继续履行，我国合同法也叫强制履行，学说上又称强制实际履行或者依约履行，是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，经另一方当事人的请求，法律强制其按照合同的约定继续履行合同的义务。

《合同法》中的强制履行，其方式因债务的具体内容的不同而又差异，其通常适用的对象是交付金钱、财物、票证、房屋土地等。

继续履行虽然是合同履行的继续，仍然是履行原合同债务，但它同一般的履行合同债务的行为不同：一是履行时间不一致，强制履行的时间晚于履行原合同债务的时间；二是作为法律规定的对违约方的一种强制形式，强制履行比正常的合同履行增加了一层国家强制，在违约方过错违约的情况下，多了一种道德和法律对过错违约的否定性评价。强制履行属于违约责任的方式，而不是单纯的合同债务的履行。

强制履行是同解除合同完全对立的补救方法，主张强制履行就不能请求解除合同，主张解除合同就不能请求强制履行。

1、存在违约行为

如果没有违约行为发生，那么此时仅为债务履行问题，债权人有履行请求权，债务人有履行债务的义务，尚属第一次义务阶段，谈不上作为第二次义务的强制履行问题。就违约形态而言，通常是延迟履行、不完全履行以及拒绝履行，如果将债权人迟延作为一种债务不履行看待，尚包括债权人迟延；而履行不能场合，则不会发生强制履行责任。

2、须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为

如果守约方不请求违约方继续履行，而是将合同解除，便不可能成立强制履行责任。另外，强制履行责任要求须守约方选择，取决于其意思，而法院不能以职权代当事人作出此种选择。

3、须违约方能够继续履行

如果合同已经不能履行，则无论是事实上的不能，还是法律上的不能，都不应再有强制履行责任的发生。否则，无异于强债务人所难，于理于法，均有不合。

1、限期履行应履行的债务

在拒绝履行、迟延履行、不完全履行诸情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，即宽限期或者延展期，要求违约方在该履行期限内履行合同债务。

2、修理、重作、更换

如果债务人交付的标的物或者提供的工作成果不合格，而债权人仍需要的，则可以适用修理、更换或者重作（参照《合同法》第111条），可称为“补救的履行请求”（其对应的概念称“本来的履行请求”），属于《合同法》第107条规定的“采取补救措施”的一个组成部分，并属于强制履行范畴。修理，指交付的合同标的物不合格，有修理可能并为债权人所需要时，债务人消除标的物的缺陷的补救措施。更换，指交付的合同标的物不合格，无修理可能，或者修理所需要的费用过高，或者修理所需要的时间过长，债务人交付同种类同质量同数量的标的物的补救措施。重作，指在承揽、建设工程等合同中，债务人交付的工作成果不合格，不能修理或者修理所需要的费用过高，由债务人重新制作工作成果的补救措施。在合同法理论上，更换和重作又叫另行给付，修理又称消除缺陷。

对于金钱债务，不生不能履行问题，是为各国通例，故理论上总能适用强制履行责任。而对于非金钱债务，依《合同法》第110条的规定，以下几种情形不适用强制履行。

1、不能履行

不能履行，使合同失去标的，失去意义，应当消灭，而不是也不能强制履行。

2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高

所谓债务的标的不适于强制履行，指债务的性质不宜强制履行，比如委托合同、技术开发合同、演出合同、出版合同等。这些合同通常具有人身专属性，不能够由其他人代替履行，在性质上决定了不适于强制履行。

所谓履行费用过高，是指对标的物若要强制履行，代价太大。比如为履行合同专门进口一台设备，花的代价远远超过合同上的利润。

3、债权人在合理期限内未要求履行

之所以规定此种情形，实际上是想以此督促债权人及时主张权利，行使其履行请求权。如果债权人并不积极行使其履行请求权，主张强制履行，待一段很长的时间后始主张强制履行，则对于债务人未免不公。

所谓“合理期限”，是一个不确定的概念，最终要由法院在个案中具体地加以判断回答。

除以上由《合同法》明文规定的不适用强制履行的情形外，我国学说解释上认为，还有一些情形不适用强制履行，具体包括：（1）法律明文规定不适用强制履行而责令违约方只承担违约金责任或者赔偿损失责任。比如货运合同场合，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任（参照《合同法》第311条前段），而不负强制履行责任。（2）因不可归责于当事人双方的原因致使合同履行实在困难，如果实际履行则显失公平。比如适用情势变更原则场合，当然，情势变更原则的效力可分为两类，其第一效力是增减给付，分期或者延期履行，拒绝先为给付等；第二效力是解除合同。其中，除分期履行和延期履行属于强制履行范畴，其他效力均不是或者排斥强制履行。总之，适用情势变更原则时，往往不成立强制履行。 2100433B