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《物业与装修维权必读》围绕物业管理与房屋装修的涉法问题,采用简洁明了的问答方式,介绍了相关法律法规知识和产生纠纷后的维权方法。主要有物业管理概述、物业管理企业、前期物业管理、物业服务与收费、物业纠纷解决办法以及家庭装修合同、装修验收、装修纠纷解决方法等。同时选编了典型案例供参考,还附有相关法律法规方便查询,可帮助读者依法正确处理物业管理和装修中的纠纷,维护自身合法权益。
许海峰,北京中伦文德律师所合伙人,执业律师,中华全国律师协会会员,中国知识产权研究会理事。主要从事民商法、金融法和房地产等领域的法律研究和服务。曾担任鲁能泰山、中通客车、石油大明等多家上市公司的常年法律顾问和独立董事,具有丰富的法律实务经验。作文章丰硕,已出版《企业知识产权保护法律事务丛书》(机械工业出版社)、《企业资本运作法律事务丛书》(人民法院出版社)、《房地产法律事务丛书》(人民法院出版社)等法学作二十多部。
第一章 业主
一、业主概述
1.什么是业主
2.业主入伙有哪些程序
3.“住户手册”有哪些主要内容
二、业主的权利
4.业主对楼房专有部分享有哪些专有所有权
5.业主对楼房共有部分享有哪些共有所有权
6.因业主之间的共同关系产生形成哪些成员权
7.业主的权利有哪些具体内容
三、业主的义务
8.业主自己房屋使用有哪些义务
9.业主在公共区域有哪些义务
10.业主在物业管理中有哪些义务
11.物业与业主的维修责任怎么划分
12.业主的维修责任是什么
13.小区地面停车位归谁所有
14.小区地下停车位归谁所有
15.业主维权的方法有哪些
第二章 业主委员会
一、业主委员会成立
16.什么是业主委员会
17.成立业主委员会有哪些条件
18.首次业主大会会议需要哪些资料
19.如何成立筹备组
20.成立业主委员会后要办理哪些登记手续
21.业主委员会成立的步骤是什么
二、业主委员会的权利、义务
22.业主委员会有哪些权利
23.业主委员会有哪些义务
24.业主委员会与物业管理企业之间是什么关系
25.业主委员会有哪些职责
26.业主委员会成员有工资吗
27.谁来监管业主委员会
三、业主委员会法律地位
28.业主大会如何运作
29.业主委员会能成为法人吗
四、物业管理文件
30.物业管理需要签订哪些文件
31.什么是业主委员会章程
32.什么是业主公约
33.如何理解业主公约的效力
34.业主公约有哪些法律特征
35.业主公约有哪些内容
36.业主公约如何订立
第三章 物业管理内容
一、物业管理工作
……
第四章 物业管理企业
第五章 物业收费
第六章 家庭装修合同
第七章 装修验收
第八章 物业与装修纠纷
第九章 民事诉讼知识
附录2100433B
本书是根据目前高职高专院校工程造价等专业的教学基本要求编写而成。本书共13章,包括建筑概述,建筑制图与识图的基本知识,基础,墙体,楼板层与地面,楼梯,屋顶,门与窗,变形缝,工业建筑构造,建筑施工图的识...
《大设计》无所不在。在会议室和战场上;在工厂车间中也在超市货架上;在自家的汽车和厨房中;在广告牌和食品包装上;甚至还出现在电影道具和电脑图标中。然而,设计却并非只是我们日常生活环境中的一种常见现象,它...
本书分为上篇“平面构成”和下篇“色彩构成”两个部分,每一部分的最后章节选编了一些本校历年来学生的优秀作品作为参考,图文并茂、深入浅出。此外,本书最后部分附有构成运用范例及题型练习,可供自考学生参考。本...
《摄影测量学》内容简介
<正>本书主编王双亭,河南理工大学教授,毕业于解放军测绘学院航空摄影测量专业,主要从事数字摄影测量和遥感信息提取方面的教学与研究工作。本书系统地介绍了摄影测量的基本原理、技术和最新成果。全书共分为六章:第一章介绍摄影测量的基本概念、发展过程及所面临的问题;第二章介绍了摄影像片的获取原理与技术;第三章介绍了中心
《地下工程测量》内容简介
本书结合作者多年教学、科研经验及工程实践,较系统地介绍了地下工程测量的基本理论和基本方法,从理论和实践两个角度帮助读者提高分析和解决地下工程领域测绘的能力。本修订版在传统测量技术的基础上,新增测绘新技术元素,操作适用性更强,新的地铁工程测量一章更具有针对性。全书内容丰富,具有一定的深度和广度,充分反映了地下工程测量最新技术及其应用。
旨在做家装监督体制的先行者和倡导者的“装修监督维权联盟”,是中国首个由媒体和监理机构组成家装监督维权的联盟,希望通过媒体监督、监理机构监督、业主信息交流监督三大监督方式,帮助解决消费者的家装监督维权问题,规范家装行业市场。
“联盟整合了家装行业内的监理资源和媒体资源。”联盟发起人、北京家居网CEO李玉松表示,业主通过北京家居网线上报名并参加线下组织的集采活动,可获得监理券享受免费监理服务,请监理公司派专人进家门检测产品是否合格,若出现品质问题,可向媒体进行维权求助。
装修必读
拼音题名
zhuang xiu bi du
其它题名
并列题名
ISBN
978-7-5088-3400-9
责任者
王敏主编
出版者
龙门书局
出版地
北京
出版时间
2012
中图分类号
TU767
附注
沈萍,女,西南政法大学副教授,硕士生导师,兼职律师。从事房地产法学教学工作20年,担任众多房地产公司的法律顾问、具有丰富的房地产、物业维权方面的实践经验。