指导老旧住宅小区整治改造工作；负责住宅装饰装修的监督管理工作。负责划定城市更新范围，核定城市更新项目，组织审核城市更新项目实施方案，负责城市更新项目的协调推进和考核督查工作；会同有关部门负责历史文化镇、村、街区保护和监督管理工作；负责历史建筑保护管理利用和城市雕塑建设监管工作。

（三）工程管理科。监督执行建筑业发展改革和建筑市场监管的政策、规划、规章制度，组织实施规范建筑工程、人防、燃气、供热和园林绿化工程项目招标投标的规章制度；负责本区行政区域内建筑工程、人防、燃气、供热和园林绿化工程招标投标的监督管理，负责建筑市场的监督管理，负责建筑业管理的综合协调工作，负责建筑企业、建筑监理企业等企业资质监督管理，负责招标代理机构市场行为监督管理，负责建筑业从业人员资格监督管理；负责建筑市场信用体系建设和管理，负责建筑业综合统计工作；指导建筑业企业对外市场开拓，会同有关部门规范建筑劳务用工管理，指导协调建筑劳务工资保证金管理工作，指导协调清理拖欠建筑领域农民工工资工作，监督管理建筑企业养老保障金相关工作，指导工程建设标准定额与造价工作。负责全区建筑工程、人防、燃气、供热和园林绿化工程质量和安全的监督管理。组织实施建筑工程、燃气、供热和园林绿化工程质量、建筑安全生产和建筑工程竣工验收备案的政策和规章制度；负责建筑企业安全生产许可证的监管和安全生产管理人员、特种作业人员的监督管理，负责建筑工程施工现场标准化和文明施工工作；组织或者参与建筑工程、燃气、供热和园林绿化工程重大质量和安全事故的调查处理；组织实施全区建设扬尘污染防治工作的规章制度和规划；负责全区扬尘防治综合协调工作，负责建筑工程扬尘治理督查工作。监督实施城市勘察等相关政策；负责全区勘察设计市场与质量的监督管理，监督执行全区勘察设计行业发展政策、规章制度；负责住房城乡建设和人防领域消防设计审查、施工图审查和标准设计的监督管理工作；负责政府投资大中型建设项目的初步设计工作；指导结合民用建筑修建防空地下室设计审查工作；监督实施各类房屋建筑及其附属设施的建设工程勘察设计规范和抗震技术规范；负责全区房屋建筑抗震设防监督管理工作，监督实施城乡抗震防灾规划；参与组织审查大中型工程及重要项目的论证、规划、选址、可行性研究、初步设计。负责组织实施城市绿化中长期uihua，负责城市园林绿化工程设计方案的审批；负责城市古树名木管理工作；指导监督全区风景名胜区发展规划、政策的实施；指导监督城市绿化、生物多样性和环境艺术工作。组织拟订政府投资的城市建设与相关城市市政基础设施建设项目年度计划，负责城市重大市政基础设施建设项目库建设；组织实施城市建设供热、燃气发展规划和专项规划，负责供热、燃气行业的监督管理，负责市政公用施工企业和相应注册执业人员资质资格的监督管理；负责海绵城市建设工作。负责全区重点工程建设项目的统筹协调，参与拟订全区重点工程建设管理政策并组织实施，负责职责范围内建筑工程施工许可的监督管理，指导城乡建设工程档案管理工作。指导各镇（街道）、功能区推进新型城镇化工作，督促落实新型城镇化政策措施，组织推进新型城镇化试点示范等有关工作；组织开展城镇化统计监测，组织实施新型城镇化工作考核指标体系。指导实施村庄和小城镇建设政策、村庄和小城镇发展规划和农村社区建设发展规划；指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造工作，指导小城镇和村庄人居生态环境改善工作；负责历史文化名镇、名村等特色村镇保护和监督管理的有关工作，组织村镇建设试点工作，指导全国重点镇、省级示范镇、市级示范镇和美丽村居建设。组织实施建筑节能重大项目以及试点示范；指导科技成果的转化推广工作；负责新建建筑节能认可监督管理，指导装配式建筑推进工作。负责地下防护建筑建设管理；参与城市总体规划中落实人民防空防护要求的审核和城市地下空间开发利用规划的编制；按照国家有关规定，负责防空地下室防护方面的设计审查和质量监督；贯彻落实城市总体规划中的人防防护要求，监督执行国家人防工程防护标准和质量标准，负责人防工程设计、监理、质量监督有关工作；负责人防管理方面违法行为监管；协调临战前的工程保障工作，指导平战转换工作；管理结合民用建筑修建防空地下室；指导各镇（街道）、功能区人防工程建设管理工作。指导全区单建人防工程安全生产和已建成单建人防工程安全监管工作；组织或者参与人防重大安全事故应急救援与调查处理。

（一）贯彻执行住房城乡建设、人防方面的法律、法规。监督执行全区住房城乡建设和人防发展战略、发展规划的实施。研究提出住房城乡建设、人防重大问题的政策建议。

（二）负责推进新型城镇化建设，提高城镇化质量。组织开展新型城镇化战略研究，提出加快新型城镇化工作的政策建议。监督执行新型城镇化发展规划和配套措施，督促落实新型城镇化发展有关政策。

（三）负责推进绿色建筑节能、城镇减排工作。会同有关部门拟订绿色建筑节能的政策、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目，推进绿色建筑项目实施。监督执行住房城乡建设、人防建设的科技发展规划和政策。

（四）指导全区建筑活动，组织实施建筑工程和市政工程项目招标投标活动的监督管理。负责监督管理全区建筑市场，监督执行规范建筑市场各方主体行为的规章制度。组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。

（五）组织实施工程建设实施阶段的国家标准、全国统一定额和行业标准。指导、监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

（六）负责建筑工程质量安全监管工作。监督执行全区建筑工程（含人防、燃气、供热、园林绿化）质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度；指导建筑业技术政策的实施；负责组织或参与建筑工程（含人防、燃气、供热、园林绿化）质量、安全事故的调查处理。负责建筑扬尘污染防治综合协调工作。

（七）监督城市勘察、工程勘察设计行业、工程抗震设防相关政策的实施。监督实施城乡建设抗震防灾规划。负责住房城乡建设、人防领域消防设计、施工图审查和标准设计的监督管理。负责房屋安全鉴定市场监管和行业管理；参与或组织审查大中型工程及重要项目的论证、规划、选址、可行性研究，组织审查大中型建筑工程、人防、燃气、供热、园林绿化工程初步设计。

（八）指导监督村庄和小城镇建设政策的实施。指导农村住房建设、农村住房安全、危房改造工作。负责美丽乡村建设和村镇建设试点工作。指导乡村振兴和小城镇人居生态环境改善相关工作。

（九）指导监督全区房地产业行业发展规划和产业政策的实施。负责规范房地产市场秩序，监督执行房地产市场监管政策。监督执行全区房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价、房屋经济管理的规章制度，指导监督房屋产权管理。监督管理住房信息系统（含个人住房信息系统）。协同有关部门做好房屋登记工作。

（十）负责城镇中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，监督全区住房保障相关政策、规划、年度计划的实施。参与全区人才安居政策制定及实施工作。会同有关部门做好中央、省、市、区城镇保障性安居工程资金安排并监督实施。

（十一）深化全区住房制度改革，组织实施全区住房制度改革政策措施。指导直管公房管理体制改革和经营管理工作。负责直管公房资产的监督管理和租金标准测算。

（十二）组织落实物业服务行业发展规划和标准，监督实施物业管理相关政策。负责物业服务市场的监督管理，监督执行房屋专项维修资金缴存、使用规章制度。指导物业公共部分以及公用设施交付工作。负责住宅装饰装修的监督管理工作。

（十三）组织编制全区城乡建设与相关城市市政基础设施维护计划并监督执行。负责提报相关市政基础设施建设及维护预算计划；负责城市基础设施综合配套费征收工作。

（十四）负责组织实施城市园林绿化工作。负责城市绿化规划设计管理工作，组织实施城市绿化中长期规划，负责城市园林绿化工程设计方案的审批。负责城市古树名木管理工作。指导监督全区风景名胜区发展规划、政策的实施。指导监督城市绿化、生物多样性和环境艺术工作。

（十五）负责全区燃气、供热行业的监督管理，指导监督相关规划和年度计划的实施。负责全区重点工程建设项目的统筹协调。负责城乡建设工程档案的收集、保管和利用，指导各镇（街道）、功能区城乡建设工程档案管理工作。

（十六）负责拟订城市更新范围，监督执行城市更新年度实施计划，负责全区城市更新项目的协调推进和监督检查。负责全区国有土地上房屋征收与补偿工作的监督管理，负责房屋征收实施单位和征收评估机构的监督管理。负责历史建筑保护管理利用和城市雕塑建设监管工作，会同有关部门负责历史文化镇、村、街区保护和监督管理工作。

（十七）负责相关部门人民防空的相关工作。组织实施人防指挥工作；组织管理全区人防工程建设；组织人防信息化体系建设；组织人防平战结合和防空防灾一体化建设；负责人防指挥所的勘察定点和区级人防指挥所的建设与管理；负责组织开展人防科研、宣传、教育工作；负责人防管理方面违法行为监管；战时在区人防指挥部的统一领导下,根据有关命令、指示,组织开展防空、防护有关工作；组织落实和协调推进人防领域军民融合发展工作；负责指导区级机关单位人民防空建设相关工作。

（十八）负责本部门党的建设、意识形态、宣传思想和群众工作。负责住房城乡建设、人防系统人才队伍建设。依法履行本部门业务领域内社会组织的监督管理职责，同步指导相关党建工作。

（十九）牵头负责住房城乡建设和人防领域项目招商,协助做好客商考察市政设施等投资环境的服务工作。配合有关部门做好优化营商环境有关工作。

（二十）履行法律、法规、规章规定的其他职责；完成区委、区政府交办的其他任务。

（二十一）按照党中央、国务院关于转变政府职能、深化放管服改革，深入推进审批服务便民化的决策部署，认真落实区委、区政府深化“一次办好”改革的要求，组织推进本部门转变政府职能，构建新型监管机制，创新监管方式，落实监管责任，探索智慧监管、包容审慎监管，提高监管的公平性、规范性、简约性。推进全区住房城乡建设、人防领域政务服务新型平台和信用体系建设，提高政务服务效率和质量。

（二十二）有关职责分工。

1.关于相对集中行政许可权的职责分工。区住房和城乡建设局负责行政权力事项的动态调整；区行政审批服务局负责行使经区政府批准集中的住房城乡建设、人防领域相关行政许可及关联事项。两部门建立健全衔接配合机制，依法履行职责分工，强化在联络会商、信息互通、业务协同等方面相互配合。

2.有关单建人防工程批后监督管理的职责分工。区住房和城乡建设局负责单建人防工程防护质量监督以及竣工验收备案，负责单建人防工程质量安全监督。区规划部门负责单建人防工程竣工规划核实。

（一）办公室（挂人事政工科牌子）。组织协调机关日常工作；负责机关文电、会务、机要、保密、档案、宣传、招商引资、招才引智、督查督办、党群等工作；负责市12345市民服务热线办公室转办事项的办理工作；负责人大代表建议、政协委员提案的办理工作；负责机关、所属单位组织人事、机构编制等工作，组织指导本系统干部队伍建设和教育培训工作；负责专业技术职务评聘、劳动工资统计等工作；组织编制财务计划并监督检查执行情况；负责票据和财务管理工作；负责国家资产投资、交通基础设施建设计划管理；负责专项资金预决算、税收等财务管理与监督工作；负责局机关和各基层交管所的财务收支和监督工作；负责离退休干部服务管理工作；负责交通行业精神文明建设和思想政治工作。负责相关行业统计，发布有关信息。

（二）道路规划建设管理科。根据全市公路交通行业的发展、规划以及我区国民经济和社会发展的总体布局，组织编制全区公路交通运输发展规划并组织实施；组织或监督指导公路、水路有关工程建设和工程质量、安全生产监督管理工作；负责交通运输行业建设招投标活动的监督管理；统筹管理或协调全区公共交通、轨道交通、铁路运输、航空运输、水路运输等城乡道路建设管理工作；负责本辖区内县道及附属设施的建设、养护和管理工作，负责地方铁路规划建设管理和组织协调；对镇村道路的修建和养护进行宏观管理；负责其他道路的征地、拆迁及由本市投资建设公路小桥涵的修建；贯彻执行国家、省、市关于公路路政管理的法律法规、政策和规章，负责公路路政管理；负责全区县道及其附属设施的建设、养护和管理；监督和指导全区乡道、村道的规划、建设、养护、管理工作；参与交通拥堵综合治理工作；指导公路、水路行业环境保护和节能减排工作；指导行业投融资工作；组织地方铁路规划建设管理，指导协调铁路道口监护管理和综合治理；负责国省干线公路通行费征收工作。

（三）法规安全科（挂交通战备办公室牌子）。负责全区交通运输领域安全、应急管理工作，拟订道路、水路运输有关政策、准入制度、运营规范并监督实施；承担相关规范性文件的合法性审核工作；承担机关行政复议、行政应诉相关工作；拟订公路、水路安全生产、管理办法和应急预案并监督实施；指导有关安全生产和应急处置体系建设；承担有关公路、水路、铁路运输企业安全生产监管工作；统筹管理或协调全区公共交通、轨道交通、铁路运输、水路运输等城乡交通运输管理工作，协调邮政行业。承担道路、水路运输市场监督管理工作；按规定组织协调重点物资、紧急客货运输；监督指导道路、水路运输服务行业管理工作；负责城乡客运、轨道交通运营的行业管理和监督；负责全区机动车维修、驾驶员培训行业监管和诚信体系建设；监督管理渔船检验；承担区管内河通航水域的水上交通安全监管责任；负责区管内河通航水域交通管制、危险品运输监管工作，组织区管内河通航水域救助打捞工作；负责船舶及相关水上设施的登记、防治污染工作。贯彻实施交通科技政策、技术标准和规范，组织智慧交通建设和科技开发，推动技术进步；指导行业教育、培训，负责交通运输方面的合作与交流工作；负责全区交通战备工作。

济南市历城区住房和城乡建设局，是济南市历城区人民政府工作部门。

济南市市中区住房和城乡建设局局长：崔珉