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杭州市农业承包合同仲裁办法第三章管辖

杭州市农业承包合同仲裁办法第三章管辖

第十二条农业承包合同纠纷案件一般由发包方所在地的县(市)、区仲裁委员会管辖。 发生在县(市)、区之间对管辖权有争议的农业承包合同纠纷案件,以及市仲裁委员会认为在全市有重大影响的农业承包合同纠纷案件,由市仲裁委员会管辖。 第十三条市仲裁委员会认为有必要时,有权办理县(市)、区仲裁委员会管辖的案件,也可以把自己管辖的案件交县(市)、区仲裁委员会办理。 第十四条有下列情形之一的,仲裁委员会不予受理: (一)不属于《条例》范围内的合同纠纷; (二)当事人一方巳向人民法院起诉的农业承包合同纠纷; (三)人民法院的判决、裁定已经发生法律效力或仲裁已经终结,当事人又申请仲裁的。超过仲裁时效的农业承包合同纠纷一般不予受理。

杭州市农业承包合同仲裁办法造价信息

市场价
信息价
询价

杭州早樱

规格型号：
品种:樱花;地径d(cm):6;
价格行情：
材料单位：
株
材料品牌：
三鑫
材料税率：
13%
供应商：
安徽三鑫园林建设有限公司
报价时间：
2022-12-07

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农业手工工具

规格型号：
品种:农业手工工具;规格型号:铁锹/含柄;
价格行情：
材料单位：
件
材料品牌：
方恒
材料税率：
13%
供应商：
吉林省方恒电气工程有限公司
报价时间：
2022-12-07

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杭州早樱

规格型号：
品种:樱花;地径d(cm):5;
价格行情：
材料单位：
株
材料品牌：
三鑫
材料税率：
13%
供应商：
安徽三鑫园林建设有限公司
报价时间：
2022-12-07

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杭州早樱

规格型号：
品种:樱花;地径d(cm):4;
价格行情：
材料单位：
株
材料品牌：
三鑫
材料税率：
13%
供应商：
安徽三鑫园林建设有限公司
报价时间：
2022-12-07

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农业用滴灌带

规格型号：
ROBERTS-Φ16-13mil
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
罗伯茨
材料税率：
13%
供应商：
昆明苍松园艺科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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三重管旋喷机

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2011年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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三重管旋喷机

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
广州市2011年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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三重管旋喷机

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2011年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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三重管旋喷机

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
广州市2010年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

三重管旋喷机

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
广州市2010年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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农业文化走廊景墙

规格型号：
农业文化走廊景墙
需求量：
8座
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-09-10

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智慧农业管理系统

规格型号：
智能农业模拟的是温室大棚场景,使用单独的一组传感器,通过zigbee无线组网在移动互联终端上进行数据采集,并将智能农业的相关数据显示在移动互联终端上.★需能与物联网创新技术应用实训平台设备配套使用
需求量：
18套
报价数：
3
材料品牌：
智嵌ZQ-TJ-G28飞瑞敖IOT-IIO-28友道YD
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-05-16

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技术官员、仲裁席、记录台

规格型号：
1.按照国际排联规定摆放含:桌子14张、椅子36张仲裁席用椅15张仲裁席台底座1套(CPZ-1)
需求量：
3套
报价数：
1
材料品牌：
金陵（同等类似品牌）
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-12-30

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仲裁服务器

规格型号：
10GE光口.5. 配置冗余交流电源模块.6. 支持 2×M.2 SATA SSD,支持硬RAID1,支持免开箱热插拔.7. 支持中文BIOS界面.8. 配置独立的远程管理控制端口,支持远程监控图形界面, 可实现与操作系统无关的远程对服务器的完全控制,包括远程的开机、关机、重启、虚拟软驱、虚拟光驱等操作.
需求量：
1台
报价数：
1
材料品牌：
超聚变2288H V5
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-03-28

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农业取水管

规格型号：
Ф700壁厚10,金属硬密封偏心半球阀DN700,PN0.6MPa,蜗轮传动;阀兰盘
需求量：
10m,个
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2011-05-06

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杭州市农业承包合同仲裁办法第二章组织

第七条市、县(市)、区设立仲裁委员会。 仲裁委员会设主任一人,副主任一至二人,委员若干人。仲裁委员会组成人数必须是单数。 第八条仲裁委员会的人员组成须报同级人民政府批准,经批准的县(市)、区仲裁委员会成员应向市仲裁委员会备案。 第九条仲裁委员会下设办公室,办公室设在同级农村经济综合行政管理部门,负责处理仲裁委员会的日常工作。 第十条仲裁委员会办公室,按规定配备专职仲裁员若干人,并可根据工作需要聘请专业技术人员和法律工作者担任兼职仲裁员。兼职仲裁员在执行仲裁职务时与专职仲裁员享有同等的权利。 第十一条仲裁员的资格由市仲裁委员会办公室负责审定,符合条件者,由市仲裁委员会发给仲裁员书证。

杭州市农业承包合同仲裁办法第一章总则

第二条本办法适用于杭州市行政区域内发生的农业承包合同纠纷案件的处理。 第三条农业承包合同仲裁委员会(以下简称仲裁委员会)是处理农业承包合同纠纷的专门机构,依据国家法律、法规、政策行使对农业承包合同纠纷的仲裁权。 第四条仲裁委员会处理农业承包合同纠纷,必须坚持以事实为依据,以法律为准绳,当事人双方在适用法律上一律平等的原则。 仲裁委员会处理农业承包合同纠纷实行一次裁决制度。 第五条当事人向仲裁委员会申请仲裁,应从知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出。 第六条仲裁委员会在同级人民政府的领导下,受理管辖范围内的农业承包合同纠纷案件。

杭州市农业承包合同仲裁办法第三章管辖常见问题

土地承包合同算书面仲裁协议吗？

如果你们村集体土地的发包方案经过了村民大会或村民代表大会三分之二以上的同意，并且在发包合同上签字的代表是你们村的小组长或村委会主任，承包人是非本集体组织成员的承包合同还要经过乡镇政府批准，才能成为有效...
农村承包合同纠纷仲裁是什么

农村土地是农民赖以生存的基础和条件，农村土地承包经营权是广大农民最基本的权力。《中华人民共和国农村土地承包法》的颁布实施，农民有了法律保障的土地承包权，这一法律的实施，有助于党对农村政策的稳定，并逐步...
总承包合同

答：包含协议书、通用条款、专用条款、施工进度表、材料表、设备一览表、施工设备表等等。

杭州市农业承包合同仲裁办法第四章程序

第十五条农业承包合同纠纷的当事人申请仲裁,应当按照本办法的规定向有管辖权的仲裁委员会提出书面申请,并按被诉方的人数提交副本。 第十六条申请农业承包合同纠纷的仲裁,必须有明确的被诉入,具体的请求和主要的事实依据。 第十七条申请书应当写明以下事项: (一)申诉人姓名、性别、年龄、民族、职务、住址(法人名称、地址,法定代表人姓名、职务); (二)被诉人姓名、性别、年龄、民族、职务、住址(法人名称、地址,法定代表人姓名、职务); (三)申诉的理由、证据和要求; (四)证据的来源、证人的姓名和地址; (五)申请仲裁的日期。 第十八条仲裁委员会收到申请书后,应当在收到申请书之日起七日内作出是否受理的决定,并通知当事人,说明理由。 第十九条仲裁委员会决定受理的,应在立案后五日内将受理通知书和申请书副本送达被诉人。被诉人应当在收到申请书副本之日起十五日内向仲裁委员会提交答辩书和有关证据材料。 被诉人不提交答辩书的,不影响对案件的审理。 第二十条仲裁委员会在受理直接影响当前生产的农业承包合同纠纷时,可以裁定先行恢复生产,然后解决纠纷。 第二十一条仲裁委员会审理农业承包合同纠纷案件,组成仲裁庭进行。 仲裁庭由两名以上仲裁员组成,其组成人数必须是单数。首席仲裁员由仲裁委员会主任指定,仲裁员由仲裁委员会办公室主任指定。 简单的农业承包合同纠纷案件,由仲裁委员会办公室主任指定一名仲裁员进行仲裁。 第二十二条当事人、法定代表人均可委托一至二人代理参加仲裁活动。委托他人代理的,应事先向仲裁委员会提交委托书,并说明委托的事项和权限。 第二十三条农业承包合同纠纷案件受理后,被指定办案的仲裁员和书记员有下列情形之一的,必须自行回避,当事人也有权以口头或者书面方式申请其回避: (一)农业承包合同当事人或者当事人的近亲属; (二)与农业承包合同纠纷有利害关系的; (三)与农业承包合同当事人有其他关系,可能影响公正仲裁的。 首席仲裁员的回避,由仲裁委员会主任决定,仲裁员、书记员的回避由仲裁委员会办公室主任决定,并回复当事人。 第二十四条仲裁庭在处理农业承包合同纠纷案件时,应当在查明事实、分清责任的基础上先行调解,促使当事人双方互相谅解,达成协议。 第二十五条调解达成协议的,应当制作调解书,调解书应当写明:双方当事人姓名(名称)、地址、法定代表人或者代理人姓名、职务;纠纷的主要事实、责任、协议内容和费用承担。调解书由双方当事人签名或盖章,仲裁员、书记员署名,并加盖仲裁委员会印章。 调解书送达后即具有法律效力,双方当事人必须自动履行。 第二十六条调解未达成协议或调解书送达前当事人一方或双方反悔的案件,仲裁庭应及时进行裁决。 第二十七条仲裁庭在开庭前应将开庭时间、地点以书面方式通知双方当事人。当事人经两次通知,无正当理由拒不到庭的,对申诉方按撤诉处理,对被诉方按缺席裁决。 第二十八条仲裁庭开庭时,首席仲裁员应核对双方当事人,宣布仲裁庭组成人员、书记员名单、仲裁庭纪律,告知双方当事人的权利义务,询问当事人是否申请回避。 第二十九条仲裁庭审理案件按下列程序进行: (一)询问和听取当事人的陈述,并出示有关证据; (二)主持双方当事人进行辩论,辩论时应引导当事人将辩论集中在必须解决的纠纷事项上; (三)辩论结束后,依申诉人、被诉人的顺序征询双方最后意见,可再进行调解,以求双方当事人达成协议; (四)调解达不成协议时,仲裁庭应进行评议,作出裁决。 第三十条仲裁庭评议案件,实行少数服从多数的原则,评议应当制作笔录。笔录由仲裁员署名。 第三十一条仲裁委员会应自决定受理案件之日起六十天内作出裁决,在特殊情况下,由仲裁委员会主任决定,可适当延长仲裁时间。 第三十二条仲裁委员会作出的裁决,应制作裁决书。 裁决书应当写明: (一)申诉人和被诉人及代理人的姓名、年龄、性别、职务、住址(法人名称、地址,法定代表人姓名); (二)申请仲裁的理由,纠纷的主要事实和申诉的要求; (三)裁决认定的事实、理由和适用的法律、法规、政策; (四)裁决的结果和仲裁费用的负担; (五)不服裁决向人民法院起诉的期限; (六)其他需要说明的事项。 第三十三条裁决书由仲裁委员会主任、仲裁员、书记员署名,并加盖仲裁委员会印章。 第三十四条裁决书至少一式四份,当事人双方各一份,仲裁委员会二份(县、区的裁决书,另应上报市仲裁委员会一份)。 第三十五条当事人一方或双方对仲裁决定不服的,可以在收到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉;期满不起诉的,裁决即具有法律效力。 第三十六条当事人对巳送达的调解书和发生法律效力的仲裁决定书,应当按照规定的期限自动履行。一方逾期不履行,另一方可以申请人民法院强制执行。 第三十七条仲裁委员会主任对本委员会已经发生法律效力的裁决,认为确有错误,需要重新审理的,应召开仲裁委员会会议讨论决定。 第三十八条市仲裁委员会发现县(市)、区仲裁委员会巳发生法律效力的裁决确有错误时,有权要求重新审理。 第三十九条重新审理的案件,应当另行组成仲裁庭进行。

杭州市农业承包合同仲裁办法第五章附则

第四十条仲裁费的收取标准由杭州市农村经济委员会会同市场价局核定,并按规定的审批权限批准后执行。 第四十一条本办法由杭州市农村经济委员会负责解释。 第四十二条本办法自发布之日起施行。

杭州市农业承包合同仲裁办法第三章管辖文献

杭州市工程拆迁安置承包合同

杭州市工程拆迁安置承包合同

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杭州市工程拆迁安置承包合同

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第三章习题

第三章习题

第三章习题

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页数： 18页

1 第 3章建筑生活热水供应系统第一部分习题 3.1选择题 3.1-1 下列关于热水用水定额、水温和水质的叙述中，不符合现行《建筑给水排水设计规范》的是（ ) 。 A．生活热水水质的卫生标准应符合现行的《生活饮用水水质卫生规范》 B．别墅热水用水定额为 70 ～100L/（幢·d )，该热水量未包含在其 200～350 L/（幢·d ）的冷水定额内 C．系统对溶解氧控制要求较高时，宜采取除氧措施 D．幼儿园浴盆的使用温度应为 35℃ 3.1-2 从安全、卫生、节能、防垢等考虑，适宜的热水供水温度为（）。 A .40～50 ℃ B. 50～60 ℃ C. 55 ～65 ℃ D.55～60 ℃ 3.1-3 热水的水温与（）无关。 A．热水使用要求 B．加热设备的热源 C．水质 D．热水供应时间 3.1-4 集中热水供应系统中 ,在水加热设备和热水管道保温条件下，加热设备

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杭州市农业承包合同条例简介

第一章　总　则 第一条为了稳定农村以家庭联产承包为主的责任制，完善统分结合的双层经营体制，积极发展社会化服务体系，逐步壮大集体经济实力，保护农业承包合同当事人双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》和有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条本条例所称农业承包合同（以下简称承包合同），是指乡村集体经济组织与其成员之间为从事农业、林业、畜牧业和渔业等种植业、养殖业生产经营活动，以承包的方式明确双方权利义务而订立的协议。 第三条承包合同实行分级管理。市、县（市、区）人民政府农村经济综合行政管理部门主管本行政区域内承包合同的管理工作；乡（镇）人民政府设立农业承包合同管理委员会，负责本行政区域内承包合同的管理工作。 市、县（市、区）设立农业承包合同仲裁委员会，负责本行政区域内承包合同纠纷的仲裁。农业承包合同仲裁委员会设在同级人民政府农村经济综合行政管理部门内。 第四条承包合同的发包方是乡村集体经济组织，承包方是具有相应承包经营能力的专业队（组）、联户、农户、社员个人。 本集体经济组织成员无力承包的，非本集体经济组织的单位或人员也可以承包。 第五条订立承包合同必须符合国家有关法律、法规、政第和集体经济组织的章程，接受国家计划指导，坚持国家、集体、个人三者利益兼顾和协商一致的原则，保障双方当事人的合法权益。 第六条依照法律属于农民集体经济组织所有的土地和其他生产资料，以及属于国家所有农民集体使用的土地，发包、承包后所有权不变。 第七条承包合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。 "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> 第二章　农业承包合同的签订和履行 "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> 第三章　农业承包合同的变更和解除 "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> 第四章　违反农业承包合同的责任 "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> 第五章　农业承包合同纠纷的处理 "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> 第六章　农业承包合同的管理 "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> 第七章　附　则 "para" label-module="para"> "_blank" href="/item/国营农场">国营农场、林场、渔场、牧场内部的承包合同，以及集体经济组织内部的粗制加工业的承包合同，可参照本条例执行。 "para" label-module="para"> "para" label-module="para"> "sup--normal" data-sup="1" data-ctrmap=":1,"> [1]

施工承包合同争议的解决方式：仲裁

（一）仲裁的概念

国际工程承包合同的争议，尤其是较大规模项目的施工承包合同争议，双方即使协商和调解不成功，也很少采用诉讼的方式解决。当协商和调解不成时，仲裁是国际工程承包合同争议解决的常用方式。

（二）仲裁的地点

国际工程承包合同争议解决的仲裁地点，通常有以下三种选择。

1.在工程所在国仲裁，这是比较常见的选择。

2.在被诉方所在国仲裁。

3.在合同中约定的第三国仲裁。

（三）仲裁的效力

在我国，仲裁实行一裁终局制。

（四）仲裁的特点

与诉讼方式相比，采用仲裁方式解决合同争议具有以下特点：

1.仲裁程序效率高，周期短，费用少

2.保密性

3.专业化

杭州市城镇房产纠纷仲裁条例简介

【所属类别】地方法规 【文件来源】 杭州市城镇房产纠纷仲裁条例 （1993年8月27日杭州市第八届人大常委会第八次会议通过 1993年9月25日浙江省第八届人大常委会第六次会议批准 1993年10月1日杭州市第八届人大常委会公告公布） 第一章总则 第一条为了及时、正确处理房产纠纷，保护当事人的合法权益，维护房产管理秩序，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本市城镇范围内平等主体的公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间的房产纠纷案件。 本条例也适用于涉外房产纠纷案件。 第三条市和县（市）、区房产纠纷仲裁委员会（以下简称仲裁委员会）负责辖区内城镇房产纠纷的仲裁工作。 第四条仲裁委员会审理房产纠纷案件，必须以事实为根据，以法律为准绳，在适用法律上一律平等。 第五条仲裁委员会审理房产纠纷案件，实行1次裁决制度。 第六条房产纠纷当事人，可以委托1至2人为代理人。代理人应当向仲裁委员会提交由委托人签名或盖章并载明委托事项和权限的授权委托书。 第二章管辖 第七条仲裁委员会受理因房产产权权属、买卖、租赁、借用、赠与、分割、交换、典当、抵押、侵权等引起的房产纠纷案件。 第八条仲裁委员会不受理下列房产纠纷案件： （一）人民法院已经受理或审结的房产纠纷案件； （二）房地产管理部门正在处理的房产纠纷案件； （三）经济合同仲裁机构已经受理的房产纠纷案件； （四）机关、团体、军队和企业事业单位内部的房产纠纷案件； （五）国家法律、法规和政策明确规定由其他机关受理的房产纠纷案件。 第九条房产纠纷案件由房产所在地的县（市）、区仲裁委员会管辖。 市属以上单位之间房产纠纷案件，争议房屋建筑面积200平方米以上的房产纠纷案件和涉外房产纠纷案件，由市仲裁委员会管辖。 管辖权发生争议的，由争议双方当事人协商解决；协商不成的，报市仲裁委员会指定管辖。 第十条县（市）、区仲裁委员会管辖的案件，认为需要由市仲裁委员会处理的，可以提请市仲裁委员会处理。 市仲裁委员会认为必要时，有权办理县（市）、区仲裁委员会管辖的案件，也可以把自己管辖的案件移交县（市）、区仲裁委员会办理。 第三章机构 第十一条市和县（市）、区设立房产纠纷仲裁委员会。县（市）、区仲裁委员会在业务上受市仲裁委员会指导。 仲裁委员会由同级人民政府的城市建设、房地产管理、土地管理、城市规划、物价、法制等部门的负责人和有关社会团体的负责人组成。仲裁委员会设主任1人，副主任1至2人，委员若干人。 仲裁委员会的组成人员，由同级人民政府批准，并报上级房地产管理部门备案。 第十二条仲裁委员会设立仲裁庭，配备专职仲裁员若干人，具体审理房产纠纷案件。 仲裁委员会根据工作需要，可以聘任兼职仲裁员。 兼职仲裁员在执行仲裁公务时，与专职仲裁员享有同等权利。 兼职仲裁员进行仲裁活动时，所在单位应当提供方便。 仲裁人员应作风正派、廉洁奉公、办事公正，具有一定法律知识、房地产管理专业知识和办案能力。 仲裁人员经市仲裁委员会考核，取得资格，发给证书，由同级仲裁委员会任命或聘任。 第十三条仲裁委员会审理房产纠纷案件时，由首席仲裁员1人和仲裁员2人组成仲裁庭。 第十四条仲裁庭裁决房产纠纷案件，实行少数服从多数的原则。不同意见应如实记录。 对重大、疑难案件，仲裁庭应当提交仲裁委员会讨论决定。仲裁委员会的决定，仲裁庭必须执行。 第十五条仲裁人员与本案有利害关系、可能影响公正裁决的，必须自行回避；当事人有权用口头或书面方式申请其回避。 仲裁委员会对回避申请应当及时作出决定，并以口头或书面方式通知当事人。 第四章程序 第十六条房产纠纷当事人申请仲裁必须符合下列条件： （一）申请人与本案有直接利害关系； （二）有明确的被申请人； （三）有具体的仲裁请求和事实、理由； （四）属于仲裁委员会受理和管辖范围。 第十七条当事人向仲裁委员会申请仲裁，应当提交书面申请书及有关证据，并按被申请人数提交申请书副本。 第十八条仲裁委员会应自收到申请书之日起在7日内作出受理或不予受理的决定，并通知申请人。 第十九条仲裁委员会决定受理的房产纠纷案件，应当自作出决定之日起5日内将申请书副本送达被申请人。被申请人应在收到申请书副本之日起15日内提出答辩书及有关证据。 被申请人提出答辩书的，仲裁委员会应当自收到之日起5日内将答辩书副本送达申请人。被申请人不提出答辩书的，不影响案件的审理。 第二十条仲裁委员会审理房产纠纷案件，应当先行调解，在查明事实、分清是非的基础上，促使当事人自愿达成协议。协议内容不得违反法律、法规的规定，不得损害国家利益、公共利益和他人的合法权益。 第二十一条经调解达成协议的，仲裁委员会应当制作调解书。调解书由仲裁员、书记员署名，加盖仲裁委员会印章。 第二十二条调解未达成协议或调解书送达前一方反悔的，仲裁委员会应当及时裁决。 第二十三条仲裁委员会审理房产纠纷案件时，有权向有关单位查阅和收集与案件有关的档案、资料和其他证明材料，有关单位和个人不得拒绝。 第二十四条仲裁委员会应在开庭3日前将开庭时间、地点通知当事人和其他仲裁参与人。 仲裁委员会开庭审理房产纠纷案件，按下列顺序进行： （一）首席仲裁员宣布案由，宣布仲裁员、书记员名单，告知当事人有关的仲裁权利义务，询问当事人是否提出回避申请； （二）询问当事人，听取双方当事人陈述； （三）出示或宣读有关证据； （四）双方进行辩论； （五）征询双方当事人最后意见。 第二十五条申请人经两次书面通知，无正当理由拒不到庭，或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以按自行撤销申请处理。 被申请人经两次书面通知，无正当理由拒不到庭，或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以作缺席裁决。 第二十六条仲裁委员会审理房产纠纷案件，应当在60日内结案。案情复杂需要延期的，须经仲裁委员会主任批准。 第二十七条仲裁委员会审理房产纠纷案件，当庭宣布裁决的，应当在10日内送达裁决书；定期宣布裁决的，当庭发给裁决书。 下级仲裁委员会作出的调解书、裁决书，应当报送上级仲裁委员会备案。 第二十八条当事人不服从裁决的，可以在接到裁决之日起15日内向房产所在地人民法院提起民事诉讼。 第二十九条对仲裁委员会作出的裁决，当事人应当履行。一方当事人逾期不起诉又不履行的，另一方当事人可以申请房产所在地人民法院执行。受申请的人民法院经过审查，依法决定是否执行。 第三十条仲裁委员会主任、副主任对仲裁委员会作出的裁决，发现确有不当，认为需要重新审理的，应当提交仲裁委员会讨论决定。 上级仲裁委员会对下级仲裁委员会作出的裁决，发现确有错误的，有权撤销原裁决，指令重新审理。 仲裁委员会重新审理案件，应当另行组成仲裁庭。 第三十一条参加仲裁活动的当事人和有关人员，应当遵守仲裁庭规则。干扰仲裁活动，阻碍仲裁人员执行公务的，由仲裁委员会给予批评教育；违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》的，由公安机关处理；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第三十二条仲裁人员在仲裁活动中有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的，按规定管理权限由有关部门给予行政处分，由市仲裁委员会取消其仲裁人员资格；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第五章附则 第三十三条当事人申请房产纠纷仲裁，应当按照规定交纳仲裁费。 仲裁费由申请人预交。 案件审理终结，仲裁费由败诉方承担。当事人部分胜诉、部分败诉的，按比例分担。调解达成协议的，由双方当事人协商分担。撤销申请的，由申请方承担。 第三十四条本条例由杭州市房地产管理局负责解释。 第三十五条本条例自发布之日起施行。本条例施行前已经受理尚未审结的案件适用本条例。1989年12月7日杭州市人民政府发布的《杭州市城镇房产纠纷仲裁暂行办法》同时废止。

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