第一章索赔指南：遇到征地怎么办

一、什么是征地

(一)什么是土地征收"para" label-module="para">

(二)什么是土地征用"para" label-module="para">

(三)土地征收和土地征用是一回事吗"para" label-module="para">

(四)征收土地的处理方式

(五)征地补偿和安置制度

二、征地的处理流程

(一)土地权属争议

(二)土地征收的步骤

(三)征地补偿费的支付

三、征地纠纷的解决方式

(一)征地补偿安置标准争议裁决

(二)行政复议

(三) 行政诉讼

(四)民事诉讼

四、征地补偿相关法律文书

(一)征收土地情况调查表

(二)行政裁决申请书

(三)行政复议申请书

(四)行政起诉状

(五)行政上诉状

(六)民事起诉状

第二章计算公式：征地安置补偿费用怎么算

一、年产值倍数法

(一)土地补偿费

(二)安置补助费

(三)地上附着物和青苗的补偿费

二、区片综合地价法

第三章典型征地安置补偿案例要点提示

1被征地农民能否起诉要求行政机关依法履行征地公告

职责"para" label-module="para">

郝龙只等15人诉屯留县人民政府不履行征地方案公告

和征地补偿、安置方案公告法定职责案2对于乡镇人民政府作出的一般的征地补偿、安置方案

有争议的，当事人能否直接向人民法院起诉"para" label-module="para">

博罗县石坝镇乌坭湖村民委员会富厚龙富共四个村民

小组诉博罗县人民政府及博罗县石坝镇人民政府征

地补偿行政纠纷案3向村集体经济组织承包荒山荒地以开垦果园，后该地

被征，当事人是否有权享有土地补偿款"para" label-module="para">

陈进成等与安溪县风城镇吾都村第十五村民小组等征

用土地补偿款纠纷上诉案4征地后落户到小城镇的是否能获得征地补偿款"para" label-module="para">

陈清棕诉亭洋村一组、亭洋村村委会征地补偿款分配

纠纷案5出嫁妇女，户口未迁出是否有权分得土地补偿费"para" label-module="para">

徐华平等诉灌南县汤沟镇沟东村村民委员会以应随夫

分地不发给土地征收补偿费纠纷案6达不成拆迁补偿安置协议的怎么办"para" label-module="para">

麻某某与克山县住房和城乡建设局等房屋拆迁纠纷上

诉案

第四章法律依据

中华人民共和国物权法(节录)

(2007年3月16日)

中华人民共和国土地管理法

(2004年8月28日)

中华人民共和国土地管理法实施条例

(2014年7月29日)

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例

(2013年12月7日)

征收土地公告办法

(2010年11月30日)

国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》

和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的

意见

(1999年9月17日)

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见

(2004年11月3日)

国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作

的意见

(2004年11月2日)

国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知

(2010年12月3日)

国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片

综合地价工作的通知

(2010年12月3日)

国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合

地价公布实施工作的通知

(2008年6月22日)

国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度

的通知

(2006年6月21日)

最高人民法院研究室关于村民因土地补偿费、安置补助费

问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复

(2001年12月31日)

最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问

题的规定

(2011年8月7日)

中华人民共和国农村土地承包法

(2009年8月27日)

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法

律问题的解释(节录)

(2005年7月29日)

国土资源部办公厅关于进一步做好市县征地信息公开工作

有关问题的通知

(2014年9月23日)

北京市建设征地补偿安置办法

(2004年5月21日)

江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法

(2013年9月10日)

黑龙江省征地区片综合地价实施办法

(2011年7月18日)

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《征地安置补偿索赔指南与赔偿计算标准》设置有索赔指南、计算公式、计算标准、典型案例、法律依据等内容，提供征地安置补偿的一站式解决方案，帮助读者更好地维护自己的利益。

内容介绍

《最新征地拆迁安置索赔指南与赔偿计算标准》的主要内容有索赔指南：遇到征地拆迁怎么办、计算公式：征地拆迁补偿费用怎么算、典型征地拆迁安置补偿案例要点提示、法律依据、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国城乡规划法等。

第1章 遇到征地怎么办

一、什么是征地

二、如何面对和处理征地

三、被征地农民何去何从

第2章 索赔技巧

技巧一：掌握征地是否合法的九个要点

技巧二：对征地程序心中有数，避免权利被侵犯

技巧三：明确征地补偿的范围

技巧四：征地补偿款的支付和分配

技巧五：征地纠纷的五种解决办法

技巧六：征地补偿的法律文书

第3章 赔偿计算

一、土地补偿费的计算

二、安置补助费的计算

三、地上附属物和青苗补助费

四、征地拆迁补偿标准示范

第4章 真实案例

行政诉讼（民告官）

案例一：万学平等诉重庆市人民政府征地补偿安置争议裁决纠纷案

案例二：黄某某等诉深圳市宝安区人民政府请求确认征地补偿行政行为违法纠纷案民事诉讼

案例三：段春兰、周义虎、段建平、段建安与井冈山市厦坪镇口前山村段家组土地征用补偿款分配纠纷案

案例四：永川区中山路街道办事处双龙村狮子桥村民小组与奉光平征地补偿费纠纷上诉案

第5章 法律依据

一、综合规定

中华人民共和国土地管理法（1986.6.25）

中华人民共和国土地管理法实施条例（1998.12.27）

国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见（1999.9.17）

基本农田保护条例（1998.12.27）

土地利用年度计划管理办法（1999.3.2）

国土资源部关于严禁非农业建设违法占用基本农田的通知（2003.8.21）

二、征地程序

建设用地计划管理办法（1996.9.18）

建设用地审查报批管理办法（1999.3.2）

国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见（2004.11.2）

报国务院批准的建设用地审查办法（1999.10.22）

关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知（200（）.7.17）

三、补偿安置

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（2004.11.31）

国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知（2006.6.21）

最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函（1995.1.16）

最高人民法院研究室关于村民因土地补偿费、安置补助费 问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复（2001.12.31）

国土资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通知（2001. 11.16）

国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知（2002.7.12）

四、征地纠纷处理

中华人民共和国行政复议法（1999.4.29）

中华人民共和国行政诉讼法（1989.4.4）

违反土地管理规定行为处分办法（2008.5.29）

国土资源行政复议规定（2001.7.27）

国土资源信访规定（200t5.1.4）

土地监察暂行规定（1995.6.7）

土地违法案件查处办法（1995.12.18）

查处土地违法行为立案标准（2005.8.31）

国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知（2006.6.21）

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005.7.29）

中华人民共和国刑法（节录）（1979.7.1）

五、地方性法规及规章

北京市建设征地补偿安置办法（2004.5.21）

北京市集体土地房屋拆迁管理办法（2003.6.6）

北京市宅基地房屋拆迁补偿规则（2003.7.10）

上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定（2002.4.10）

广东省征用农民集体所有土地各项补偿费管理办法（1994.11.17） 2100433B

内容简介

《最新解除劳动合同索赔指南与赔偿计算标准》根据法律法规以及司法解释的规定，总结司法实践中的做法，把各个损害赔偿项目以计算公式的形式表现出来，并详加解释，使赔偿数额的计算过程既一目了然、生动直观，又细致、准确。

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