选择特殊符号

Ф δ ° × # Ⅱ Ⅲ ½ ¼

选择搜索类型

市场价信息价参考价询价供应商云知资讯文库百科

热门搜索

造价通

请输入搜索

首页 > 百科 > 建设工程百科

物业租赁与经营内容提要

物业租赁与经营内容提要

本书根据教育部最新公布的《中等职业学校物业管理专业教学标准（试行）》为指导思想，教材编写在过程中注意以目前最新的法律法规为依据，以工作过程为导向，以学习任务为驱动，以当前先进工作经验为实例，力争利于学习者使用。 本教材第一单元介绍了租约签订前的准备工作，涉及两个学习任务；第二单元介绍了租赁合同的签订与执行，编写了三个学习任务；第三单元为物业服务企业中介服务，涉及三个学习任务；第四单元为房屋租赁市场调查与分析，包括了两个学习任务；第五单元为物业经营，包括了5个学习任务。 2100433B

物业租赁与经营造价信息

市场价
信息价
询价

扣件租赁

规格型号：
品种:扣件租赁;规格:十字、接头、扣件;说明:3个月起租,不足3个月按3个月计算,超过3个月按实际天数计算;
价格行情：
材料单位：
套/天
材料品牌：
华鑫润泰
材料税率：
13%
供应商：
北京华鑫润泰机电设备有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

模板租赁

规格型号：
品种:模板租赁
价格行情：
材料单位：
m2
材料品牌：
标晟
材料税率：
13%
供应商：
河北标晟铝合金模板有限公司杭州办事处
报价时间：
2022-12-07

查看价格

电视机租赁

规格型号：
品种:电视机租赁;说明:电视机租赁;
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
天雅
材料税率：
13%
供应商：
东莞市天雅火乡文化传播有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

塔机租赁

规格型号：
QTZ5610塔机基础节安装形式:预埋螺栓式;最大起升高度:220米;独立起升高度:40.5米;最大幅度/起重量:56米/1.0t;生产厂家:长沙中联;
价格行情：
材料单位：
台·月
材料品牌：
长建
材料税率：
13%
供应商：
上海长建机械设备租赁有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

塔机租赁

规格型号：
QTZ80塔机基础节安装形式:预埋支腿;最大起升高度:140米;独立起升高度:40米;最大幅度/起重量:50米/1.8t;生产厂家:上海建工;
价格行情：
材料单位：
台·月
材料品牌：
长建
材料税率：
13%
供应商：
上海长建机械设备租赁有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

租赁木塑围挡

规格型号：
木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米）
价格行情：
材料单位：
年/m²
材料税率：
地区时间：
惠州市2022年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

租赁木塑围挡

规格型号：
木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米）
价格行情：
材料单位：
年/m²
材料税率：
地区时间：
惠州市2022年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

租赁木塑围挡

规格型号：
木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米）
价格行情：
材料单位：
年/m²
材料税率：
地区时间：
惠州市2022年2月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

租赁木塑围挡

规格型号：
木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米）
价格行情：
材料单位：
年/m²
材料税率：
地区时间：
惠州市2022年1月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

租赁木塑围挡

规格型号：
木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米）
价格行情：
材料单位：
年/m²
材料税率：
地区时间：
惠州市2021年8月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

球幕内容与球幕内容联动系统

规格型号：
控制球幕播放内容,使之与触摸内容实现完美联动.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-07-07

查看价格

球幕内容与触摸内容联动系统

规格型号：
控制球幕播放内容,使之与触摸内容实现完美联动.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-07-07

查看价格

贝雷架租赁

规格型号：
贝雷架租赁
需求量：
400m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2015-06-19

查看价格

物业通知模块

规格型号：
1.名称 :物业通知模块2.功能:向入住企业推送物业账单、物业动态等信息.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
浪潮；中国
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：

查看价格

物业电箱WYAL

规格型号：
物业电箱WYAL
需求量：
1台
报价数：
1
材料品牌：
箱内元件选用施耐德或西门子
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2018-05-29

查看价格

物业租赁与经营图书信息

作者：郭广宝 ISBN:978-7-5331-8212-0 出版社：山东科学技术出版社 出版时间：2016.10 版次：1版1次 字数： 页数： 开本：16

物业租赁与经营内容提要常见问题

建筑构造与识图的内容提要

本书分两篇，共十五章。第一篇为建筑制图与识图，共六章，主要以现行的建筑制图国家标准为基础，结合工程设计实例，系统地介绍了建筑工程图的成图原理、识图方法。其内容包括建筑制图的基本知识、投影的基本知识、体...
一套完整的建筑方案设计需要包括哪些内容提要

封面、封底扉页目录方案设计说明及指标明细表现状分析图及照片规划总平面图规划平面定位图竖向定位图日照分析图建筑设计方案平面图建筑设计方案立面图建筑设计方案剖面图效果图
哪位朋友有考二级建造师的内容提要？感激！！！

（一）考试科目二级建造师设《建设工程法规及相关知识》、《建设工程施工管理》和《专业工程管理与实务》三个科目。二级建造师资格考试《专业工程管理与实务》科目合并的专业类别与一级建造师资格考...

物业租赁与经营内容提要文献

财务预算编制管理流程图内容提要

财务预算编制管理流程图内容提要

财务预算编制管理流程图内容提要

格式：pdf

大小：80KB

页数： 1页

财务预算编制管理流程图内容提要：

在线阅读立即下载

噶米丽水中式装修唐人中式设计卧室设计内容提要

噶米丽水中式装修唐人中式设计卧室设计内容提要

噶米丽水中式装修唐人中式设计卧室设计内容提要

格式：pdf

大小：80KB

页数： 3页

卧室设计内容提要卧室设计我们这个设计团队在京城从事室内设计多年，一群志同道合的年轻人走到了一起。我们有着同样的设计理念，有着相同的工作热忱，以高品质的设计满足客户的不同需求。对工作的热诚是第一位的，同样对待项目的深入思考是必不可少的，不懈的坚持、追求极致的完美是我们从不放弃的信条。令人信服的设计应包含整体空间的合理利用，功能性和空间性的完美融合，元素提炼的内外和谐统一，这也就是设计成功的先天条件。这些年来我们辛勤的工作，项目接踵而来，京城的楼盘几乎都有我们作品的存在。我们的设计风格多样比如：中式古典风格、欧陆风格和时下刮起的海派新古典风格。很多客户和朋友一直都很期待我们能发表作品，所以在百忙中决定制作我们的作品集。为了使广大读者对作品有更为深入的了解，我们将全部作品分为三部分：客厅设计、厨卫设计和卧室设计。每一部分我们都以效果图的形式呈现给大家，并对每一张图纸都做了详

在线阅读立即下载

物业租赁原则

1．为承租人服务的原则 物业管理企业接受开发商或其他出租人委托，从事房屋租赁业务，必须维护租赁单位或租赁人的合法权益。具体说就是利用房屋租赁合同，明确双方的权利和义务，提高为承租人服务的质量。 2．维护租赁房屋的原则 作为出租入或者委托的物业管理企业，应监督、宣传、教育承租人爱护房屋及设备，严格执行设计要求，控制房屋用途的变化。同时，搞好房屋、设施的维修与养护，延长房屋的使用寿命。 3．提高经济效益的原则 房屋租赁是一种商品交换的经济活动，出租者交出房屋使用权，就是为了换回房屋的交换价值，这不仅是为了实现房屋再生产，而且还是为了得到房屋商品的利润。因此物业管理中的租金收入．就是为了提高房管企业和个人的经济效益与收益。 4．保证租赁关系正常化的原则 租赁关系的正常，涉及千家万户的利益，也关系到社会的安定团结。因此，双方都必须严格遵守国家的有关法律和规定，坚决抵制违反法律、法规与租赁合同的行为。 5．充分发挥房屋效用的原则 房屋的物理性能是房屋的建筑结构、采光、釆暖、通风、隔音等适应各种特定用途的性能。因此，在承租中，一定要注意原房屋设计要求和建筑形式，按照设计要求和房屋性能来使用房屋，不要轻易改变房屋用途和结构，以免影响建筑安全和使用安全。

物业租赁合同签订

物业租赁合同的签订，就标志着物业租赁关系的确立。物业租赁关系一旦确立，租赁双方就必须严格按照物业租赁合同的条款履行义务，如果发生物业租赁纠纷，租赁双方可以通过正当的法律途径，向有关部门申请调解、仲裁或直接向法院提起诉讼。 需要注意的是，租赁双方要在租赁合同签订之日起30日内，到当地房地产管理部门办理登记备案手续。

物业租赁特征

物业租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有自己的法律特征。 (1)房屋租赁的标的物是作为特定物的房屋 物业的物理特性是空间上的永久性、稀缺性和经济上的保值增值性，它属于不动产，这是房屋区别于其他任何财产的特征。因此，出租人在供应房屋时，只能按合同中规定的标的物出借，而不可以用其他房屋来代替。当租赁合同终止时，承租人也必须按合同规定的标的物还借，而不可用其他房屋来取代。 (2)承租人只享有房屋的使用权 房屋的承租人只享有房屋的占有权和使用权。因此，不能将其所租赁的房屋擅自转租，除非已经获得出租人的同意。 (3)租赁合同必须采用书面形式 房屋租赁关系成立的标志是租赁双方已经订立书面合同。而且，只有书面合同才能明确约定当事人双方的权利和义务，才能有效地处理将来可能发生的纠纷。 (4)租赁合同必须依法登记 备案登记制度，是政府对房屋租赁实施行政管理的重要措施和手段，它不允许房屋租赁在私下交易。双方当事人应在租赁合同订立后，领取《房屋租赁证》。

相关推荐

相关百科
相关知识
相关专栏

免费服务热线: 400-888-9639