土地使用年期造价信息

市场价
信息价
询价

运动场使用规定

规格型号：
1100*600*300 1.2mm拉丝不锈钢，折弯焊接，烤漆，丝印
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
郑州金亿帆广告有限公司
报价时间：
2022-12-07

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土地庙

规格型号：
60×40品种:其他琉璃瓦饰;规格:60×40;
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
壹瓦
材料税率：
13%
供应商：
壹瓦实业（上海）有限公司
报价时间：
2022-12-07

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规定标志牌

规格型号：
1000*2000提示停车场管理规定
价格行情：
材料单位：
块
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
沈阳金达科艺标识设计制作有限公司
报价时间：
2022-12-07

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管理规定牌

规格型号：
1200 X 2400
价格行情：
材料单位：
面
材料品牌：
摩佰尔
材料税率：
13%
供应商：
摩佰尔（天津）电子科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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量化管理规定

规格型号：
3000X1200,材料铁方管、镀锌板、夹板、带磁铁、不锈钢包边(详见原档图)
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
铭策广告
材料税率：
13%
供应商：
佛山市铭策广告工艺有限公司
报价时间：
2022-12-07

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钢件支撑使用费

规格型号：
价格行情：
材料单位：
t·日
材料税率：
地区时间：
肇庆市2003年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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素色混凝土地砖

规格型号：
250×250×50
价格行情：
材料单位：
块
材料税率：
地区时间：
中山市2003年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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素色混凝土地砖

规格型号：
250×250×50
价格行情：
材料单位：
块
材料税率：
地区时间：
中山市2003年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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素色混凝土地砖

规格型号：
250×250×50
价格行情：
材料单位：
块
材料税率：
地区时间：
中山市2003年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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素色混凝土地砖

规格型号：
250×250×50
价格行情：
材料单位：
块
材料税率：
地区时间：
中山市2003年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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高强级十年期反光膜

规格型号：
高强级十年期
需求量：
30m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2009-09-18

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人防警报器房使用管理规定

规格型号：
尺寸:600×400mm;材质:荧光式铝合金,底色:R:19 G:140 B:195;字体:经典特黑简
需求量：
1个
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-08-25

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不按规定使用远光灯检测系统

规格型号：
1、图像采集单元:标配2个图像采集单元;每个采用彩色成像器件≥1",水平分辨率≥1600像素点,帧率≥25帧/秒,且帧率可调,有效管控车道数≥2车道;视频编码标准:H.264、MPEG4或MJPEG
需求量：
6套
报价数：
1
材料品牌：
华为、海康威视、大华
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-12-10

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成品树脂混凝土地沟

规格型号：
(1)成品成品树脂混凝土地沟 (2)嵌隙式地沟盖板,宽15mm(低于铺装2mm)
需求量：
111.09m
报价数：
3
材料品牌：
不限
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-08-25

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管理规定

规格型号：
板面：1000*700*0.3
需求量：
2块
报价数：
1
材料品牌：
重庆路通道路设施制造有限公司
材料档次：
普通
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2017-05-12

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土地使用年期修正

土地使用年期的长短，对土地收益产生直接的影响，土地的使用期限越长，土地的总收益就越大，通过使用年期修正，可以消除由于使用期限不同而对房地产价格造成的影响。土地使用年期的修正公式为： 土地使用年期修正系数的公式为K=1-1/(1 r)/1-1/(1 r) 式中K——将可比实例年期修正到待估对象使用年期的年期修正系数； r——还原利率； m——待估对象的使用年期； n——可比实例的使用年期。 土地使用年期修正后地价=比较实例价格×K [例]若选择的比较案例成交地价为2000元/m，对应使用年期为40年，待估宗地出让年期为30年，土地还原利率为10%，计算经土地使用年期修正后的地价。 土地使用年期修正后的地价=2000×[1—1/(1 10%)/1—1/(1 10%)]=1928(元/m) 2100433B

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土地使用年期规定常见问题

土地使用权出让年限规定是多少？

对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。 1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。...
土地使用税的减免规定有哪些

　1.法定项目免税。下列土地，免征土地使用税：(条例第6条) 　　(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地；　　(2)由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地；　　(3)宗教寺庙、公园、名胜...
城镇土地使用税免税有什么规定

按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：　　（一）按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免...

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土地使用年期规定文献

乡镇集体土地使用规定的内容有哪些？

格式：pdf

大小：13KB

页数： 4页

乡镇集体土地使用规定的内容有哪些？我国的集体所有用地主要分为农用地、集体建设用地和未利用地。集体所有的土地个人是没有私自使用权的，必须按照政策对集体用地的规定进行申请或者购买招标。那么，我国对于乡镇集体土地使用规定的内容有哪些呢？今天， 365小编为您收集整理如下资料进行解答。 ▲一、农用地 ? 对于农用地，《土地管理法》第 14条规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为 30年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议 2/3 以上成员或者 2/3 以国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位

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上海市城镇土地使用税实施规定

格式：pdf

大小：13KB

页数： 2页

上海市人民政府关于发布《上海市城镇土地使用税实施规定》的通知沪府发〔 2007〕42 号各区、县人民政府，市政府各委、办、局：现发布《上海市城镇土地使用税实施规定》，请认真按照执行。上海市人民政府二○○七年十一月十二日上海市城镇土地使用税实施规定第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，结合本市实际，制定本规定。第二条本市下列区域内使用土地的单位和个人，应当缴纳城镇土地使用税：（一）外环线以内的区域；（二）长宁区、徐汇区和普陀区在外环线以外的区域；（三）外环线以外区县人民政府街道办事处管理的区域、建制镇人民政府所在区域和经市政府批准征收城镇土地使用税的工业园区等其他区域。前款第三项规定的建制镇人民政府所在区域的具体范围，由区县人民政府征求市地方税务局意见后确定。免征、减征城镇土地使用税的，按照国家有关规定执行。第三条本市城镇土地使用税根据下列不同区

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土地使用年期修正简介

土地使用年期修正的计算公式 式中V_t——年期修正后宗地价格； V_o——年期修正前比较实例价格； K——年期修正系数。 K= [1 − 1 / (1 r)^m] / [1 − 1(1 r)^n] 式中r——土地还原利率； m——待估宗地的使用年期； n——比较实例的使用年期。 除进行上述几项修正外，还应根据比较实例与待估宗地的条件差异进行其他必要的修正，如容积率修正等。 2100433B

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土地使用土地使用年期

凡与规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。 “房屋产权登记更换版本，因文本问题引发热议，国土资源部部长姜大明为大家进行了解释，消除了业主们的顾虑，姜大明解释的主要内容是“住宅所有权没有期限，土地使用权是有期限的，”众所周知，我国土地使用权取得方式分为出让和划拨，出让土地中：住宅用地使用权最长为70年，工业及科教文卫等最长期限为50年，商业、旅游、娱乐最长期限为40年;划拨用地除法律另有规定的，不设置使用期限的限制，那么一个新的问题产生了，如果土地使用权到期怎么办"_blank" href="/item/杨在明">杨在明说。 《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理”可见对于住宅用地，土地使用权到期土地使用权应当自动延期，这种延期属于无偿办理，可以重复延续;而非住宅用地使用权到期应当重新办理用地手续，其中属于出让土地的，因重新缴纳出让金，属于设定使用期限的划拨用地，需要根据法定条件重新申请办理划拨手续或出让手续，这种情形下因土地使用人属于规定，应当采取协议出让的方式供地，而是否能够划拨土地，则需要审查是否符合法定条件;对于没有设置使用权期限的划拨土地，就不用担心期限的问题了。

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土地使用年限算法

土地使用权年期修正 1．实质 土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后，土地的使用期限越长，土地的总收益越多，土地利用效益也越高，土地的价格也会因此提高。因此，通过土地使用权年期修正，可以消除由于使用期限不同所造成的价格上的差别。 2．修正方法 (1)计算使用年期修正系数，年期修正系数按下式计算： K=[1-1/(1 r)m ]/[1-1/（1 r）n] 式中：K——将比较案例年期修正到待估宗地使用年期的年期修正系数； r——土地还原率； m——待估宗地的使用权年期； n——比较案例的使用权年期。 (2)利用年期修正系数对交易案例地价进行年期修正，即有： 年期修正后地价=比较案例价格×K 案例3：若选择的比较案例成交地价每平方米为500元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则年期修正如下： 年期修正后的地价=500×（1-1/(1 8%)20）/（1-1/（1 8%）30）=327.10元/m

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